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Schönes WG-Zimmer mit super Lage und freundschaftlichem Zusammenleben !!!!!!! Ein Zimmer ab sofort mgl. Eins ab April!
Anzeigennummer: 8974809
Kosten
Miete:
204€
Nebenkosten:
67€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
23.01.2025
21 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 27 bis 32 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
Badewanne
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unsere hübsche Wohnung hat alles was man braucht: eine geräumige Küche (22 qm) mit Couch und mittelgroßem Balkon (6 qm) zur Südseite, normalgroßes Bad (8qm) mit Badewanne und Fenster, eine große Abstellkammer und ein Kellerabteil. Waschmaschine und Spülmaschine sind auch dabei.
Sie liegt im 4. Stock ohne Aufzug, was super für die Pomuskulatur ist ;-) und die restlichen Hausbewohner sind entspannt und gemischten Alters, von Familien bis Studi- WGs gibt es alles. Im Erdgeschoss gibt's einen afrikanisches Restaurant und zwei Spätis sind innerhalb von zwei Minuten Fußmarsch erreichbar, sowie der Südplatz in fünf Minuten.
Beide frei werden Zimmer sind ca. 20 qm groß und gehen zur Nordseite raus, so wie alle Zimmer in der WG. Dunkel ist es aufgrund des 4. Stocks jedoch nicht. Es gibt zwei große Fenster und solltest du noch mehr Stauraum brauchen, haben wir auch noch ein bisschen Platz in der Abstellkammer und im Keller.
Die Miete beträgt mit Allem (Warm, Internet, Strom, GEZ) ca. 281-300€, Kaution wären 400 €.
Die Lage ist zentral in der Arthur-Hoffmann-Straße auf der Höhe des Südplatzes, also nur zwei Querstraßen von der KarLi entfernt. Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten mit dem Rad, zur Albertina etwa 12 und wer gern in Connewitz unterwegs is, kann da auch in weiteren 10-15 Minuten sein.
Auch die Öffis sind nicht weit: Die S-Bahn-Station Bayerischer Bahnhof bzw. MDR sind jeweils 10 Minuten Fußweg entfernt und die Tram Station "Körnerstraße" (Bus 60, Tram 9) ungefähr 2 Minuten. Zur Tramstation Südplatz brauchst du ungefähr 5 Min. Die Tram 9 fährt zwar am Haus vorbei aber der Lärm hält sich in Grenzen.
Direkt neben dem Haus ist ein kleiner Park und auch sonst hat man es nicht weit ins Grüne. Joggen im Clarapark oder so ist auch ziemlich leicht möglich. Spätis und schnelles Essen sind ebenso nah wie ein Netto (4 Min), ein Aldi (6 Min) und ein REWE (8 Min). Man ist also rundum versorgt :)
Wer gerne feiern geht hat das Velvet direkt um die Ecke und auch das Werk 2 sowie divers Biergärten, Bars, Kneipen und Pubs sind schnell erreichbar. (Leider haben die coolen Clubs um die Ecke geschlossen :( wir hoffen auf eine baldige Neueröffnung #RIPifz)
In der WG leben Marcus, Benedict und Jan, wobei Jans Zimmer im April auch frei wird. Benedict ist 28 Jahre alt und ist in Informatik im Master eingeschrieben und Marcus ist 31 Jahre alt und baut 24/7 an seinem Bus. Wir sind keinesfalls eine Zweck-WG, tummeln uns gern in der Küche, schauen Filme, kochen nebeneinander oder miteinander oder spielen etwas. Dabei streiten wir und meistens ob es Siedler oder Skyjo wird und enden dann doch bei Wizzard. Wir sind jetzt aber auch nicht die ganze Zeit zusammen, eher wenn es sich mal natürlich ergibt oder ein WG-Abend geplant ist. Man kann sich also auch getrost mal zurückziehen.
Wir sind alle recht sportlich unterwegs: Anna tanzt, spielt Volleyball und bouldert, Benedict ist allgemein sehr aktiv und spielt Frisbee und Marcus springt auch gern durch die Gegend. Daher gehen wir auch gern mal zusammen an den See und spielen Badminton, Volleyball, Frisbee o.Ä. - das ist natürlich keine Erwartung an die neuen Mitbewohnerin ;-)
Nun über den Winter sind wir alle sehr motiviert mal besser mal schlechter Gitarre zu spielen und unsere Pflanzen nicht umkommen zu lassen.
Wir laden gern Freunde zu uns ein (natürlich nur in Rücksprache mit allen WG-Mitgliedern) und würden uns daher über einen ebenfalls geselligen Mitbewohner freuen. Ansonsten wär uns eine Offenheit gegenüber Putzplänen wichtig sowie die prinzipielle Lust auch mal zusammen was zu starten. Wir sind eine gemischte Studierenden- und Berufstätigen/Selbstständigen WG, von dem her kannst du eines von beidem sein.
Damit das Geschlechterverhältnis gleich bleibt suchen wir eine bzw zwei Frauen.
Uns ist das Zusammenleben und ein harmonisches, humorvolles und freundschaftliches Miteinander sehr wichtig.
Grüße :)
Wenn dich das alles anspricht, schreib doch bitte hier via WG-Gesucht eine kurze Nachricht über dich, wir melden uns dann bei dir.
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen :-)
Die Arthur-71-WG
PS: Wir lassen die Anzeige bis zum 26.01.2025 offen und setzten uns dann gemeinsam hin und gehen über eure Nachrichten. Daher keine Sorge falls wir nicht sofort antworten :)
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