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3er-WG mit Garten | im Paradies | renoviert | möbliert | All Inclusive!
Anzeigennummer: 9525739
Kosten
Miete:
495€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau bis 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da unserer liebe Mitbewohnerin im April auszieht, wird bei uns ein Zimmer frei. Nun würden wir gerne wieder eine Mitbewohnerin haben :)
Das Zimmer ist mit einem großen 1,2m-Bett mit Schubladen sowie einem Schrank und einem Regal ausgestattet. Eine Ablöse musst du nicht zahlen :)
Wichtig: Der hier angezeigte Mietpreis beinhaltet nicht nur die Zimmermiete, sondern auch alle Nebenkosten im Zusammenhang mit der Wohnung. Es kommt also nichts Verstecktes hinzu 😊
Die Kaution wird nicht in voller Höhe verlangt, damit es bei den katastrophalen Konstanzer Mietpreisen nicht noch teurer wird. :)
Dein zukünftiges Zimmer ist hell und freundlich, mit neuen Rollläden und guten, weitestgehend schalldichten Fenstern.
Laut Grundriss sollens 14 qm sein, wir schätzen es eher auf ca. 13,5 qm 😊 Es ist aber optimal geschnitten.
Es gibt einen Hausmeister, der uns die Kehrwoche abnimmt, einen Unterstellplatz für Fahrräder im hauseigenen Garten, eine Küche, ein kleines Bad sowie eine Loggia in Form eines kleinen Wintergartens. Die Toilette hat einen extra Raum spendiert bekommen, das ist praktisch. :)
Die Wohnung ist renoviert und wurde vor nicht allzu langer Zeit umgebaut.
Es gibt eine gut ausgestattete Küche mit moderner Spülmaschine. Ebenso haben wir einen hochwertigen Backofen und ein neues Ceranfeld eingebaut.
Von einem Schreiner haben wir zwei neue, große Holz-Arbeitsplatten in die Küche setzen lassen, damit genug Platz zum Kochen ist :)
Weiterhin gibt es eine eigene Waschmaschine für unsere WG und eine Regenwald-Dusche. Das Bad ist altbautypisch klein gehalten, war bisher aber immer ausreichend 😊
Die Wohnung hat einen Kabelanschluss mit Gigabit-Internet (1000 Mbit) mit einem neuen Highspeed-Router, wodurch schnelles und zuverlässiges Surfen von allen Bewohner/innen gewährleistet ist :)
Netflix in 4K in 3 Zimmern – kein Problem 😁, wobei wir auch mal sehr gerne zusammen schauen!
Es muss keine Ablöse gezahlt werden.
Der Mietpreis ist all-inclusive (mit Hausmeister, Müll, GEZ, Strom, Müll, Wasser, Gas, Versicherung und Co).
Die Lage ist ideal, ruhig gelegen mit Gartenabteil am Haus. Das Haus liegt nicht an einer Durchgangsstraße (beschränkt), somit gibt es auch kaum Verkehr und es ist wirklich sehr ruhig :)
Zum See sind es knapp 700 Meter, 2 Bushaltestellen sind nur ein paar Meter vorm Haus (für die sportlichen gibt es noch eine Dritte Haltestelle, 5 Minuten weg :D), das Lago Shoppingcenter und die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Uni ist ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt.
Der Fernbusbahnhof mit Flixbusanbindung ist ca. 150 Meter weg.
Dort befindet sich auch ein großer Parkplatz für Gäste.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß schnell zu erreichen.
3 Bäcker und einige Supermärkte liegen in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung.
Ich selbst habe eine ganze Zeit lang hier in einer WG gewohnt.
Die hier beschriebene Wohnung wurde dann zur privaten Nutzung umgestaltet, daher haben wir so viel und umfangreich renoviert und investiert.
Nun nutze ich nur noch einen Raum als Homeoffice und zum Wohnen, ein Zimmer ist bereits vermietet und das andere Zimmer wird demnächst frei.
Ich (Marc) vernetzte relativ gerne Neu- und Altkonstanzer, organisiere hin und wieder kleine Events und kann gute Insider-Tipps über die Stadt geben. 😊
Hauptsächlich bin ich tagsüber in der WG anzutreffen und gehe dort meinen Homeoffice-Aufgaben nach.
Da ich für meine Arbeit im Filmbereich aber relativ viel unterwegs bin, kann die Wohngemeinschaft auch häufig nur zu zweit genutzt werden und bietet somit noch mehr Platz.
Fabian ist auch ab und zu im Homeoffice, ansonsten arbeitet er außerhalb von Konstanz und pendelt jeden Morgen. Er ist sehr umgänglich und für nahezu alles zu begeistern. ☺️
Abends findet man uns (und zukünftig hoffentlich auch dich 😉) in unserer Lieblingsbar, beim Küchentalk oder beim Filmabend im wohnungseigenen Heimkino. Hin und wieder werden auch mal fremde Welten auf der Playstation gerettet. 😁
Auch planen wir schon ein paar coole Ausflüge als WG. 🗺️
Aber keine Sorge, die allzu wilde Studienzeit ist bei uns rum und jeder kann auch Zeit für sich haben. Da stimmen wir uns einfach ganz entspannt ab 😉
Ein aktives WG-Leben/Alltag/Musik stört uns im Homeoffice absolut nicht, solange du nicht 4 mal die Woche in voller Lautstärke in die Tasten der Heimorgel haust :D
An sich bieten sich dir aber die besten Chancen auf ein sehr ruhiges Zimmer und je nach Wunsch auf spannende Alltagsgespräche und Abenteuer. :)
Obwohl wir nicht mehr studieren, ist uns ein lustiges , unterhaltsames und vertrauensvolles WG-Leben wichtig. 😇
Du solltest durch Witz und Sympathie überzeugen, verantwortungsvoll und unkompliziert sein, kurz: Wir sollten auf einer Wellenlänge sein. 😊
Ein respektvoller Umgang miteinander und mit der Wohnung ist mir sehr wichtig – außerdem eine offene Kommunikation (ja, die betreiben wir wirklich, so vermeidet man Probleme 😄) und hin und wieder ein lustiges Gespräch.
Es soll eine Nichtraucher-WG bleiben!
Jetzt kann man noch so viel erzählen, im Endeffekt muss es passen 😇
Falls dir noch eine weitere Frage unter den Nägeln brennt – immer her damit!
Wir sind schon gespannt, mit wem wir zukünftig im Flur über den Bierpongtisch stolpern 😁
Weitere Infos und Details dann sehr gerne persönlich vor Ort, per Skype oder Zoom.. oder WhatsApp Call 😊✌🏼
Benötigte Unterlagen
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Mieterselbstauskunft
Schick uns bitte wenn möglich deinen Instagram-Account oder ein paar Fotos mit, damit wir gleich einen besseren Eindruck von dir und deinem Leben gewinnen können. 😊
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