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bei WG-Gesucht.de!
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Kosten
Miete:
453€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.05.2025
3 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr modern und gut gelegen. Sie besteht aus den drei Zimmern, einer Küche, von der ein kleiner Balkon abgeht, einem großen Bad und einem Gäste WC.
Im Bad ist eine große, offene Dusche und eine Waschmaschine. In der Küche ist viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Sitzen. Außerdem ist dort ebenfalls Platz zum Wäsche aufhängen. Ein ganz großes Plus ist, dass es eine Spülmaschine gibt und man den lästigen Abwasch nicht machen muss.
Das Zimmer ist mit ca. 20qm das größte in der Wohnung und dank der beiden großen Fenster immer lichtdurchflutet. Das Sofa, das Bett und der Fernsehschrank können gegen einen geringen Abschlag im Zimmer bleiben(bei Bedarf), aber auch so ist genügend Platz für weitere Möbel.
Im Moment finden Bauarbeiten an dem Haus statt. Hierbei wurde das Gebäude um ein Stockwerk erhöht, diese Arbeiten sind aber fast abgeschlossen. Im nächsten Zug soll die Außenwand neu gedämmt werden und ein paar andere Mängel beseitigt werden, was unsere Nebenkosten in Zukunft senken wird. Aufgrund der Bauarbeiten und dessen Folgen haben wir demnach gerade eine Mietminderung von 30%.
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Die Haltestelle Sportpark Höhenberg ist fußläufig in 3-4 Minuten erreichbar. Von da aus fährt die Linie 1, mit der man schnell in die Innenstadt kommt. Außerdem fahren dort auch regelmäßig die Busse 151 und 152.
Die Lage ist perfekt für Studierende der TH Köln in Deutz, da diese mit der Bahn in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Aufgrund der sehr guten Autobahnverbindung und auch aufgrund der guten Parkmöglichkeiten, ist die Wohnung für Berufstätige mit Auto optimal.
Geschäfte, wie Edeka, Penny, diverse Dönerläden und Kioske und eine Tankstelle sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Für Jogger oder diejenigen, die gerne spazieren gehen, ist die Merheimer Heide perfekt, da diese nur 5 Minuten entfernt ist.
Deine zwei neuen Mitbewohner sind Matthias und Clara.
Matthias ist 27 Jahre alt und ist derjenige, der am längsten in der Wohnung wohnt. Er arbeitet bei Bayer und ist für die Krankenkassenausschreibung dort verantwortlich. Er kümmert sich liebevoll um seine Pflanzen und auch um die der anderen, wenn es denen nicht gut geht und ist immer fürs quatschen zuhaben. Darüber hinaus trifft er sich in seiner Freizeit gerne mit Freunden und geht zu den Eishockeyspielen der Kölner Haie.
Clara, 22, ist im Dezember frisch nach Köln in unsere WG gezogen und arbeitet im Finanzbereich. In ihrer Freizeit unternimmt sie gerne etwas mit Freunden, lernt die Stadt kennen und probiert neue sportliche Aktivitäten aus. Außerdem kocht sie oft und sorgt so für leckere Düfte in der Wohnung. Sie ist offen für gemeinsame Koch- oder Spieleabende in der WG.
Eines der wichtigsten Sachen ist, dass die WG nicht gerne aneinander vorbeileben möchte, sondern, dass man etwas zusammen unternimmt oder mal quatscht. Natürlich bleibt dein Zimmer aber für dich als Rückzugsort :)
Die Kaltmiete beträgt 453 Euro und die Nebenkosten betragen 150 Euro. Zusätzlich dazu kommen noch Internet, Strom und GEZ, welche 40 Euro insgesamt betragen. Durch die Mietminderung zahle ich derzeit aber knapp 430 Euro warm mit allem drum und dran.
Falls du Interesse an dem Zimmer hast, stell dich gerne kurz bei uns vor, erzähl etwas über dich und schicke einen Daumen hoch Emoji, damit wir wissen, dass du den Text durchgelesen hast. Dann können wir dich zu einem Besichtigungstermin einladen.
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
2. OG
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
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