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Top-WG-Zimmer in Neu-Schönefeld mit Wohlfühlatmosphäre
Anzeigennummer: 11461361
Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
12 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 5er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es sind aktuell 2 Zimmer in der WG frei. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Sie eignen sich ideal für Einzelpersonen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und verleiht dem Raum eine moderne Optik. Die Zimmer bieten zudem genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank.
Folgende Zimmer stehen zur Vermietung:
Zimmer 1: ca. 14,60 m² plus Gemeinschaftsfläche für 450,00 € Warmmiete
Zimmer 2: ca. 6,00 m² plus Gemeinschaftsfläche für 330,00 € Warmmiete
Gemeinschaftsfläche: Küche, Bad, und Flur
Die Comeniusstraße 25 liegt im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, einem dynamischen Viertel im Osten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den urbanen Charakter des Viertels unterstreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem bietet die Nähe zum Park Rabet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Die Universität Leipzig ist etwa 2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK) liegt etwa 5 Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Diese Nähe zu den Hochschulen macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.
Die WG bietet eine entspannte Atmosphäre, in der Eigenständigkeit großgeschrieben wird. Die Mitbewohner sind freundlich und unkompliziert und legen Wert auf einen respektvollen Umgang miteinander. Hier kann sich jeder in Ruhe auf seinen Alltag konzentrieren, sei es Studium, Arbeit oder Freizeit.
Das Zusammensein erfolgt ohne Druck – Begegnungen in der Küche oder spontane Gespräche ergeben sich natürlich und locker. Ein gemeinsames Essen oder Austausch sind willkommen, wenn es sich ergibt, aber es gibt keine Verpflichtungen. Ordnung und Rücksicht schaffen dabei eine angenehme Basis, sodass sich alle wohlfühlen können.
Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete inklusive der Betriebskostenvorauszahlung. Die Gebühren für einen Internetanschluss und GEZ sind nicht inkludiert. Für ein angenehmes WG-Leben finde ich es wichtig, dass ihr
mindestens 12 Monate bleiben wollt.
Eine Besichtigung ist zeitnah nach Absprache vor Ort möglich, einfach anschreiben und wir machen einen Termin aus.
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