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Möbliertes WG-Zimmer in zentrumsnaher Altbauwohnung - (03/25 bis 10/25)

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Anzeigennummer: 7598190

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
400€

Kosten

Miete:

212€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

73€

Kaution:

389€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Cöthner Str. 34
04155 Leipzig Gohlis-Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

frei bis:

30.09.2025

Online:

12 Stunden

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 67m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 27 bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Japanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 32 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1920

sanierter Altbau

1. OG

möbliert

Badewanne

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminat, PVC, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich suche eine/n Mitbewohner/in für eine Zweier-WG und biete ein möbliertes Zimmer für 400€ all inclusive in einer voll ausgestatteten WG.

Das Zimmer ist rund 17m² groß und hat 2 große Fenster die viel Sonnenlicht spenden. Es ist komplett möbliert und bezugsbereit. In ihm stehen dir ein 100er Bett mit Metallgestell und 2 Matratzen, ein Schreibtisch mit Rollcontainer, ein Stuhl, eine Komode, ein Regal, sowie ein Fernseher mit TV-Schrank, eine Leselampe, ein Wandregal und bei Bedarf eine Gardienenausstattung zur Verfügung. Es können auf Wunsch und Absprache 1-2 Möbelstücke auf den Dachboden gestellt werden.

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen verfügt die Wohnung über zwei Zimmer (deins und meins) und ein Wohnzimmer, welches gemeinsam genutzt werden kann. Dort gibt es ein gemütliches Sofa, einen großen Tisch, die Platz für ausgelassene Abende bieten.
Es gibt einen Balkon, welcher zum gemütlichen essen und entspannen im Freien einlädt. An warmen Sommertagen ist es dort besonders angenehm, da er sich auf der Nordseite und zum Innenhof befindet. Fahrräder können vor dem Haus oder im Innenhof abgestellt werden.
Die Küche ist etwas kleiner, aber reicht für 2 Personen komplett aus und hat sogar schon Platz für größere Kochabende geboten. Es sind in ihr allmögliche Kochutensilien, Geschirr ect. enthalten.
Das Bad schließt gleich an die Küche an und hat sogar eine Badewanne und einen eigenen Raum für die Toilette.

In der Wohnung ist alles vorhanden: eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Geschirr, Koch- und Putzutensilien. Außerdem gibt es in der WG die Grundausstattung mit Kühlschrank, Waschmaschine und Staubsauger.

Du brauchst also nichts außer deinen persönlichen Sachen mitzubringen.
Wenn du mehr mitbrigen möchtest, dann bist du herzlich dazu eingeladen dich häuslich einzurichten.

Die Wohnung liegt im nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Zu den Straßenbahnlinien 10, 11 und 4 läuft man 3 Minuten und kommt so innerhalb von 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in 15 Minuten. Das Rosenthal, ein großer Park, und der Auwald sind 15 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es Einige: Ein Aldi befindet sich in der Parallelstraße und ist in 3 Minuten zu erreichen. Es gibt auch Kaufland auf der Georg-Schumann-Straße, welches nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der nächsten Reweund Penny sind in 8 Minuten zu erreichen. Die besten Döner in Gohlis gibt es um die Ecke, sowie mehrere Pizzerien und Asia Spezialitäten.

Ich heiße Maria und schließe gerade mein Studium der Japanologie ab, während ich auf Jobsuche bin.
Ich habe einen internationalen Freundeskreis und vertrete eine generelle Einstellung der Koexistenz.

In der Zweier-WG ist es mir daher wichtig, dass wir eine gute Kommunikation und offene Gespräche haben, als Minimum für eine WG-Leben. Damit sich jeder Wohlfühlen kann gehört ein Mindestmaß an gegenseitiger Rücksicht dazu, frei nach dem Motto wer's nutzt räumt auf und macht es auch sauber.

In meiner Freizeit lese ich viel, verbringe Zeit in meinen Vereinen für Tai Chi und Go oder fahre gern übers Wochenende weg.
Daheim bin ich der ruhige Typ und lade meine sozialen
Batterie auf beim Kochen, Gärtnern auf dem Balkon und telefonieren mit Freunden.
Home-Partys sind nicht so mein Fall, aber 1-2 Gäste sind jederzeit willkommen und für Koch- und Spieleabende bin ich immer zu haben.

Wenn die WG etwas für Dich ist, dann melde Dich einfach über What's App oder E-Mail.
Ich freue mich über eine kurze Selbstvorstellung (Name, Alter, Beschäftigung, was du gerne in deiner Freizeit machst und welche Erwartungen du an die WG hast).