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riesiges Zimmer bis 15.12.25 in Neubau-EFH mit Gemeinschaftsetage in Lehrte-Steinwedel (digitale Besichtigung)

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Anzeigennummer: 11271557

Zimmergröße :
40m²

Gesamtmiete :
495€

Kosten

Miete:

395€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1050€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Garvesser Ring 14
31275 Lehrte Steinwedel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

31.03.2025

frei bis:

15.12.2025

Online:

4 Tage

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WG-Details

Die WG:

40m² Zimmer in 7er WG
Wohnungsgröße: 342m²
7er WG ( 2 Frauen und 4 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 28kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse A+

Einfamilienhaus

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Teppich, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

🏡 Willkommen im „G14“, dein perfektes Zuhause für die aufregendste Zeit deines Lebens!

Du willst in einem modernen Haus im Grünen mit viel Gemeinschaftsfläche leben und das zu einem top Preis-Leistungs-Verhältnis?

Dann ist dieses Angebot genau wonach du gesucht hast: Zur Vermietung steht ein 40qm Zimmer im Erdgeschoss in einem großen Neubau-Einfamilienhaus mit insgesamt 342qm auf 4 Etagen in ruhiger Neubaugebiet-Lage in Lehrte-Steinwedel. Aufgrund einer späteren Eigennutzung, ist das Zimmer nur von 1.April bis 15.Dezember 2025 verfügbar. Ggfs. ist aber ein etwas früherer Einzug möglich.

✅ Deine Highlights:

• 💻 digital besichtigen: Du kannst dir das Haus schon im Vorfeld hier anschauen: https://360.immo.tours/?project=24c9f4e2-577c-4600-8e23-4259a095f5be

• 🛏️ Nur Möbel mitbringen, der Rest ist schon da: Wir haben hier zwei vollausgestatteten Küchen, ein möbliertes Wohnzimmer, sowie Waschmaschine und Trockner. Du muss entsprechend nur deine eigenen Möbel mitbringen, das spart sowohl 💵 Geld, als auch ⏱️ Zeit

• 🛋️ Gemeinschaftsetage: Das gesamte Souterrain wird gemeinschaftlich genutzt. Hier haben wir ein Wohnzimmer, einen Fitnessraum, einen Wäscheraum, die zweite Küche und einen Abstellraum, die wir alle gemeinschaftlich nutzen

• 🏡 Top Zustand: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand - in 2024 wurde unter anderem der gemeinschaftlich genutzte Keller und das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut.

• 🌻 Terrasse & Garten: Das Haus hat eine sehr schöne Süd-Terrasse, wie auch einen großen Garten. Für beides hat dein Zimmer die direktesten Nutzungsmöglichkeiten

• 🔝 Mehr Platz gefällig? : Zusätzlich zu deinem Zimmer besteht noch die Möglichkeit, sehr kostengünstig (70€/Monat) zwei neu ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss als Hobbyräume mit zu nutzen.

🏘️ Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung nach Hannover:

Das Haus liegt im Neubaugebiet in Lehrte-Steinwedel. Die Adresse ist Garvesser Ring 14, 31275 Lehrte.

• 🌳 Die Umgebung ist außerordentlich Grün, mit vielen Möglichkeiten zum Verweilen, Spazieren oder Sport treiben. Auf dem 300m entfernten Sportplatz kann man Basketball, Tennis und Fußball spielen.

• 🏘️Das Haus liegt im Zentrum eines ruhigen Wohngebiets.

•🚈 gute ÖPNV-Anbindung über 2km entfernten Bahnhof & 150m entfernte Bushaltestelle. Die Züge nach Hannover fahren alle 30 Minuten, mit dem Schnellzug ist man in 15min Fahrzeit am Hannover-Hauptbahhof

• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf beim Bäcker und Landladen. Die großen Supermarkt-Ketten sind in 6 Minuten in der Burgdorfer Südstadt erreichbar.

Mit wem wirst du zusammen wohnen? Wir sind eine gemischte WG und zwischen 18 und 30 Jahre alt.

Als Mitbewohner sind wir stets positiv, ordentlich und gut organisiert und haben fast alle Vorerfahrung mit einem eigenständigen Leben vor dieser WG.

Wir leben nach dem Motto "Leben und leben lassen" und freuen uns auf aufgeschlossene Mitbewohner, die (zumindest im Haus) eine entspannte, ruhige Atmosphäre und Ordnung schätzen.

Das Zusammenleben gestalten wir gemäß der Devise "Alles kann, nichts muss". Es ist schön, wenn es sich ergibt, dass man etwas zusammen unternimmt, gleichwohl soll sich niemand zu etwas verpflichtet fühlen.

Nichtraucher werden bevorzugt, Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht, andere Tiere bitte vor Einzug absprechen.

Wenn du bis hier gelesen hast, zeugt das von deinen positiven Qualitäten. Schreibe „Qualität“ ans Ende deiner Anfrage und du bekommst einen großen Pluspunkt bei der Bewerberauswahl für Besichtigungstermine!