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(2x) WG-Zimmer in Maisonette-Wohnung direkt an der Weißen Elster (Möbliert, Dachterrasse, Balkon, gemeins. Ess-Wohnzimmer, *1A Lage*)
Anzeigennummer: 11733234
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
frei bis:
30.11.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 102m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 36 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hey du! 👋
Wir sind eine frisch gebackene Familie mit einem Neujahrs-Baby, die ab April in ihre eigene wunderschöne Maisonette-Wohnung im 3. OG (ohne Fahrstuhl – aber hey, Fitness inklusive! 💪) einzieht. Da wir ab Juni in Elternzeit gehen, wollen wir zwei Zimmer an entspannte Mitbewohner:innen untervermieten – ein Zimmer ist sogar schon ab Mai frei, das zweite ab Juni.
Die Wohnung
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- WICHTIG: aktuell noch bewohnt, wir werden im April renovieren und einrichten (daher zeigen die Bilder eine andere Einrichtung/Gestaltung)
- Maisonette-Traum mit Süd-Dachterrasse
- Nordwest-Balkon – Gehört zu einem der Zimmer
- Top-Lage: Direkt an der Weißen Elster für Paddel- oder SUP-Touren & von zwei Volksparks umgeben.
- gut ausgestattete Einbauküche, direkt an Wohn-/Esszimmer zur Mitbenutzung
- 3./4. OG
Die Zimmer
==========
- Zimmer 1: 590 € warm(komplett) – hell, möbliert mit Tisch, Stuhl, Schrank & Bett.
- Zimmer 2: 640 € warm(komplett)– hell, möbliert mit Tisch, Stuhl, Schrank & Bett, inklusive eigenem Nordwest-Balkon inkl. Balkon-Möbel
Optional: Tiefgaragenstellplatz für 60€ extra. 🚗
Beide Zimmer sind einzeln oder auch zusammen (z. B. für ein Pärchen) mietbar.
- Eines ab Mai, das andere ab Juni zu vermieten bis Ende Nov bis max. Januar 2026
Die Umgebung – Alles was du brauchst in Laufweite
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Direkt an der Weißen Elster & umgeben von zwei großen Volksparks (Clara Zetkin Park und Volkspark Kleinzschocher)
Boulderhalle: Nur 7 Minuten zu Fuß 🧗
Div. Einkaufsmöglichkeiten < 10 min zu Fuß
Schwimmbad & Sauna: Direkt nebenan für Entspannung oder Sport. 🏊
Fitnessstudio & Billard: Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Plagwitz & Schleußig: Cafés, Bars und Restaurants warten direkt um die Ecke. ☕🍹
ÖPNV: Nur 7 Minuten zu Fuß zur nächsten Haltestelle für eine super Anbindung 🚋
Das sind wir & was uns wichtig ist
Wir sind entspannt und freuen uns auf ein harmonisches Miteinander. Da wir ab Juni in Elternzeit sind, sind wir hauptsächlich mit unserem Camper on Tour in Europa (so zumindest der Plan) und nutzen unser Schlafzimmer primär als Lagerraum und werden wohl nur bei Bedarf vorbeikommen und mit dir/euch zusammen wohnen und hoffen das unser kleiner quirliger Mitbewohner euch nicht zu viel aufmischt 😊
Wir finden es fast schade, dass wir vermutlich nur wenig Zeit haben werden, um am gemeinsamen Zusammenwohnen teilhaben können. Aber wer weiß – vielleicht klappt es immer mal mit gemeinsamen Stunden zum Spielen, Kochen, Paddeln, Klettern, Kaffee schlürfen, Volleyball oder einfach Grillen/Chillen auf der Terrasse.
Was uns ist wichtig:
Ein sorgsamer, ordentlicher Umgang mit unserer Wohnung (keine Partys, keine Schäden! Klingt spießig, ist uns aber einfach wichtig).
Ob du arbeitest oder studierst, ist uns prinzipiell egal – Hauptsache, die Chemie stimmt!
Interesse?
Schreib uns gern ein paar Zeilen über dich – wir freuen uns auf deine Nachricht und dann können wir sicherlich mal online telefonieren/live treffen.
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