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Treffer

Günstige Wohnung in Waldstrassenviertel

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Anzeigennummer: 11463190

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
274€

Kosten

Miete:

224€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

600€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wettiner Straße
04105 Leipzig Waldstraßenviertel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

frei bis:

30.09.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 54m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 23 bis 32 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 23 und 32 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

möbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

gute Parkmöglichkeiten

Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo, ich bin Muba und studiere im Master Medienwissenschaft an der HU Berlin. Ich ziehe in eine andere Stadt um, deswegen muss ich meine geliebte & süße Wohnung, in der ich 8 Jahre gewohnt habe, bis September 2025 (Verlängerung möglich) untervermieten.

Im Ablösepreis wären AUCH Küchenutensilien (Teller, Tassen, Kühlschrank, allgemein Küchenzubehör etc.) und die Nutzung der Waschmaschine (alle Sache im Bad) mit dabei. Auch sind auf dem Balkon 2 Stühle & ein Tisch.

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Leipzig Mitte, fußläufig erreichst du alles, was du brauchst. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichst du den Konsum, daneben ist eine der berühmten lokalen Eisdielen von Leipzig zu finden. In nur 20 Minuten bist du zu Fuß in der Innenstadt, wenn du den Weg laufen möchtest. Es gibt viele italienische & vietnamesische Restaurants (auch vegetarische & vegane), gemütliche Cafés und in fünf Minuten zu Fuß erreichst du das Leipziger Red-Bull-Stadion. Wenn du das Fenster öffnest, kannst du sogar die Geräusche vom Stadion hören. Wenn du das Fenster zumachst, hörst du allerdings nichts davon. In der Umgebung gibt es außerdem verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Friseursalons und Parks, die sich gut für ein Mittagessen im Grünen eignen, wie zum Beispiel den Rosenthal-Park (neben dem Zoo – hier kannst du auch kostenlos Giraffen und Zebras angucken.

Du kannst die Straßenbahnlinie 4 nehmen und an der Haltestelle Feuerbachstraße aussteigen. Von dort ist es nur eine Minute zu Fuß bis zur Haustür. Eine Station weiter bist du schon am Waldplatz, von wo aus du die Straßenbahnlinien 3, 7, 8 und 15 nehmen kannst. Die Verbindung des öffentlichen Verkehrs ist also sehr gut.

Den Garten, in dem auch Wäschespindeln vorhanden sind, kann man mitbenutzen. Wenn man den Garten nutzt, um mit Freunden zu feiern, muss man um 0 Uhr allerdings Schluss machen. Außerdem würde dir ein Kellerabteil zur Hälfte zur Verfügung stehen. Die Nachbarschaft ist auch gut, Nachbarn nehmen auch Pakete an etc. Auch sind Haustiere hier nach Absprache erlaubt. Die Hausverwaltung antwortet schnell auf Nachfragen und ist sehr freundlich.

Meine bisherige Mitbewohnerin hat ihr Zimmer wegen eines Praktikums bis September 2025 untervermietet, daher wird auch mein Zimmer bis September nächstes Jahr untervermietet. Wenn alles gut läuft, könnte man jedoch auch über eine Vertragsverlängerung besprechen.
Meine aktuelle Mitbewohnerin heißt Johanna. Sie ist Masterstudentin im Fach Professionalisierung Frühkindlicher Bildung an der Universität Leipzig und auch sehr nett. Die meiste Zeit ist sie mit ihrem Studium beschäftigt, achtet auf Sauberkeit, ist aber auch offen für Besuche von deinen Freunden. In der Freizeit macht sie gerne Yoga, liest und besucht Freunde oder lässt sich von ihnen besuchen.

Wenn du Interesse an der Wohnung hast, melde dich bitte bei mir und stelle dich am besten vor. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und meine Wohnung zu übergeben.

Liebe Grüße
Muba & Johanna