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26 qm wunderschönes Zimmer mit Dachgiebel und Balkon
Anzeigennummer: 11442336
Kosten
Miete:
285€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 26m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 48 Jahren
Angaben zum Objekt
Dachgeschoss
Badewanne
WLAN
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird das größte Zimmer der Wohnung, welches mit 26m² und doppelter Deckenhöhe ein richtiges Juwel ist und ausreichend Platz für Entfaltung, Yoga, Sport etc. bietet. Zudem ist es trotz Dachgeschoss recht angenehm im Sommer.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der vom Zimmer abgeht und damit für viel Licht sorgt und auf dem es sich sehr schön die abendliche Stimmung mit Blick über die Dächer von Leipzig genießen lässt.
Einziger Haken an der Wohnung ist, dass sie an der Hauptstraße liegt und regelmäßig Straßenbahnen und gelegentlich Krankenwagen vorbeifahren. Das heißt, du solltest nicht zu lärmempfindlich sein oder nachts gut mit Ohropax zurecht kommen. Wir können allerdings auch sagen, dass wir inzwischen kaum mehr was davon mitbekommen. Und nach hinten raus (Küche, Balkon und Bad) ist es sehr ruhig.
Zudem gibt es ein kleines Dachbodenzimmer, welches vorrangig von Juliane genutzt wird, aber nach Absprache auch für mal deine Übernachtungsgäste dienen kann.
Die Wohnung hat eine hervorragende Verkehrsanbindung (Tramlinien 1, 2 und 3, Bus 74 und 60 am Adler) als auch Nähe zur Natur. Der Volkspark Kleinzschocher ist in 5 Min. zu Fuß, in 2 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen. Von der Wohnung aus sind auch der Cospudener See (mit dem Fahrrad 15-20 Min.) und der Kulkwitzer See relativ zügig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, dm, Penny, Lidl und Aldi etc.
Das Fitnessstudio Crunchfit (mit Sauna :-) ) ist auch gleich ums Eck und für den schnellen Hunger gibt es bis zur späten Uhrzeit Pizza, Sushi und den Döner des Vertrauens quasi vor der Haustür. ;-)
Meine aktuelle gute Freundin und Mitbewohnerin zieht es in ein mehr ländliches Gebiet, weshalb ich (Juliane) einen geeigneten Menschen finden möchte, der (genauso wie ich) als Hauptmieter in diese Wohnung eingetragen werden möchte. Damit das gut klappen kann, wäre ein geregeltes Einkommen sehr von Vorteil. :-)
Ich habe Soziale Arbeit studiert, befinde mich aber gerade in einer Umorientierungsphase.
Für mich ist die Wohnung ein Ort, wo man gut auftanken kann, ein sicherer Rückzugsort und gleichzeitig eine Umgebung, wo Gemeinschaft gelebt und in unterschiedlichster Weise ausgedrückt wird. :-)
Es ist mir wichtig, dass achtsam und rücksichtsvoll miteinander umgegangen wird, wobei aber auch der Spaß nicht zu kurz kommen muss. Ich mag es selbst auch mal die Musik aufzudrehen und zu singen/tanzen (ohne das es stören dürfte), übe momentan Gitarre (was man wohl tatsächlich nicht bis ins Nebenzimmer hört - laut meiner Mitbewohnerin) und freue mich über gelegentliche Spielabende o.ä..
Mir ist es wichtig, dass die Chemie zwischen einander stimmt und die Biorhythmen ähnlich ticken.
So viel in Kürze erstmal von mir.
Wenn dein Interesse geweckt wurde, dann teile doch gerne etwas über dich: z.B.:
Womit verbringst du deine meiste Zeit? Was machst du besonders gerne? Gibt es Veranstaltungen in Leipzig, wo du gerne und vielleicht auch regelmäßig hingehst? Und wie fühlt sich für dich das optimale WG-Klima an?
Wie würdest du deinen Lebensstil bezeichnen?
Mit herzlichen Grüßen und mit Vorfreude auf deine Rückmeldung :-))
Es wird noch eine angemessene Kaution hinzukommen.
Stromkosten werden sicherlich bei anstehendem Anbieterwechsel sinken.
Haustiere sind laut Mietvertrag nicht erlaubt (Bei Katzen könnte ich mir eine Ausnahme vorstellen).
In den sonstigen Kosten sind Strom und WLAN inbegriffen.
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