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Ein möbliertes WG-Zimmer im Zentrum von Lauffen am Neckar
Anzeigennummer: 8936410
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 5er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 328kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse H
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 8 qm große Zimmer ist hell und wurde frisch gestrichen. Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Hellgrauen Velours Teppich der ebenfalls bei der letzten Sanierung Neu dazu gekommen ist. Eine LED-Deckenleuchte gehört ebenso zu den letzten Renovierungsmaßnahmen. Ein WLAN steht kostenfrei zur Verfügung.
Das Mobiliar besteht aus einem Einzelbett und einer Kommode (Die auf dem Foto noch nicht zu sehen ist). Falls jemand "nicht" seine eigene Matratze mitbringen möchte, wird eine von uns bereitgestellt.
Im Haus gibt es 1 Badezimmer mit einer separaten Toilette. Eine gut ausgestattete Küche mit Herd und Kühlschrank sowie ein Schrank für Trockenlebensmittel wird zur Verfügung gestellt. Eine neue Waschmaschine sowie ein neuer Gefriehrkühlschrank wird den zukünftigen WG-Bewohnern ebenso bereitgestellt.
Direkt in der Küche gibt es einen großen Esstisch mit ausreichen Stühlen.
Direkt vor dem Haus gibt es einen großen Garten mit einem süßen Garten Pavilion, das gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer nähe. Optional kann man einen Stellplatz direkt am Hausgrundstück erwerben.
In den Nebenkosten ist Warmwasser, Abwasser,Stromkosten und Müllgebühren enthalten.
Anfallende GEZ-Gebühren werden vom Vermieter nicht getragen.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Lauffen am Neckar, jedoch in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Verkehrsgünstig gelegen zwischen zwei Buslinien 652 & 664 und einer nahen Anbindung an die B27 . In ein paar Laufminuten erreicht man den Bahnhof-Lauffen (Neckar). Mit der Bahn ist man in 10 min in Heilbronn & 35 min in Stuttgart Hauptbahnhof. Die Entfernung zur Autobahn A81 beträgt ungefähr 10km. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Fitnessstudios und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ein besonderes Highlight ist die nur einen Steinwurf entfernte Vogelinsel. Der Traumhafte Ausblick aus dem Rathaus ist wahrhaftig eine Augenweide, welche zum Entspannen mit Blick auf die Weinberge und die Burg einlädt.
Die WG - Wohnung steht ab dem 01.10.2021 zur Verfügung und wird seine ersten WG-Bewohnern begrüßen. Geplant ist eine WG bestehend aus maximal 5 Personen.
Die Hausordnung ist mir als Vermieter sehr wichtig. Für ein sorgenfreies Zusammenleben ist das elementar. Mein Motto lautet „Leben und Leben lassen“ 😄
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