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WG-Zimmer mit Balkon in Königsbrunn/Augsburg in renovierter Gartenwohnung direkt an der Straßenbahnlinie 3
Anzeigennummer: 9057173
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende!
Zum neuen Jahr wird dieses WG-Zimmer (17 m²) in einem Mehrfamilienhaus in Königsbrunn zunächst für bis zu ein Jahr befristet vermietet. Die Wohnung wurde im Sommer 2021 bis auf das Badezimmer vollständig renoviert, besitzt neue Laminatböden und eine neue Einbauküche. Gemeinschaftlich genutzt werden Badezimmer inkl. Waschmaschine, WC, Küche inkl. Geschirrspüler, Abstellkammer, eingerichteter Essbereich, Flur und Garderobe mit Abstellschrank, gemauerter Keller, Terrasse und der schöne, große Garten mit Hütte. Zusätzlich bietet das Wohnhaus einen Wasch- und einen Fahrradkeller.
Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich ausreichend kostenfreie Parkplätze. Bei Bedarf kann der zugehörige Tiefgaragenstellplatz für 55,- Euro zusätzlich angemietet werden.
Das Zimmer hat einen eignen Balkon und ein Fenster, die auf eine Fußgängerallee hin ausgerichtet sind. Es kann -je nach Absprache- teilmöbliert oder leer übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet in Königsbrunn. Für Studierende oder Berufstätige ist die unmittelbare Nähe zur B17-Auffahrt Königsbrunn-Nord (3 min mit dem Auto) ideal. Außerdem befindet sich eine Haltestelle der neu ausgebaute Straßenbahn-Linie 3 in 200 m Entfernung (2-3 min Fußweg). Mit der Tram erreicht man die Uni Augsburg ohne Umsteigen in 15 min, die Hochschule in 20 min oder den Königsplatz in ca. 25 min.
Die nächstgelegenen Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Post etc.) befinden sich in 900m Entfernung. Das Stadtzentrum mit Eisarena, Kino, Rathaus, Restaurants etc. ist mit ca. 1 km Entfernung fußläufig erreichbar.
Das Wohngebiet grenzt im Westen an Felder, die zum Spazieren oder Joggen genutzt werden können. Der Illsesee und der Augsburger Stadtwald sind in 5-10 min mit dem Rad erreichbar. Viel Grün also :)
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, für die ich zwei Mitbewohner oder Mitbewohnerinnen suche. Kurz zu mir: Ich bin 25 Jahre alt und Master-Studentin an der Uni Augsburg (3. Semester, Kommunikationswissenschaften). Je nach aktueller Lage bin ich an der Uni oder in meinem Werkstudentenjob vor Ort oder im Home-Office tätig. Abgesehen davon mache ich gerne und viel Sport, bin in den Bergen unterwegs, reise und fotografiere leidenschaftlich und verbringe Zeit mit Freunden und Familie.
Ich verstehe, dass Studium und Arbeit viel Zeit erfordern, finde eine reine Zweck-WG aber total schade. Deswegen freue ich mich über Mitbewohner/innen, die gesellig sind und das WG-Leben teilen. Heißt, gerne mal zusammensitzen, kochen oder was unternehmen. Die Wohnung ist toll und soll auch Freunden und Familie offenstehen, allerdings nicht zur Party-WG mutieren. Harmonie, Zuverlässigkeit und Sauberkeit sind mir für ein Zusammenleben wichtig.
Haustiere sind bis auf Kleintiere (nach Absprache) leider nicht erlaubt.
Wenn Du Dich von der Anzeige angesprochen fühlst, kontaktier mich gerne per Nachricht oder Anruf mit einer kurzen Vorstellung von Dir, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Viele Grüße
Alice
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