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WG Zimmer mit Ankleideraum, eigenes Bad und (fast) eigene Küche, Gartenzugang - sehr ruhige Lage Landshut Achdorf
Anzeigennummer: 10444139
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
31.12.2025
14.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 27m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dies ist eine besondere WG, denn Sie haben große Räume ganz für sich allein, fast eine Wohnung. Wir sind ein nicht mehr ganz junges Paar und vermieten einen Teil unseres großen Hauses.
Wir, Jeanne (Journalistin) und Michael (Rentner), sind ein klassisches Beispiel für eine Patchwork-Familie: eine Italienerin und ein Deutscher, die zusammenkamen und beschlossen, in Landshut zu wohnen. Wir haben in unserem Hause viel erlebt und es ist nun an der Zeit, dieser Geschichte ein weiteres Kapitel hinzuzufügen. Nachdem unsere Kinder ausgezogen sind und eine eigene Familie gegründet haben, haben wir festgestellt, dass unser Haus zu groß für uns beide ist. Aus diesem Grund möchten wir einen Teil des Hauses vermieten.
Das Haus
Wir wohnen in einem großen Haus in Landshut Achdorf, einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Das freistehende Haus ist von einem großen Garten umgeben, in dem wir im Sommer unser eigenes Gemüse anbauen. Das Haus ist in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, von denen eine unsere Hauptwohnung ist. Die beiden Haushälften sind unabhängig voneinander von außen zugänglich und es gibt keine direkte Verbindung von innen. Wir bieten ein Zimmer in der zweiten, kleinere, Hälfte des Hauses an.
Ihr Zimmer
Diese Haushälfte besteht aus zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet eine Küche und unser Büro. Die zweite Etage würde Ihnen hauptsächlich zur Verfügung stehen: ein großes möbliertes Zimmer mit einem separaten Umkleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum, den wir derzeit noch nutzen. Das Bad, das Schlafzimmer und der Umkleideraum würden ausschließlich Ihnen zur Verfügung stehen. Das Schlafzimmer ist 18m² groß, der angrenzende Umkleideraum ca. 9m² groß und das Badezimmer ist ca 6m² groß. Die Küche würde hauptsächlich von Ihnen genutzt werden, Jeanne wird sie gelegentlich nutzen, um sich mitten in einem langen Arbeitstag einen Kaffee zu machen. Wir haben die Hauptküche in der anderen Hälfte des Hauses. Daher hätten Sie Zugang zu Ihrem eigenen Kühlschrank und Nespresso Kaffeemaschine.
- Das Haus befindet sich in eine sehr ruhige Lage in Landshut Achdorf.
- Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses (Buslinie 7), von der aus Sie das Stadtzentrum von Landshut erreichen können. Zu Fuß wären es ca. 15-20 Minuten. Da wir auf einer Anhöhe wohnen, ist eine Anreise mit dem Fahrrad nur dann sinnvoll, wenn Sie ein leidenschaftlicher Radfahrer sind oder ein E-Bike zur Verfügung haben. Es wäre ideal, wenn Sie ein eigenes Auto hätten, um mehr Flexibilität zu haben.
- Wir sind einen eher ruhigen und friedlichen Lebensstil gewohnt, wir suchen einen Mitbewohner, der dies respektiert. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Parties veranstalten können, ist dieses Angebot nicht das Richtige.
- Sie sollten Hunden lieben: wir haben einen kleinen Hund, der uns oft ins Büro folgt, in die Nähe der Küche, die ausschließlich von den Mietern genutzt wird. Aber es ist auch eine Frage der Mentalität: Für uns ist es wichtig, jemanden bei uns zu haben, der die Natur und Tiere liebt.
- Michael spricht Deutsch und Englisch, Jeanne spricht Italienisch, Spanisch, Französisch und Englisch. Aus diesem Grund wäre es toll, wenn Sie Englisch sprechen würden, um die Kommunikation zu erleichtern.
- Wir sind offen für die Aufnahme eines Studenten, eines Praktikanten oder eines Berufstätigen in unserem Haus und sind offen für alle Altersgruppen.
- Sie sollten nicht Raucher sein.
Der Preis pro Monat beinhaltet alle oben genannten Räumlichkeiten. Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Strom, Wasser, WLAN, Müllabfuhr, etc. Außerdem ist ein regelmäßiger Reinigungsservice für die Küche und das Gästebad im Erdgeschoss enthalten. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Natürlich haben Sie auch Zugang zum Garten, um draußen zu essen oder einfach nur um ein paar Sonnenstrahlen zu erhaschen.
Da es sich um das erste Mal handelt, dass wir ein Zimmer zur Miete anbieten, möchten wir es zunächst einige Monate lang testen und würden dann eine Verlängerung des Vertrags für längere Zeiträume in Betracht ziehen. Aus diesem Grund wäre der erste Vertrag zeitlich befristet - über die Dauer würden wir gerne mit Ihnen sprechen.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen.
Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.
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