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Treffer

Schönes WG-Zimmer im grünen Leinfelden (13qm) zu vermieten

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Anzeigennummer: 11345936

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
440€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

10€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

430€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wagnerstr. 2
70771 Leinfelden-Echterdingen Leinfelden
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

11.11.2024

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 5er WG
5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: 21 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1965

Einfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Parkett, Laminat, Fliesen

Ofenheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer mit ca 13 qm liegt im ersten Stock des freistehenden Hauses und hat ein großes Doppelfenster nach Westen. Die Mitbewohnerinnen Jule und Eva leben ebenfalls im ersten Stock, zusammen mit einem Bad mit Dusche und einer getrennten Toilette. Ich, Lukas, lebe im Erdgeschoss, genauso wie Sascha. Im Erdgeschoss haben wir ein eigenes Bad und eigene Toilette. Im ersten Stock befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum und ein schöner Balkon für gemeinsame Nutzung. Im Keller findet sich ein Waschraum mit Bosch-Waschmaschine, eine große Gefrierkombi, ein großer Fahrradkeller und genügend Stauraum für Allerlei.
Das Zimmer ist nur mit einem Schrank möbliert, du kannst es dir also einrichten wie es dir gefällt. Natürlich gibt es aber auf dem Dachboden genug Einrichtungsgegenstände mit denen du es dir erst einmal gemütlich machen und später tauschen kannst, falls du das möchtest. Das Zimmer hat auch Rolladenheber. Terasse und Balkon sind beide mit bequemen Gartenmöbeln bestückt. Auf der Terasse steht auch ein geräumiges Sofa, das zum verweilen und abhängen einläd.

Das Haus liegt in einem nachbarschaftlichen und grünen Viertel von Leinfelden, in dem viele Familien leben, und außerhalb der Einflugschneise des Stuttgarter Flughafens.
Da das Haus frei steht und sich ein großer Garten rund herum erstreckt, ist es sehr ruhig. Grillabende oder Musik verursachen hier also keine Nachbarschaftskonflikte. Um den Garten kümmern sich Nachbarn, es fällt also keine Pflicht-Gartenarbeit an! Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Anbindung ist perfekt: Der S-Bahnhof mit zwei S-Bahn- und einer U-Bahn- sowie zahlreicher Busanbindungen befindet sich in 7 Gehminuten Entfernung. Somit ist man in 20 Minuten im Stadtzentrum Stuttgarts, in 15 min an der Uni Stuttgart oder in 15 min an der Uni Hohenheim, oder in vergleichbarer Zeit mit dem Fahrrad. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sowohl öffentlicher Nahverkehr als auch Autobahn sind von der WG aus nicht wahrzunehmen.
Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten ( zwei mal Edeka sowie ein Aldi) Bäckereien, Sportvereine, Fitnessstudios, Wald-Laufstrecken, Schwimmbad, Stadion, Beachvolleyball und andere Sportangebote sind fußläufig ohne Probleme zu erreichen. Das Siebenmühlental beginnt quasi vor der Haustüre.

Du wohnst mit Lukas, Jule. Eva und Sascha in einer gemischten WG. Wir sind alle berufstätig oder studieren und genießen ein harmonisches Zusammenleben. Wir führen keine Zweck-WG, aber genauso wenig haben wir ein gemeinsames Pflichtprogramm oder hängen nur aufeinander. Gerne grillen wir jedoch zusammen, kochen oder genießen das Wetter auf der Outdoor-Couch oder im Garten, manchmal planen wir auch Ausflüge zusammen. Du wirst dich sicher pudelwohl fühlen!
Nach schlechten Erfahrungen mit einem vorherigen Mitbewohner legen wir nun ein größeres Augenmark auf persönliche und soziale Kompatibilität. Uns ist wichtig dass ein Zusammenleben Wand an Wand für alle Bewohner angenehm ist. Anfallende Aufgaben versuchen wir fair zu verteilen. Schreib uns doch gerne ein paar Takte über dich, wenn du auf diese Anzeige antwortest. Bitte erwähne in der Nachricht dein Lieblingsobst, so können wir sicher sein, dass du die Anzeige gelesen hast und wirklich interessiert bist. Gerne laden wir dich zu einem Kennenlernen ein, damit auch du sehen kannst, ob du mit uns zusammenleben willst.

Die Warm-Miete beträgt 400€, dazu kommt nur noch GEZ und Internet (ca 10 Euro).
Das Zimmer ist ab 1.12. bezugsfertig, Besichtigung und Vertrag geht ab sofort.
Ich freue mich über eure Anfragen! Bei Fragen, bitte meldet euch jederzeit über eine Nachricht hier, per Telefon oder per Email.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!