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Treffer

Zimmer in 3er WG mit Einzelbett

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Anzeigennummer: 11517602

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
449€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

99€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Edlichstrasse
04315 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

25.12.2024

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 76m²
2er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D

Altbau

3. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Zentralheizung

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

**WG-Zimmer in heller 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen**

Willkommen in deiner neuen WG! 🏡 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Leipziger Stadtteil Sellerhausen bietet das perfekte Zuhause für Studierende, die eine Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen.

### Dein neues Zuhause:
- **Helles WG-Zimmer:** Mit großen Fenstern für viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre.
- **Gemeinschaftsküche:** Ideal für gesellige Kochabende – der angrenzende Balkon ist perfekt zum Entspannen oder Lernen.
- **Arbeitsplatz:** Perfekt für konzentriertes Lernen oder Homeoffice.

### Ausstattung & Lage:
- **📶 Schnelles WLAN** – keine Sorgen um Video-Vorlesungen oder Streaming.
- **🍳 Balkon und Küche** – für entspanntes Kochen und Sommerabende.
- **🚉 Gute Anbindung:** Straßenbahn und S-Bahn-Stationen in der Nähe.
- **🛍️ Alles Wichtige vor der Tür:** Supermärkte, Cafés, Parks und mehr.

### Für Studierende gemacht:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig verkehrsgünstig. Uni, Bibliotheken und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar. Hier findest du eine perfekte Balance zwischen Studium und Freizeit.

**Interesse geweckt?** Melde dich gern für weitere Infos und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! 😊

Entfernungen zu wichtigen Orten sowie Cafés und Supermärkte von der Edlichstraße 7 in Leipzig, Sellerhausen:

### Bahnhöfe
- **Leipzig Hauptbahnhof**: etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 10 Minuten mit dem Auto.
- **Bahnhof Leipzig Sellerhausen**: ungefähr 6 Minuten zu Fuß (500 m).

### Supermärkte
1. **Netto Marken-Discount**: ca. 650 m (8 Minuten zu Fuß).
2. **Konsum Leipzig**: etwa 750 m (10 Minuten zu Fuß).
3. **Lidl**: ca. 1 km (12 Minuten zu Fuß).
4. **Türkischer Supermarkt Mehmet Çay**: ca. 1,1 km (15 Minuten zu Fuß).

### Restaurants
- Eine Vielzahl von Restaurants befindet sich in der Umgebung, darunter das „Peking Palast“ und das „Golden Brown“, beide innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

### Cafés
1. **Flakes Corner - Frühstückscafé**: etwa 700 m (9 Minuten zu Fuß).
2. **Ding Dong**: etwa 800 m (10 Minuten zu Fuß).
3. **Bozova Café & Bistro**: ca. 600 m (8 Minuten zu Fuß).
4. **Kune**: ungefähr 900 m (12 Minuten zu Fuß).

### Parks
- **Östliche Rietzschke Grünzug**: etwa 5 Minuten zu Fuß (400 m).
- **Stünzer Park**: etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad (2 km).

### Fitnessstudios
- **FitnessLOFT Leipzig Sellerhausen**: ca. 1 km (12 Minuten zu Fuß).
- **FitX Leipzig**: ca. 2,5 km (7 Minuten mit dem Auto).

Du lebst mit anderen Studenten zusammen,. Insgesamt gibt es 3 Zimmer für max. 3 Personen

Vermietet werden 3,5 WG-Zimmer, eins mit einem Einzelbett (12qm) und eines mit einem Doppelbett (15qm) und ein sehr großes Zimmer mit unterteiltem Sofa (Schlafsofa) und Schlafecke (25qm).

Noch sind alle Zimmer frei (die WG kann auch komplett gemietet werden).

noch sind alle 3 Zimmer frei, sei also schnell und sichere dir deinen Favoriten!

Bitte reiche deine Unterlagen ein, und schreibe, ob du ggf. jemanden hast, der eine Bürgschaft übernehmen könnte für die Mietzahlungen, wenn du Student bist oder ob du über ausreichend Rücklagen verfügst.

Du brauchst: ID, Studnetenausweis, Einkommensnachweis und bestenfalls Schufa (jetzt beantragen) / Bürgschaft