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TOP-WG-Zimmer in Neu-Schönefeld – junges Wohnen im Leipziger Osten
Anzeigennummer: 11461290
Kosten
Miete:
370€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer in der Comeniusstraße 25 ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit einer Größe von ca. 13 m² eignet es sich ideal für eine Einzelperson. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und verleiht dem Raum eine moderne Optik. Die Wände sind frisch gestrichen, sodass Sie direkt einziehen können. Das Zimmer bietet zudem genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung ist bereits teilmöbliert.
Dies umfasst:
- Einbauküche
- Deckenlampen oder Deckenspots in allen Räumen
- Waschgelegenheit
- Eine Tierhaltung ist nur nach Absprache gestattet und Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Die Comeniusstraße 25 liegt im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, einem dynamischen Viertel im Osten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den urbanen Charakter des Viertels unterstreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem bietet die Nähe zum Park Rabet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Die Universität Leipzig ist etwa 2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK) liegt etwa 5 Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Diese Nähe zu den Hochschulen macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.
Die WG bietet eine entspannte Atmosphäre, in der Eigenständigkeit großgeschrieben wird. Die Mitbewohner sind freundlich und unkompliziert und legen Wert auf einen respektvollen Umgang miteinander. Hier kann sich jeder in Ruhe auf seinen Alltag konzentrieren, sei es Studium, Arbeit oder Freizeit.
Das Zusammensein erfolgt ohne Druck – Begegnungen in der Küche oder spontane Gespräche ergeben sich natürlich und locker. Ein gemeinsames Essen oder Austausch sind willkommen, wenn es sich ergibt, aber es gibt keine Verpflichtungen. Ordnung und Rücksicht schaffen dabei eine angenehme Basis, sodass sich alle wohlfühlen können.
Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete inklusive der Betriebskostenvorauszahlung. Die Gebühren für einen Internetanschluss und GEZ sind nicht inkludiert. Für ein angenehmes WG-Leben finde ich es wichtig, dass ihr
mindestens 12 Monate bleiben wollt.
Eine Besichtigung ist zeitnah nach Absprache vor Ort möglich, einfach anschreiben und wir machen einen Termin aus.
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