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2 Zimmer in möblierter 95qm Erdgeschosswohnung, gehobenes Wohnen in 2er WG mit Souterrain, ruhig und zentrumsnah
Anzeigennummer: 9346024
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 2er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert, teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mein Partner und ich haben uns leider getrennt, jedoch wollte ich mich nicht von unserer wunderschönen Wohnung und der tollen Nachbarschaft trennen. Daher suche ich ab dem 01.07.22 eine/n Mitbewohner/in (m,w,d) für meine helle und voll ausgestattete Wohnung.
Achtung: Ich habe 3 sehr freundliche und verschmuste Katzen, mit Freigang über die Balkontüren. Gegenüber den Katzen hast du keinerlei Pflichten, solltest ihnen aber öfters mal Streicheleinheit zukommen lassen.
Die Zimmer:
Zur Verfügung stehen dir 2 Zimmer, von jeweils 10,6 qm. Das obere Zimmer eignet sich z.B. für ein Home Office, während das Zimmer im Souterrain sich als Schlafzimmer anbietet.
Im oberen Zimmer ist ein großer Kleiderschrank vorhanden. Hier hast du gestalterische Freiheit, wie du das Zimmer nutzen möchtest.
Im Souterrain gibt es einen Kleiderschrank mit Schiebetüren, eine Kommode mit Schubladen, eine TV Bank und ein Beddinge Schlafsofa mit Lattenrost und Bettkasten. Hier wäre also alles für den Start Vorhanden. Solltest du deine eigenen Möbel mitbringen wollen, können wir gerne darüber reden und eine Lösung finden.
Bilder von der vorhandenen Einrichtung der beiden Zimmer folgen noch, da derzeit einige Sachen dort gelagert werden.
Die restliche Wohnung:
- geräumiges Wohnzimmer mit großer Couch und Massivholzesstisch sowie Zugang zu den 2 Balkonen
- der vordere Balkon hat morgens Sonne und der hintere Balkon am späten Nachmittag. Hier steht eine Hängematte und ich pflanze etwas Gemüse an
- Badezimmer mit großzügigem Schrank, Waschbeckenunterschrank und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großer Flur mit Schwebetürenschrank für Jacken und Haushaltsgegenstände, Reinigungsmittel etc.
- voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, Umluftofen und Spülmaschine
- Mitbenutzung der Rasenfläche vor dem Haus
- Fahrradkeller, Waschkeller mit vorhandener nagelneuer Waschmaschine und Trockner, Trockenraum
Der große Vorteil an dieser Wohnung sind die beiden Zimmer und Kellerräume im Souterrain, die durch eine Wendeltreppe im Flur erreicht werden können (wie eine Maisonettewohnung, nur nach unten).
- 10 Min. Fußweg zur Langenfelder Shoppingmitte, Rathaus etc.
- 2 - 5 Min. Fußweg zum Bäcker, Imbissbuden o.ä.
- 1 – 8 Min Fußweg zu den nächstgelegenen Bushaltestellen
- 5 Min mit dem Auto zur A3
- mit den Öffentlichen 30-40 Min Fahrzeit bis Köln/ Düsseldorf, 20-25 Min mit dem Auto
- Parkmöglichkeiten auf der Straße, Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Mir ist ein respektvoller und rücksichtsvoller Umgang wichtig. Ein normales Maß an Sauberkeit und einen gerechten Putzplan setze ich voraus. Ich möchte keine Zweck-WG und würde mich über freundschaftliches Miteinander, angeregte Gespräche und ggf. gemeinsame Filme- und auch mal Spieleabende freuen. Ich koche sehr gerne (und habe mir sagen lassen auch recht gut), hasse es aber für mich alleine zu kochen und würde mich freuen, wenn wir uns hierbei öfters abwechseln oder zusammen kochen können. Ansonsten profitierst du hoffentlich von meinem auf dem Balkon angebauten Minigemüse und den frischen Kräutern. Ich habe gerne viele grüne Pflanzen in der Wohnung und gebe mein bestes, diese am Leben zu erhalten.
Die Nebenkosten beinhalten neben den üblichen Nebenkosten wie Heizung und Wasser, Hausmeisterservice, Reinigungskosten für das Treppenhaus etc. zusätzlich Strom, DSL, GEZ, Hausratversicherung und einen Anteil für die Teilmöblierung und hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Gerne kann ich diese Kosten mit dir im persönlichen Gespräch nochmals gesondert durchgehen.
Die geforderte Kaution wurde von mir bereits in voller Höhe geleistet und dein Anteil errechnet sich aus der der Quadratmeterzahl der beiden Zimmer und der gemeinsam genutzten Räume. Über eine gesonderte Vereinbarung über z.B. Ratenzahlung der Kaution können wir gerne reden, solltest du die volle Höhe nicht direkt stemmen können.
Zu mir:
Ich (w, 33) bin ein eher ruhiger Mensch und kann aber sehr aufblühen, wenn mich etwas begeistert. Ich habe einen mitunter etwas dunklen Humor und spreche neben Englisch auch fließend Sarkastisch. Ich bin gelernte Logopädin und habe mich auf Patienten auf der Intensivstation spezialisiert. Zudem habe ich eine Leidenschaft für abstrakte Kunst, sodass ich im Souterrain ein Malzimmer eingerichtet habe. Ich interessiere mich sehr für Fantasy und Scifi (Filme, Serien, Bücher), spiele ganz gerne mal Videospiele, gehe auf Konzerte und treffe mich öfters mit Freunden und Familie. Mit mir kann man grundsätzlich über alles reden und ich habe immer ein offenes Ohr. Ich schätze eine gute Abwechslung aus Gesellschaft und einander auch mal in Ruhe lassen können.
Ich bevorzuge die Kontaktaufnahme via Mail und würde mir wünschen, wenn du mir ein wenig über dich erzählst. Dann können wir gerne telefonieren oder ich lade dich direkt zu einer Besichtigung ein und wir können uns persönlich kennen lernen.
Lieben Gruß
Mirjam
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