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Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
04.03.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 160kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer WG wird ein Zimmer (16 m2) zum 01.02.2025 frei 😊.
Das Zimmer ist unmöbliert und kostet 430,00€ (Brutto-Miete inkl. Strom, Wasser, Heizung). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die WG mit 4 Zimmern (ca. 90 m2) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie wurde 2018 kernsaniert und befindet sich daher in einem modernen Zustand. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Datenleitung (schnelles LAN) und einen eigenen Fernsehanschluss (SAT).
Die Wohnküche wird als Gemeinschaftsraum genutzt und verfügt über eine gemütliches Sofa, Esstisch, eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen und einem Kühl-/Gefrierschrank.
Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer begehbaren Regenwalddusche mit Glaswand ausgestattet. Weitere besondere Merkmale sind der großflächige Spiegel und die LED-Deckenstrahler.
Des Weiteren steht für die WG-Mitbewohner*innen im Keller ein Abstellraum (20 m2), eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Der Garten mit einer uneinsehbaren Rasenfläche hinter dem Haus mit Grillplatz und Gartenmöbeln eignet sich super, um in der Sonne zu chillen, zu Grillen, eine Party zu feiern oder mit einem Drink den Tag ausklingen lassen 😉.
Fahrräder können entweder im Keller oder im Hinterhof abgestellt werden.
Für Autos gibt es Stellplätze.
---wichtige Info---
Es handelt sich um Warm-Mieten; hierin sind alle Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Abnutzung Einbauküche, Waschmaschine und Trockner, usw. enthalten. Das bedeutet, das am Jahresende keine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt und somit auch keine Betriebskostennachzahlung fällig wird.
Es gibt eine jährliche Mieterhöhung von 10€.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Wohnung befindet sich nahe der Innenstadt am Anfang der Straße In den Sandbergen/Ecke Meppener Straße gegenüber der Wilhelmshöhe.
Zur Hochschule und dem angrenzenden Bahnhof braucht man mit dem Fahrrad nur 6 Minuten.
Die Fußgängerzone mit Marktplatz, Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten (+ Weih) ist fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen.
Gleich um die Ecke befindet sich ein großer REWE-Supermarkt mit Bäckerei.
Zum Dortmund -Ems-Kanal sind es nur einige Fußminuten und auch das Cineworld und das Frei-/Schwimmbad sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
In der WG wohnen zurzeit drei nette Personen: Felix ist 28 und macht seine Promotion an der Hochschule in Lingen. Er hat während seines gesamten Studiums in WGs gewohnt und ist deshalb der perfekte zuverlässige Mitbewohner. Nach der Arbeit ist er oft beim Sport 💪🏼; Tennis, Badminton, Bouldern, Cheerleading…irgendwie macht er alles😂. Er ist immer bereit für gemeinsame Unternehmungen insbesondere fürs gemeinsame Kochen.
Mika ist 22 und studiert im 5 Semester Bauingenieurwesen in Münster, wo er regelmäßig hin pendelt. In seiner Freizeit fliegt er Segelflugzeuge. Für spontane Aktionen ist er gut zu haben🤝.
Sarah ist 23 Jahre alt und studiert im 5 Semester dual Wirtschaftsingenieurswesen. Sie wohnt schon am längsten (seit 3 Jahren in der WG) und kann auch als WG-Mutti betrachtet werden 😊. Sie wird im Sommer schon die WG verlassen, wenn sie ihr Masterstudium beginnt. Sie ist immer offen für gemeinsame Treffen und Unterhaltungen.
Alle drei sind sehr aufgeschlossen, weshalb das WG-Leben entspannt und harmonisch ist 🤍. Jeder respektiert die der anderen Privatsphäre. Wöchentlich wird gemeinsam gekocht und gemütlich zusammengesessen. Unsere Nachbarn sind gelassen, sodass Musik auch mal lauter sein kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Studenten-WG🍻.
Wir sind alle Studenten, deshalb suchen wir, wenn es möglich ist, auch einen weiteren Studenten/weitere Studentin. Falls du Azubi bist, kannst du dich auch melden. Wir suchen ausschließlich nach Studierenden oder Auszubildenden!
Schreib mir gerne eine Nachricht, in der du Dich kurz vorstellst und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! 😊
Dann kannst du Dir unverbindlich das Zimmer und das Haus anschauen und die WG-Mitglieder kennen lernen.
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