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Neugründung einer 4er-WG in Junkersdorf - in 5 Minuten zur SpoHo
Anzeigennummer: 11983719
Kosten
Miete:
438€
Nebenkosten:
137€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.05.2025
1 Tag
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die große und helle Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ist durch die Raumaufteilung perfekt für eine WG geeignet. Über einen großzügigen Flur gelangt man in die vier verschiedenen Schlafzimmer sowie die Küche, die beiden Badezimmer, das Gäste-WC und die Abstellkammer.
Es handelt sich um eine Neugründung einer WG, von denen drei Zimmer bereits belegt sind. Das Zimmer (Nr. 2, s. Grundriss bei Fotos) ist ca. 13,5m2 groß und kostet 575€ warm.
Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, sodass man sich nicht in die Quere kommt. Waschmaschine und Abstellkammer in der Wohnung sind vorhanden.
Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Sporthochschule Köln ist mit dem Fahrrad innerhalb von fünf Minuten zu erreichen, weswegen sich die WG vor allem für Studenten von dort anbietet. Direkt an das Wohngebiet grenzt ein großes Naherholungsgebiet (Adenauerweiher, Lindentaler Tierpark, Grüngürtel, ...). Auch Fußballbegeisterte kommen nicht zu kurz: Das RheinEnergie-Stadion ist fußläufig zu erreichen. Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung ins Stadt-Zentrum und zum S-Bahn Anschluss Weiden West.
Wir suchen ordentliche, zuverlässige und ruhige Studenten, gerne auch Erstsemester. Es soll keine Zweck-WG entstehen, darin sind sich die jungen Student*innen (Spoho, international Business, Lehramt) einig, die einziehen werden.
Ein Einzug wäre auch bereits ab dem 01.05. möglich. Besichtigungen finden nach Absprache am 30.04. etwa zwischen 14 und 17 Uhr statt.
Der Gesamt-Mietpreis versteht sich als Pauschale, die alle Nebenkosten abdeckt: Wasser, Heizung, Strom und Internet.
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 117m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Teppich, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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