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WG Zimmer in 4er WG Bayerischer Bhf • Medizinfakultät • Uniklinikum • Zentrum Südost
Anzeigennummer: 10963427
Kosten
Miete:
200€
Nebenkosten:
40€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
03.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 34 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Flatrate, WLAN
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 12 m² groß und hat das Fenster auf der Nordseite, tagsüber hat man daher keine direkte Sonne (im Sommer heizt es sich nicht auf) dafür hat man abends einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang mit City-Skyline und MDR-Tower. Im Zimmer ist Laminat verlegt. Am Fenster befindet sich eine Jalousie / Leinwand zum Beamern. Das Hochbett ist mit dabei, oben hast Du genügend Liegefläche für eine normale 140er Matratze und es gibt genügend Ablagefläche auf den Wandregalen. Durch das Hochbett lässt sich die Raumgröße gut ausnutzen - Platz für Sofa, Schreibtisch, Kleiderschrank etc. ist da.
Alle Features auf einen Blick
+ 12m² - Fenster auf der Nordseite - keine direkte Sonne im Sommer, heizt sich dafür nicht auf und bleibt kühl
+ abends Blick auf Sonnenuntergang und City-Skyline mit MDR-Tower ;)
+ Hochbett mit Platz für 140cm Matratze, genügend Ablagefläche für Laptop usw. sowie Stauraum durch Wandregale
+ dank Hochbett hast du trotz kompakter Größe ausreichend Platz für Sofa, Kleiderschrank, Schreibtisch usw.
+ Fenster mit Leinwand zum Abdunkeln und Beamern
+ In den Nebenkosten sind Strom, Wasser, Heizung, Internet sowie GEZ schon alles mit eingerechnet.
Direkt vor dem Haus hast du einen kleinen Park, entsprechend ist es hier eher ruhig. Also keine Kneipen oder Spätis in unmittelbarer Nähe. Dafür viele Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, DM, Aldi und Konsum alle in 5 Minuten erreichbar. Der Bayerische Bahnhof ist natürlich auch nicht fern mit den Linien 16, 9 sowie den S-Bahnen kommst du gut in alle Richtungen, HBF und Innenstadt sind auch in Gehweite.
+ ruhige Wohnlage, kleiner Park direkt vor dem Haus
+ Balkon in der Küche ist auf auf der Nordseite
+ keine Kneipen, Restaurants oder Spätis in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Gehminuten (Edeka, DM, Aldi, Konsum, im Angebot)
+ Tolle Parkanlagen in wenigen Gehminuten > Friedenspark mit Botanischer Garten und Lene-Voigt-Park
+ Karl-Liebknecht-Str. mit Restaurants und Kneipen nur 15 Gehminuten entfernt
+ Haltestelle Bayerischer Bahnhof mit Linien 9,16 und S-Bahnen 10 Gehminuten entfernt
+ Innenstadt mit Uni und HBF auch gut zu Fuß erreichbar
+ Zahnarzt und Copyshop im Haus, mehrere Apotheken und Hausärzte in der Nähe
Du wirst mit Anna (26, Pharmaziestudentin kurz vor dem Abschluss) Bianca (35, Sozialarbeiterin) und Hrvoje (30, Masterstudent und Werksstudi) zusammewohnen.
Die WG ist auf jeden Fall keine Zweck-WG, da wir gerne etwas zusammen unternehmen, sei es Kochen, Tischtennis, Brettspiele oder auf das ein oder andere Open Air gehen. Wir suchen eine Person die sich gerne mit in das WG-Leben integrieren möchte. Wenn wer seine Ruhe braucht wird darauf natürlich auch Rücksicht genommen :)
Noch ein paar Highlights:
Wir haben einen Balkon mit Blick auf den MDR-Tower, eignet sich für Dinner in der Abendsonne :)
Auf dem Dachboden haben wir ein großes Abteil um Zeug zu lagern.
Ebenfalls auf dem Dachboden ist unsere Tischtennisplatte auf der wir gerne in den Wintermonaten ein paar Runden zocken.
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