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Freies Zimmer in 3er WG - in freistehendem Einfamilienhaus - am Naturschutzgebiet
Anzeigennummer: 11220587
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
01.11.2025
11.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: ab 23 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
Einfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*please find English text below*
3er WG mit tollem Weitblick und Wald direkt vor der Tür.
Die WG befindet sich im Gartengeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses in Leonberg. Die gesamte Wohnung hat eine Größe von ca. 100m2.
Im EG und OG des Hauses gefindet sich bereits eine komplett vermietete 4er WG.
Es steht 1 freies Zimmer zur Verfügung. Das Zimmer ist auf Wunsch möbliert mit.
Zimmer 1:
- ca. 17m2
- Neuer Teppichboden, frisch gestrichen
- Einzelbett
- Schreibtisch
- Stuhl
- Lampen
- Schrank
- Rollos
Kosten Zimmer 1: 470€ Kaltmiete + 90€ Nebenkosten + 50€ Möbelpauschale = 610€ pro Monat
Kaution: 520€
Die Nebenkosten (NK) pro Zimmer und Monat belaufen sich auf 90€/Monat. Darin enthalten sind alle laufenden Kosten (Wasser, Heizung, Strom) und Highspeed Internet (DSL 250 mBit/s)
Kaution: 1 Monatsmieten (kalt)
Parkmöglichkeiten kostenfrei in der Nähe.
Terrasse und Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Gemeinsame voll eingerichtete Einbauküche mit
- Backofen
- Ceran-Kochfeld
- Kühlschrank
- Gläser
- Geschirr
- Besteck
- Töpfe
Gemeinsames Tageslicht Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschbecken mit Unterschrank.
Im Wäschekeller steht eine neue Waschmaschine zur Verfügung zur gemeinsamen Nutzung mit der 4er WG.
Es gibt auch zwei Abstellräume die genutzt werden können (gemeinsam mit der 4er WG).
Weitere Kleinigkeiten wie Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen sind vorhanden.
ENGLISH:
3-person shared apartment with great views and the forest right outside the door.
The shared apartment is located on the garden floor of a detached single-family home in Leonberg. The entire apartment has a size of approx. 100m2.
There is already a fully rented 4-person shared apartment on the ground floor and upper floor of the house.
There is currently 1 room available. The room is fully furnished (upon request) with.
Room 1:
- approx. 17m2
- New carpet, freshly painted
- Single bed
- Desk
- Chair
- Lamps
- Wardrobe
- Rolls
Costs for room 1: €470 basic rent + €90 additional costs (NK) + 50€ furniture = €610 per month
Deposit: €520
The additional costs (NK) per room and month amount to €90/month. This includes all running costs (water, heating, electricity) and high-speed internet (DSL 250 mBit/s)
Deposit: 1 months rent (cold)
Free parking nearby.
Terrace and garden for shared use.
Shared fully equipped kitchen
- Oven
- Ceramic hob
- Refrigerator
- glasses
- Dishes
- Cutlery
- Pots
Shared daylight bathroom with bathtub with shower enclosure and a sink with base cabinet.
A new washing machine is available in the laundry room for shared use with the 4-person shared apartment.
There are also two storage rooms that can be used (shared with the 4-person shared apartment).
Other small items such as a vacuum cleaner, ironing board and iron are available.
*English below*
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Lage direkt am Engelbergturm.
Vom Objekt sind es 5 Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle nach Stuttgart Zentrum oder in das Stadtzentrum von Leonberg.
Mit dem Auto sind folgende Ziele gut erreichbar:
- Firma Bosch Schillerhöhe: 6 min
- Porsche Zuffenhausen: 24 min
- Porsche Weissach: 20 min
- Firma Bertrand Mönsheim: 20 min
- Firma MBTech: 22 min
- Stuttgart Mitte: 18 min
- FH Pforzheim: 30 Min
Im Ort gibt es eine Bäckerei, McDonalds, ein Einkaufszentrum und Netto, Lidl, Aldi und Edeka.
Auch ein grosses Kino ist in der Nähe.
Desweiteren liegt das Objekt direkt am Wald und ermöglicht viele sportliche Aktivitäten (Joggen, Fahrrad fahren etc.) direkt von der Haustür aus. Auch Fussball und Tennisplätze sind ganz in der Nähe.
ENGLISH:
The detached single-family home is in a beautiful location directly at the Engelberg Tower.
From the property it is a 5-minute walk to the bus stop to Stuttgart center or to the city center of Leonberg.
The following destinations are easily accessible by car:
- Bosch Schillerhöhe: 6 min
- Porsche Zuffenhausen: 24 min
- Porsche Weissach: 20 min
- Bertrand Mönsheim company: 20 min
- MBTech company: 22 min
- Stuttgart center: 18 min
- Pforzheim University of Applied Sciences: 30 min
In town there is a bakery, McDonalds, a shopping center and Netto, Lidl, Aldi and Edeka.
There is also a large cinema nearby.
Furthermore, the property is located directly on the forest and allows many sporting activities (jogging, cycling, etc.) directly from the front door. Football and tennis courts are also nearby.
*English below*
Die WG bietet PraktikantInnen, StudentInnen, und MitarbeiterInnen von z.B Bosch, Porsche, Betrandt etc. eine tolle Möglichkeit in einer ruhigen Wohnlage am Naturschutzgebiet mit einem spektakulären Ausblick zusammenzuwohnen.
Es gibt einen grossen Garten der eingeschränkt genutzt werden kann, sowie eine Terrasse.
ENGLISH:
The shared apartment offers interns, students and employees from Bosch, Porsche, Betrandt etc. a great opportunity to live together in a quiet residential area on a nature reserve with a spectacular view.
There is a large garden that can be used to a limited extent, as well as a terrace.
*English below*
Wir freuen uns über eine erste Kontaktaufnahme über WhatsApp oder WG Gesucht in der Sie sich kurz vorstellen und am besten auch gleich dazu sagen, welches Zimmer für Sie interessant ist.
ENGLISH:
We look forward to hearing from you via WhatsApp or WG Gesucht, in which you can briefly introduce yourself and, ideally, tell us which room is of interest to you.
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