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WG-Zimmer in RMH mit Garten, Nähe S-Bahn Langenfeld bei Düsseldorf/Köln
Anzeigennummer: 10373637
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1970
Reihenhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Das Objekt beinhaltet zu vermietende Zimmer, die sich in einem Reihenmittelhaus mit Garten befinden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche. Die zu vermietenden Zimmer sind in einem renovierten Zustand und werden teilmöbliert zur Verfügung gestellt.
Ausstattung:
Internetanschluss (LAN und WLAN), SAT-Anschluss, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschkabine, Gäste-WC, Bodenbeläge aus Klick-Vinyl, Laminat und Fliesen
Das Objekt besteht aus 4 Wohnräumen, 1 davon im Erdgeschoss sowie weiteren Nutzflächen:
Wohnfläche EG:
- Zimmer 1 (LAN, SAT, E-Rolladen) 26qm
- Küche (E- Rolladen) 14qm
- Gäste-WC (Rolladen) 2qm
Wohnfläche OG:
- Zimmer 2 (LAN, SAT, Rolladen) 11qm
- Zimmer 3 (LAN, SAT, Rolladen) 10qm
- Zimmer 4 (LAN, SAT, Rolladen) 14qm
- Badezimmer (Rolladen) 7qm
Nutzfläche:
- Kellerraum 1 (LAN, SAT, Isolierdoppelglas-Fenster) 17qm
- Kellerraum 2 (Fenster) 8qm
- Heizungsraum mit Gastherme (Fenster) 13qm
- Waschküche mit Waschmaschine, E-Herd, Waschbecken (Tür zum Garten) 9qm
Terrasse (überdacht und Sonnenschutz mittels Markise)
Garten
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Langenfeld (Rheinland). Fußläufig (5 Minuten) gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien S6 und S68, daher ideal für Pendler, die nach Düsseldorf (Hbf. 22 Minuten) und Köln (Hbf. 29 Minuten) reisen möchten.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und eine Bäckerei. Einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Museum und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Beeinträchtigungen durch Industrie und Gewerbe sind nicht vorhanden.
Die Nebenkosten inkl. Strom, Gas, Wasser und Internet werden anteilig auf die einzelnen Mieter umgelegt.
Hinweis: Die angegebenen qm-Angaben sind nicht exakt, sondern nur ca.-Angaben
Zusammenfassung:
- Wohnfläche ca. 100qm
- Nutzfläche ca. 50qm
- Gartenfläche inkl. Terrasse: ca. 100qm
- (teil)möblierte Zimmer (individuelle Einrichtung möglich)
- 450 Euro/Monat kalt (10qm Zimmer: 2, 3 und 4)
- Vorauszahlung für prognostizierte Nebenkosten/Zimmer: 150 Euro/Monat
(tatsächlich angefallene Nebenkosten erst nach jährlicher Nebenkostenabrechnung möglich)
- Monatsmiete für Zimmer 1 noch offen
- Kaution 2 Monatskaltmieten (900 Euro)
- positive Schufa (jetzt beantragen)
- Mietüberweisung im Voraus
- Nichtraucher bevorzugt
- Gemeinschaftsküche
- Gemeinschaftsbad und Gäste-WC
- weitere Abstellfläche im Keller (Nutzfläche)
- Gartenbenutzung
- Mindestmietdauer 1 Monat
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt durch Mieter
Objektzustand:
- Wohn-/Nutzbereich renoviert
- Küche möbliert und mit Elektrogeräten
- SAT-Anschluss
- LAN-Zugänge
- Mesh-WLAN
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Verfügbar ab: nach Absprache, frühestens ab Oktober
Anfragen und Bewerbungen bitte nur über das Portal
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