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großes ruhiges WG Zimmer bei Tübingen zu vermieten
Anzeigennummer: 10867180
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 207m²
- 7er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 212kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse G
Einfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Dieses helle unmöblierte Zimmer 1 im Erdgeschoß eines ruhigen
Einfamilienhauses in Kusterdingen ist ab dem 01.05.2024 zu
vermieten. Die weiteren WG-Zimmer, sind aktuell an je drei
weibliche und männliche Studenten vermietet. Die gesamte
Wohnfläche beträgt 207,5 m2 und teilt sich in 90,6 m2
gemeinschaftlicher Fläche und 116,9 m2 Zimmerfläche auf. Die
Nettokaltmiete beträgt für das Zimmer mit 26,7m2 und anteiliger
Gemeinschaftsfläche von 12,9m2 beträgt insgesamt 485€ zzgl. 115€
Nebenkosten für dieses Zimmer bei voller Belegung des Hauses.
Darin enthalten ist auch Heizung, Warmwasser und Strom. Die
Gemeinschaftsbereiche werden ergänzt durch eine teilweise
überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die
Wohnung wurde 2023 renoviert und ist ideal für eine 7er
Nichtraucher-WG ohne Haustiere nutzbar. Weitere in nächster
Zeit im Haus verfügbare Zimmer ist das Zimmer 5.
Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in
ruhiger, sonniger Lage in Kusterdingen. Einkaufsmöglichkeiten
im Ort sind gegeben. Die nächste Bushaltestelle mit werktags
halbstündiger Anbindung an Tübingen ist in 5 Gehminuten zu
erreichen. Die Fahrzeit mit dem Bus der Linie 7611 beträgt dabei
ca. 16 Minuten nach Tübingen. Tübingen ist vom Haus ebenfalls
gut mit dem Fahrrad in ca. 18 Minuten erreichbar. Am Haus
stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank,
Backofen, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher und Spülmaschine.
Ein zweiter Kühlschrank mit Gefriermöglichkeiten steht im
Dachgeschoß zur Verfügung mit somit ausreichend
Einzelfächern für alle Mieter. Zwei Bäder mit WC, bzw. Einzel-WC
runden die Wohnung ab. Alle Bäder, WC und die Küche sind
gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Laminat und Vinyl Böden
ausgestattet.
Zur Wohnung mit vermietet ist eine Garage die als Abstellplatz
für Fahrräder mit genutzt werden kann. Weitere
Abstellmöglichkeiten bieten sich im Keller durch große von den
Mietern verwendbare Kellerräume und eine Waschküche mit
Waschmaschine und ausreichend Platz für mehrere
Wäscheständer. Der Garten auf dem ca. 9 Ar großen Grundstück
kann mit genutzt werden und bietet vielfältige Sitzgelegenheiten
im Außenbereich. W-LAN mit bis zu 1000 Mbit ist über einen
Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten. Ergänzend
besteht die Möglichkeit zwei zusätzliche DSL-Anschlüsse
einrichten zu lassen
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