Land-WG, noch 2 Zimmer ab 1.3.24 frei

WG-Neugründung, noch 2 Zimmer ab 1.3.24 frei. Möbliert oder unmöbliert.

Ab dem 1.3.24 vermieten wir in unserem charmanten Bauernhaus mit einem 2300 qm großen Grundstück 2 Zimmer in einer neuen 4er WG.

Die Einzelzimmer können wie abgebildet ohne Zusatzkosten möbliert übernommen werden.

Die insgesamt ca. 120 qm große vollausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Neben den privaten eigenen Zimmern gehört eine großzügige Gemeinschaftsfläche von insgesamt 68 qm dazu.

Gemeinschaftsfläche

Der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche und Esstheke, der Holzboden und die eindrucksvollen Fachwerk Balken mit dem liebevollen eingebauten Altholzschränkchen geben der Wohnung einen zauberhaften Flair.
Der Kaminofen gibt der Wohnung eine angenehme Gemütlichkeit.

Küche:

Vollausgestattete moderne Einbauküche mit Esstheke, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher....

Wohnbereich:

Wohnzimmerschrank, Couch mit Tisch, Flachbildfernseher, HiFi-Anlage. Kaminofen.

Badezimmer:

Das geräumige Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, WC, Dusche, Waschmaschine, Trockner und einem Schrank ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich vor dem Bad ein kleiner separater Waschbereich mit 2 Waschbecken und Regal.

Gäste WC:
Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.

Flur:

Der großzügige Flur ist mit Garderobe, Schuhschränke, einer Kommode sowie einem Haushaltsschrank ausgestattet. Ein Grundvorrat an Bettwäsche, Handtüchern usw. ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:

Internet via W-Lan ist vorhanden. Der angedachte Wäschetrocken-Bereich auf dem Dachboden ist von der WG-Wohnung aus über eine normale Treppe zu erreichen.

Das gesamte Haus wird mit einer Pellet-Zentralheizung betrieben.

Überdachter Fahrradständer sowie 4 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Flächen, Möglichkeiten, die nicht Teil des Mietvertrages sind, aber bei Interesse gerne genutzt werden können.
Nach Absprache kann eine überdachte Terrasse mit Holzofen genutzt werden, bsp. für gemütliche Grillabende/Parties. Dazu gehört auch ein schmuckes Outdoor WC.

Auf dem großen Grundstück mit 2300 qm bieten sich ebenfalls nach Absprache
zahlreiche Möglichkeiten an.
Wie z.B. Garten/Hochbeete ,
kleine Hühnerhaltung.

Einraumappartements:
Unsere WG Zimmer sind wohnlich ausgestattet. Möbliert oder unmöbliert.
Nichtraucher-Wohnung, (Rauchen auf der Terrasse/vor dem Haus möglich)
Keine Haustiere.

Zimmer Anton 10 qm: 203 Euro - Reserviert

Zimmer Emma 12 qm: 218 Euro, siehe Fotos

Zimmer Johanna 15 qm: 240 Euro

Zimmer Albert 24 qm: 308 Euro - Reserviert

Nebenkostenvorauszahlung:
Pro Monat 110,00 Euro inkl.: Strom, Heizkosten, WLAN-Internet, Rundfunkgeb., Hausratversicherung.


Kaution: 400 Euro

Entfernungen:
nächste Bushaltestelle 550m
Kreuztal Bahnhof 2,4 km
Anschlussstelle HTS/Anbindung an A4, A45 1,2 km
Kreuztal-Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten 2 km
Uni-Siegen 10 km
Siegen-Zentrum 12 km

Wenn die WG Wohnung zusagen sollte benötigen wir folgendes:
Bonitätsprüfung
Bürgschaft der Eltern (Nur bei Ausbildung oder Studium)
Selbstauskunft
Studienplatz/Ausbildungsbescheinigung