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Möbliertes Zimmer in 3er reinen Studentinnen-WG mit eigenem Balkon in Lev-Opladen I TH Campus-Nähe I 20qm
Anzeigennummer: 8245514
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 19 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Azubi-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 134kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Biete ein schönes und helles Zimmer (1. OG) in einer 3er-WG (nur für Studentin I FH Köln Studentin der Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften bevorzugt) in Leverkusen-Opladen an. Die gemeinsame Küche ist mit allen sämtlichen Geräten (Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) und Geschirr ausgestattet.
Das Zimmer ist mit neuem Vinyl-Boden (Holzoptik), Heizkörper & Zimmertüre ausgestattet.
Im neu verfliesten Bad befindet sich eine große Walk-In-Dusche mit Regendusche & Platz für Pflegeprodukte.
Das angebotene reine Zimmer hat 17qm mit einem eigenen Zugang zum eigenem, überdachtem Sonnenbalkon (ca. 6,3qm). Ausgestattet ist es mit einem Bett (1,40 x 2,00m), neuer Matratze, Kleiderschrank (Ikea Pax 1 x 2,36m inkl. Schubladen), Schreibtisch & einem Stuhl.
Das Tageslicht-Bad und die Küche werden gemeinsam von den zwei weiteren Mitbewohnern mitbenutzt. Im gemeinsamen Flur steht ein 3er Spind-Schrank, der für jeden Mitbewohner Platz zur Verfügung hat.
Es handelt sich um das Zimmer 2 auf den Grundriss und kann ab Oktober 2024 bezogen werden.
Ab Oktober werden die zwei weiteren Zimmer auch frei, d.h. eine Neubildung der WG mit eigenen Freundinnen ist auch gemeinsam möglich.
Die monatliche Warmmiete beträgt pauschal 480- EUR, darin enthalten sind alle Kosten, wie Strom, Wasser, Heizung, Internet & TV. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten 960,- EUR + (Eltern-)Bürgschaft.
Ein Fahrradkelle und Waschraum mit eigener Waschmaschine sind auch vorhanden.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Opladen, nahe der Neuen Bahnstadt und dem FH-Campus (ca.1km). Opladen ist der größte Stadtteil Leverkusens mit ca. 23.000 Einwohnern und verfügt über eine eigene Fußgängerzone in der Kölner Straße, die ca. 1 km entfernt ist.
Vor der Tür ist direkt eine Bushaltestelle. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen (ca. 7 Minuten) liegen wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Zug ist man in 20min am Kölner Dom.
In unmittelbarer Nähe, die durch viel Grün geprägt ist, fließt der Wiembach, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Betätigung einlädt. Zusätzlich dazu sind auch ein Schwimmbad und das NaturGut Ophoven zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen. Gegenüber dem Gebäude befindet sich der Edeka und knapp 500m weiter ein Aldi.
In der jetzigen WG-Gemeinschaft wohnen ausschliesslich Studentinnen der Studiengänge der Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften (FH Köln Campus Leverkusen), die sich austauschen und auch unterstützen.
Da es sich um Mehrfamilienhaus handelt, ist das Zimmer nicht dafür geeignet, dort öfter Partys zu feiern oder spät abends noch laut Musik zu hören.
Tiere sind nicht in der Wohnung erlaubt.
Bitte schicken Sie direkt mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:
- Alter
- Geschlecht
- Studentbescheinigung
- Arbeitsvertrag
- Elternbürgschaft
- Nebenjob
- Geplantes Einzugsdatum
- Geplante Mietdauer
Anfragen, ob das Zimmer noch frei ist, kann ich nicht bearbeitet werden.
Solange diese Anzeige online ist, ist das Zimmer noch frei.
Anfragen werden nur schriftlich beantwortet.
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