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Zimmer in 2er WG mit Wohnzimmer und Balkon in Leipzig Neulindenau
Anzeigennummer: 11502295
Kosten
Miete:
405€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 33 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer:
Das Zimmer ist etwa 14-16 Quadratmeter groß und geht nach Westen zur Gotzkowskystraße raus. Es ist das größere der beiden Schlafzimmer. Der Einzugstermin wäre flexibel im Januar oder Februar:)
Wohnung:
Die Wohnung ist ungefähr 70 Quadratmeter groß und hat noch ein recht großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewannen-Dusche, einen Balkon nach Osten raus und mit schöner Aussicht/Morgensonne, einen Abstellkeller und eine Abstellkammer. Ich finde die Wohnung vor allem mit dem Wohnzimmer für zwei Personen ziemlich groß und fühle mich dort sehr wohl. Man kann im Sommer super auf dem Balkon frühstücken.
Ich habe die Wohnung mit meiner Mitbewohnerin Anna zusammen vor einem Jahr beim Einzug frisch gestrichen und wir haben Annas schöne Küche (inklusive Spülmaschine) eingebaut. Insgesamt sind recht viele "Gemeinschaftsmöbel" im Wohnzimmer und in der Küche von ihr, daher müsste man hier einiges nachkaufen oder du hast zufällig etwas, zum Beispiel einen Esstisch ^^ Das gibt aber natürlich auch die Möglichkeit, viel neu zu gestalten :)
Die Küche würde ich von Anna übernehmen.
Die Wohnung ist in Neulindenau, ziemlich genau beim Bushof Lindenau.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß easy zu erreichen, etwa ein Konsum, eine Apotheke, ein sehr guter Falafelladen, eine Post und so weiter. Vor kurzem hat auch ein Aldi direkt vor Ort aufgemacht, darüber freut sich mein Portemonnaie sehr^^
Falls du sportinteressiert bist: die Boulderhalle Kosmos ist 7 min mit dem Rad und das Onyx etwa 12 :) Außerdem ist das Elsterbad in Schleußig in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar, da gibt es auch 50m-Bahnen.
Die Anbindung mit den Öffis ist gut. Wenn man in Richtung Südvorstadt/Connewitz will, fährt der Bus 60 in 20 Minuten direkt zur Karli auf Höhe Kurt-Eisner Straße. Wenn man ins Zentrum oder den Osten will, kann man die Tram 15 (fährt zum Hauptbahnhof und dann durch Reudnitz) oder die 8 (fährt zur Eisi) nehmen. Zum Hauptbahnhof braucht man so knapp 20 Minuten, nach Reudnitz und zur Eisi etwa 30 Minuten.
Mit dem Fahrrad kommt man auch gut überall hin, meistens kann man auch durch den Clarapark fahren.
Neulindenau selbst ist ein eher ruhiger Stadtteil, man ist aber in 5 Minuten auf der Karl-Heine-Straße in Plagwitz.
Hallo Zimmersucher:in :)
Ich bin Leo, bin 26 Jahre alt und wohne jetzt seit einem guten Jahr in Leipzig. Ich bin hier für mein Referendariat (Jura) hergezogen, habe mich in die Stadt verliebt und plane daher langfristig zu bleiben. Jetzt zieht meine Mitbewohnerin Anna leider aus, weil sie mit ihrem Freund zusammenzieht und ich bin auf der Suche nach einem/einer neuen Mitbewohner:in :)
Ein bisschen zu mir:
Ich finde WGs, die keine Zweck-WGs sind, am besten. Bis jetzt hatte ich immer sehr Glück und habe mit Menschen zusammengelebt, mit denen ich mich sehr gut verstanden und auch so etwas unternommen habe, sei es mal zum Sport zu gehen, eine Party zu planen oder ruhig was zu kochen. Außerdem finde ich offene Kommunikation vor allem in einer WG super wichtig und ich lege recht viel Wert auf eine saubere Wohnung :)
Ich bin tagsüber relativ eingebunden und vor allem abends zuhause. Meine Freizeit verbringe ich im Sommer vor allem draußen auf dem Rennrad oder am Cossi und im Winter in der Boulderhalle oder bei einem von Leipzigs Millionen Kulturangeboten. Insgesamt gehe ich sehr gern zu Konzerten jeglichen Genres. Unter meinen letzten Konzerten waren zum Beispiel die siebte Symphonie von Mahler im Gewandhaus, Girl in red in München und BRKN im Werk 2.
Wenn dich die Anzeige interessiert, schreib gern ein paar Zeilen zu dir, wer du so bist, was du so machst und wie du dir das WG-Leben so vorstellst.
Bis dahin liebe Grüße
Leo
Mietvertrag:
Du würdest mit mir zusammen als Hauptmieter:in in einem gemeinsamen Mietvertrag stehen. Ich kann dir gern den aktuellen Mietvertrag zeigen, damit du da in Ruhe alles durchgehen kannst :) Im aktuellen Mietvertrag steht eine Mindestmietdauer von einem Jahr, wahrscheinlich würde das in unserem neuen Vertrag dann auch drinstehen. Das kläre ich aber noch einmal ab.
Dokumente:
Das Zimmer wird von einer Wohnungsgesellschaft vermietet, die bis zum Unterschreiben des Mietvertrags einige Dokumente benötigt.
Das meiste davon sind Dokumente, die man sowieso hat oder easy besorgen kann, z.B. Personalausweis oder eine ausgefüllte Mieter:innenselbstauskunft (bekommt man dann).
Daneben braucht die Gesellschaft Dokumente, die man vielleicht nicht hat, aber bis Februar besorgen müsste. Jetzt zur WG Besichtigung muss das natürlich noch nicht da sein, nur schonmal als Vorwarnung :)
- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von der bisherigen Vermietung (das ist in der Regel unproblematisch zu besorgen, entsprechende Formulare gibt es im Internet);
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder bei Gehaltsänderungen den aktuellen Arbeitsvertrag oder, wenn keine ausreichenden Gehaltsnachweise vorhanden sind, eine Bürgschaft eines Elternteils mit entsprechenden Gehaltsnachweisen;
- einen aktuellen SCHUFA (jetzt beantragen) -Auszug;
- einen Nachweis einer Privathaftpflicht - und Hausratsversicherung - bei mir hat es gepasst, den kleinsten Haftpflichtversicherungstarif zu nehmen, das sind so 30 - 40 € pro Jahr.
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