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swap Berlin flat only: schönes WG-Zimmer in der Eisi, in einer großen Wohnung (unbefristet)
Anzeigennummer: 9827591
Kosten
Miete:
220€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
Tauschangebot
18.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Spanisch,
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*wichtig*: tausche mein WG Zimmer gegen Wohnung, mind. 45qm, bis zu 1200€ warm in Berlin.
(Ich weiß, es ist unrealistisch, aber ihr kennt den Wohnungsmarkt und ich mag nichts unversucht lassen).
Sorry an jeden der in Leipzig sucht, aber schreibt mir gerne trotzdem, wenn ihr flexibel seid beim Einzug.
Zu Zimmer und Wohnung:
Dein Zimmer ist ein schmales 13m² großes Zimmer mit einem Fenster Richtung Eisenbahnstraße raus. Am Samstag hast du damit einen direkten Blick auf den kleinen Obst- und Gemüsemarkt vor unserer Tür (von oben, da in der zweiten Etage). Wenn du mal nichts von der Welt sehen magst, sind graue Vorhänge in deinem Zimmer mit denen du es schön dunkel haben wirst. Das Fensterbrett ist so groß, dass man darin sitzen oder eine große Monstera hinstellen kann.
Die Miete des Zimmers müsste kalt etwa 220€ betragen. Weitere 100€ gehen für Strom, Wärmekosten und Internet drauf. Damit beträgt die Miete insgesamt 320€.
Zum restlichen Teil der WG: Bad, Küche und Flur sind relativ groß und schön eingerichtet. Im Flur hast du noch Raum um bspw. dein Fahrrad aufzuhängen oder auch Umzugskartons auf den oberen Regalen zu verstauen; in der Küche wirst du ein Fach für deine Lebensmittel haben; im Bad kannst du deine Wäschebox unterbringen.
Die Verkehrsanbindung von unserem Haus aus ist perfekt. Die Haltestelle Einertstraße ist weniger als eine Minute entfernt und von dort kannst du die Straßenbahnlinien 1, 3 und 8 nehmen. Damit bist du in weniger als 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Die Eisenbahnstraße selbst ist ein sehr lebhaftes Viertel mit einer Menge toller Bars, schönen Cafes und guten Restaurants. Ich bin tatsächlich hauptsächlich wegen des Kiez' hier hergezogen. Der nächste kleine Park (Rabet) ist auch nur einen Katzensprung entfernt und die Einkaufsmöglichkeiten sind super (es gibt zwei Konsum in der Nähe von 5 Min Fußweg, ein Aldi ist ebenfalls so weit entfernt, ein Rewe, der zu fuß ca 10 Minuten weg und weiterhin noch eine Vielzahl an türkischen und arabischen Supermärkten in unmittelbarer Nähe - die letzteren besonders zu empfehlen für gute(n) Oliven, Hummus, Tahin, Dressings, Pide und Süßigkeiten)
Zusammenleben würdest du mit Ole und Sebastian. Die Beiden sind aufgeschlossene, liebe Jungs mit denen du mit Sicherheit eine gute Zeit haben wirst. Womöglich wird einer von Ihnen die Wohnung auch verlassen (es kann die Möglichkeit bestehen im kommenden Jahr die Wohnung zu übernehmen oder eine neue WG zu gründen), wir sind alle am Ende uneeres Studiums. Ich werde Sie auf jeden Fall mit einem weinenden Auge verlassen.
Die Küche ist gleichzeitig unser Gemeinschaftsraum, in welchem sich gerne aufgehalten wird, da sich dort in einer netten Einrichtung auch eine Couch und Fernseher (mit PS5) befinden. Außerdem kochen wir gerne (Ole lebt flexitarisch, Sebastian vegetarisch und ich vegan) und hin und wieder werden Freunde eingeladen, um bspw. vor Clubbesuchen vorzuglühen (derartiges wird immer offen kommuniziert).
Ole und Sebastian studieren jeweils und sind auch im Rahmen von Studierenden-Jobs berufstätig.
Sauberkeit ist uns allen wichtig, weshalb wir in der Regel einmal die Woche oder spätestens alle zwei Wochen gemeinsam aufräumen und sauber machen.
Ein wichtiges Kriterium für den Einzug ist, dass du in der Lage ist die hohe Kaution zu zahlen. Die 825€ berechnen sich aus zwei Kaltmieten (=425€), und die restlichen 400€ sind für die zeitweise Übernahme der Küche sowie der ganzen Geräte (dazu zählen bspw. Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Kotaktgrill auf dem Balkon, Kaffeemaschine, Waschmaschine...). Persönlich fand ich die Kaution bei Einzug auch etwas hoch, aber es sollte bedacht werden, dass die Wohnung bis auf das eigene Zimmer vollmöbiliert ist und sich um nichts zu kümmern ist- außerdem ist der Kaffee auch wirklich gut..
Wenn du jedoch wirklich am hadern bist, die Kaution zu bezahlen, können wir sicherlich eine Lösung finden, dass die Kaution in Raten gezahlt werden kann.
Noch ein paar random Infos:
- weitere Fotos zum Rest der Wohnung kommen bald
- bei uns leben keine Haustiere
Falls du sonst noch Fragen haben solltest, melde dich einfach!
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