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Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 99m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 32 bis 32 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 89 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1890
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das sehr große und gut geschnittene Zimmer (23qm) liegt zur Südwestseite (Blick auf die Kohlgartenstraße) und hat eine große Fensterfront. Der Dielenboden ist in gutem Zustand und der Stuck ist auch sehr hübsch. Das Zimmer hat außerdem zwei Flügeltüren, eine vom Flur aus und eine, die ins gemeinsame Wohnzimmer führt. Obwohl die Wohnung im ersten Stock liegt, ist sie sehr hell. Die Küche mit 4qm großem Balkon geht in den grünen und ruhigen Hinterhof raus.
Die Wohnung hat außerdem zwei Bäder, einmal mit Wanne und Tageslicht, einmal mit Dusche. Das gemeinsame Wohnzimmer ist sehr groß (24qm) und hell. Die Küchenzeile ist mit großer Spülmaschine, Induktionsherd, und Sitzecke gestaltet. Es gibt einen Aufzug.
Die Lage auf der Kohlgartenstraße ist die perfekte Mischung zwischen zentral und Kiez und trotzdem ruhig gelegen. In wenigen Minuten ist man im Rabet und an der Eisenbahnstraße, noch kürzer dauert es bis zur Dredner Straße und den dortigen Einkaufsmöglichkeiten mit Spätis, Bars, Dönerläden, Bäcker und Kaufland. Zur Feinbäckerei Seifert sind es drei Gehminuten. Zum Hauptbahnhof sind es fünf Minuten mit dem Fahrrad. Der Bus fährt fast direkt vor der Haustür und die Tram ist fünf Minuten entfernt.
Ich, Urs (32), bin im Februar 2022 in die Wohnung gezogen. Eigentlich promoviere ich in Medienwissenschaften an der Uni Konstanz, mache aber nichts dafür. Statt dessen bin ich in der freien Theaterszene unterwegs, schreibe und denke mir neue Produktionen aus. Vom WG-Leben erhoffe ich mir gegenseitige Wertschätzung und Offenheit, Sauberkeit und Neugierde. Die Wohnung lädt dazu ein, sie noch schöner und besser zu gestalten und ich habe zumindest für die gröberen Arbeiten jede Menge Werkzeug. Das Wohnzimmer habe ich im Dezember von Grund auf renoviert. Dort stehen ein gemütliches Sofa, viele Pflanzen und ein Tisch, an dem problemlos acht Menschen zusammen essen und trinken können.
Abgesehen vom Heimwerkern koche ich gerne und viel, weil ich auch sehr viel esse. Ich mache viel Sport (die Triathlon-Sportarten), fahre Motorroller (habe zwei Helme, kann dich also jederzeit mitnehmen) und gehe gerne und oft ins Theater. In der WG selbst wünsche ich mir keine großen Partys, sondern eher schöne Abendessen. Oder die Wiederbelebung der Salons aus dem Barock, weil ein Freund von mir von dieser Idee zur Zeit so angetan ist. Oder ein Zwift-Trainingsort fürs Rennradfahren im Winter. Anyway: Alles ist möglich, so lange darüber diskutiert werden kann.
Eine Besichtigung ist nach vorherige Absprache jederzeit möglich. Besondere Anforderungen/Unterlagen sind nicht notwendig.
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