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WG-Zimmer in großer Maisonettewohnung Nähe Eisenbahnstraße
Anzeigennummer: 9892664
Kosten
Miete:
484€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, PVC, Fliesen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Nach zweieinhalb wunderschönen Jahren verlasse ich schweren Herzens unsere dekadente Maisonettewohnung für ein günstigeres WG-Zimmer, um Geld zu sparen. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in einer Querstraße der Eisenbahnstraße. Die untere Etage verfügt über eine große Küche (>20m², inklusive Spülmaschine!) mit ruhigem Balkon zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und ein großes Wohnzimmer (>30m²!) inklusive Beamer (!).
Auf der oberen Etage befinden sich die drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Dein Zimmer hat eine nutzbare Größe von geschätzt 16m² (laut offiziellen Zahlen wohl 22,5m², aber die Dachschräge verkleinert den tatsächlich nutzbaren Raum etwas). Die Fenster gehen Richtung Ost, was angenehm sonnige Morgenstunden bedeutet und Pflanzen gedeihen lässt! Rollos würde ich dir da lassen, die sind auf die Fenster maßgeschneidert und für das Zimmer elementar, wenn man in den Sommermonaten nicht unbedingt mit der Sonne aufstehen möchte :P
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung: In 3 Minuten bist du an der Straßenbahnhaltestelle Einertstraße mit den Tramlinien 1, 3 und 8 und in 10 Minuten an der Bushaltestelle Stannebeinplatz mit der Buslinie 90.
Die Haltestelle Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße erreichst du in 5 Minuten; dort fährt zusätzlich zu den Straßenbahnen noch die Buslinie 70.
Der Rabetpark ist direkt über die Straße in drei Minuten erreicht, den Mariannenpark erreicht man zu Fuß in 10 Minuten. Mit der Tram ist man in drei Stationen am Hbf, mit dem Fahrrad sind das um die 8 Minuten, zum Campus Augustusplatz ca. 10.
Zum Einkaufen locken eine Vielzahl nahöstlicher Supermärkte mit Leckereien, die sonst schwer zu finden sind, ansonsten sind Netto und Konsum auch nicht weit und bald macht auch endlich wieder der Aldi am Rabet wieder auf! Bars und alle möglichen kulinarischen Angebote bietet die Eisi eh, die Lage könnte dahingehend kaum besser sein.
Deine Mitbewohner wären Nico und Sabrina.
Nico wohnt seit knapp dreieinhalb Jahren in der WG, ist 24 und im ersten Mastersemester für Energieversorgungs- und Gebäudetechnik. Er ist relativ viel unterwegs, kocht gerne und hat auch öfter Mal Freunde in der Wohnung, sei es für einen Filmabend, Mario Kart oder auch eine Party.
Sabrina ist seit letztem Sommer in der WG, ist 28 und hat eine Doktorstelle für Biochemie begonnen. Sie versucht gerne, sportlich zu sein und schafft das sogar manchmal auch und ist sonst gerne mit Freunden in ganz Leipzig unterwegs und hat gerne Gesellschaft.
Die beiden sind sehr gesellig, wenn Uni und Arbeit gerade nicht zu sehr stresst und versacken dann auch gerne mal im Wohnzimmer oder auf dem Balkon mit Serie, Musik, Puzzle, Limo, Bier oder was man sonst so zum Spaß haben braucht. Aber wenn man mal lieber alleine chillen will, ist auch keiner verletzt, wenn man sich in sein Zimmer verkrümelt oder einfach nur stumm nebeneinander kocht. :) Ansonsten wird auch gerne mal gemeinsam gekocht, eine WG-Party veranstaltet oder die Wohnung umgestaltet, wo du dich auch gerne mit einbringen kannst. Ich hab auf jeden Fall super gerne mit den beiden zusammengelebt und habe keine Zweifel, dass du dich mit ihnen auch wohlfühlen wirst. :)
Als zusätzlichen Stauraum haben wir auch noch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Dein Fahrrad kannst du im Innenhof überdacht abstellen (und generell ist der Innenhof für z.B. Grillpartys mit Freund*- oder Nachbar*innen nutzbar).
Es besteht die Möglichkeit, dass ich eventuell einen Schrank oder eine Kommode da lasse, da könnten wir aber individuell noch mal drüber reden - ist aber auf jeden Fall keine Voraussetzung, um das Zimmer zu bekommen. :)
In den 484€ Miete sind Strom, Internet, etc. schon mit einberechnet, nur die Rundfunkgebühren/GEZ noch nicht.
Falls du Interesse hast, schreib doch einfach einen kleinen Text über dich und wie du dir das Zusammenleben vorstellst. Wir sind schon gespannt wie ein Flitzebogen auf dich!
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