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Helles und zentrumsnahes Zimmer in entspannter 2er-WG
Anzeigennummer: 11642151
Kosten
Miete:
238€
Nebenkosten:
202€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 27 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer 2er-WG wird zum 1. April (möglicherweise auch schon früher) Annas wunderschönes, helles Zimmer frei! Es ist 19m2 groß, hat hohe Decken und ist zur Südseite hin ausgerichtet. Highlights sind der Laminatboden und die grüne Akzentwand.
Das Zimmer ist (teil-)möbliert - einige Möbelstücke sollen für eine Ablösesumme übernommen werden. Es bleibt aber in jedem Fall noch genügend Einrichtungsspielraum, um deiner Kreativität freien Lauf zu lassen!
Das Zimmer ist Teil einer 3-Zimmer-Wohnung. Neben dem zweiten WG-Zimmer gibt es ein kleines Gästezimmer mit Schlafsofa, in dem gerne Gäste übernachten können und das ansonsten vor allem als Wäschetrockenplatz genutzt wird. Außerdem haben wir eine gut ausgestattete Küche mit Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Wanne. Zur Wohnung gehört zudem noch ein kleines Kellerabteil.
Die Kaltmiete für dein Zimmer beträgt 238€. Dazu kommen 202€ Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet) - das macht dann insgesamt eine monatliche Miete von ca. 440€ (+ ggf. die Hälfte des Rundfunkbeitrags, falls du davon nicht befreit bist).
Außerdem ist eine Ablösesumme von 400€ für die Möbel angedacht, die übernommen werden sollen. Das sind alle Möbel, die du auf den Fotos deines Zimmers sehen kannst, außer der Sessel und der Schreibtischstuhl.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Neustadt-Neuschönfeld und somit sehr zentral. Die nächsten Tram- und Bushaltestellen sind Einertstraße bzw. Friedrich-List-Platz und bis zum Zentrum sind es etwa 5 Minuten Fahrt. Zu Fuß dauert es etwa 20 Minuten und mit dem Rad 10 Minuten.
Fußläufig erreichbar sind außerdem ein Konsum, ein Netto und ein Rewe. Außerdem gibt es auf der Parallelstraße, der Eisenbahnstraße, regelmäßig einen Markt und viele andere Möglichkeiten für gutes Essen oder eine Tasse Kaffee. Ins Rabet und zum Mariannenpark ist es auch nicht weit.
Zusammenwohnen würdest du mit mir, Caren. Ich bin 27, habe DaFZ und Übersetzungswissenschaft studiert und arbeite aktuell in zwei Projekten an der Uni, weswegen ich öfter mal unterwegs bin und meine Zeit ansonsten meist an meinem Schreibtisch im Homeoffice verbringe. In meiner Freizeit findest du mich im Chor oder im Sprachkurs - momentan lerne ich zum Beispiel Finnisch - oder mit einer Tasse Kaffee bei einem guten Buch oder einer Serie. Meine Freizeit verbringe ich außerdem gerne mit kreativem Schreiben - meistens läuft dabei im Hintergrund irgendwo Musik.
Grundsätzlich bin ich eine eher ruhige Person, aber wenn ich mich wohl fühle, rede ich auch gerne mal ohne Punkt und Komma. Für Gespräche über Bildungsarbeit, Literatur, Musik oder auch gutes Essen bin ich grundsätzlich immer zu haben, auch wenn ich weder von Literatur noch von Musik oder gutem Essen Ahnung habe. Außerdem lese ich gerne Texte aller Art Korrektur und teile gerne all die gesunden und ungesunden Snacks, die ich mir so kaufe (-:
In der WG gehen wir es eher ruhig an und geben uns die Freiräume, die wir brauchen. Wir haben das bisher immer sehr flexibel gehandhabt und uns aufeinander abgestimmt - vom morgendlichen Kaffeeplausch über zusammen kochen bis zum gemeinsamen Spieleabend ist alles denkbar. Es wäre aber in jedem Fall schön, wenn sich eine freundschaftliche Dynamik zwischen uns entwickeln würde und wir offen über WG-Kram und natürlich auch bei Problemen kommunizieren könnten.
Auch für Ordnung sorgen wir in der WG bisher gemeinsam - ohne Putzplan oder festgeschriebene WG-Regeln. Aber da können wir einfach schauen, was für uns am besten funktioniert, solange wir ähnliche Vorstellungen davon haben, dass Küche und Bad regelmäßig geputzt werden, damit sich keine Person unwohl fühlen muss.
Wir freuen uns darauf, von dir zu lesen und dich kennenzulernen!
Möglicherweise wird Annas Zimmer auch schon vor dem 1. April frei, sodass ein Einzug auch schon früher und flexibler möglich wäre. Lass uns am besten wissen, wann du gerne einziehen würdest und dann besprechen wir das nochmal persönlich!
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