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Gemütliches WG-Zimmer mit sonniger Wohnküche in Leutzsch
Anzeigennummer: 11459435
Kosten
Miete:
359€
Nebenkosten:
61€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
1. OG
Badewanne
DSL 50-100 Mbit/s
Laminat
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 13,5qm groß, hat zwei separate Fenster in Richtung Nordosten. Die Stein-Fensterbänke mit knapp 45cm Tiefe eigenen sich optimal, um von da die Straße zu beobachten. Ansonsten ist das Zimmer dank der Fenster tagsüber, vor allem im Sommer schön hell.
Wie auf den Bildern zu erkennen haben wir eine Wohnküche mit Balkon, in der wir uns beim Kochen oder nach dem Alltag regelmäßig antreffen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein modernes Bad mit Badewanne.
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Stadtteil-Leutzsch direkt auf der Georg-Schwarz-Straße. Auch wenn es vielleicht nicht der Brennpunkt-Stadtteil ist, kommt man durch den ÖPNV sehr schnell ins Zentrum und den Osten von Leipzig. Einerseits fährt die 7 Richtung Zentrum (Hbf, Augustusplatz) tagsüber alle 10min. Zur Haltestelle sind es ca. 3-4min.
Alternativ fährt die S1 ab S-Bahnhof Leutzsch im 30min Takt, damit ist man innerhalb von 15min am Hbf oder 18 min am Markt.
Aber auch mit dem Rad dauert es nur knapp 20min zum Goerdelerring (Innenstadt).
Insbesonders zum Campus an der Jahnallee (Spowi & Lehramt) sind es mit Rad oder Bahn nur ca. 13 min.
Du würdest mit mir (Jan) zusammenleben, ich bin 26 und mache derzeit meinen Master im 3. Semester Sportwissenschaften. Neben dem Studium gestalte ich meine Freizeit mit Sport, Konzerten und Aktivitäten mit Freunden. Dies variiert von Billard, Dart über Gesellschaftsspiele oder auch einfach nur entspannt einen Kaffee trinken. Natürlich geh ich auch ab und zu mal einen trinken oder feiern.
Wie ich mir das WG-Leben vorstelle:
Grundsätzlich ist mir ein entspanntes Miteinander wichtig, insofern das man sich gern auch mal parallel in der Küche aufhält und eine offene Kommunikation wart. Gern bin ich auch für gemeinsame Aktivitäten zu haben, wenn es sich anbietet
Die Miete ergibt sich aus Warmmiete (359€), Internet (21€) und Strom (40€) + ggf. GEZ (9€).
Da der Stromtarif derzeit noch über Franzi läuft, werde ich mich noch um einen neuen kümmern, daher kann der Betrag noch variieren.
Als letzte Kosten, die auf dich zukommen würden, wären Kaution und Anteil für die Küche, da es keine Einbauküche ist, von jeweils 500€. Der Anteil für die Küche ist an Franzi abzugeben, wie Ihr dass dann macht, klärt ihr unter euch.
Zusätzlich zur Wohnung haben wir noch einen Innenhof, Kellerabteil und Treppenhausabstellraum.
Falls du Interesse hast, dann schreib doch gerne ein paar Zeilen über dich und lass uns zu einem Kennenlernen verabreden.
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