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Zimmer in einer zentral gelegenen Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg
Anzeigennummer: 11518504
Kosten
Miete:
405€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
4 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 99m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Teppich, Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
English version below
Die Wohnung ist ziemlich groß – 100 m² – und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (mit einem riesigen Sofa), eine Küche (mit Geschirrspüler und Küchenausstattung), ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), einen Waschraum (mit einer neuen Waschmaschine), eine Speisekammer und einen großen Balkon.
Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern liegt Parkettboden, während die Küche, der Flur, das Badezimmer, die Speisekammer und der Waschraum mit Fliesenboden ausgestattet sind.
Dein Zimmer ist das größte in der WG und blickt zum Innenhof, wodurch es sehr ruhig ist. Ich würde auch gerne meine Sachen im Zimmer übergeben, sodass wir uns darauf einigen können, ob du einige davon übernehmen möchtest. Alles befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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The apartment is quite large—100 sqm—and has 3 bedrooms, a large living room (with a huge sofa), a kitchen, (with a dishwasher and kitchen amenities), a bathroom ( with a shower and a bathtub), a washing room (with a new washing machine), a pantry and a large balcony.
Parquet flooring is in the living room and bedrooms, and tiled flooring is in the kitchen, hallway, bathroom, pantry, and laundry room.
Your room is the largest in the wg, and looking to the inner court it is very quiet. I would also like to hand over my stuff in my room so we can agree on it if you would take over a few things. Everything is in a very good shape.
Die Lage ist sehr gut: Die Innenstadt ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Fitnessstudio und die Straßenbahnhaltestelle sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber der Straße befindet sich ein BILLA, und in der Lentia City, die 5 Gehminuten entfernt ist, gibt es alle möglichen Geschäfte wie DM, BILLA Plus, Hofer usw.
In der Nähe gibt es auch einige nette Bars und Restaurants. Wenn du gerne Rad fährst, bist du nur ein paar Pedaltritte von der Donau und dem Radweg entfernt.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Blick auf den Pöstlingberg, der tagsüber schön anzusehen ist und nachts, wenn er beleuchtet ist, ebenfalls eine tolle Aussicht bietet.
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The location is very good, it is 5 minutes walk from the city center, 2 minutes walk from the gym and the tram station, across the street there is a BILLA but also in Lentia city which is 5 minutes walk you can find every kind of shops, like DM, BILLA Plus, Hofer, etc.
It is really close to a few nice bars and restaurants and if you are a cycling person, you are just a few pedalings away from the Danube and the cycling path.
From the living room, there is a direct view of the Pöstlingberg which is really nice during the day but also during the night when it is lighten up.
Die Wohnung ist perfekt für das WG-Leben eingerichtet, mit viel Platz in der Küche, um gemeinsam zu kochen, großen Flächen im Wohnzimmer, um zusammen ein Bier zu trinken, und ausreichend Platz auf dem Balkon, um das schöne Wetter zu genießen.
Da die Donau ganz in der Nähe ist, gehört es fast schon zur täglichen Aktivität, gemeinsam Beachvolleyball zu spielen, eine Radtour zu machen oder einfach irgendwo in der Nähe ein Bier zu trinken.
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The flat is perfectly set up for wg life, with large spaces in the kitchen for cooking together, large spaces in the living to share a beer, or plenty of space on the balcony during nice weather.
Since it is really close to the Danube, it is a general activity to go down and play beach volleyball or go cycling together or just for a beer somewhere close.
Wir zahlen jeden Monat 405 Euro auf ein gemeinsames Bankkonto, was alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom, Internet und Miete abdeckt. Normalerweise ist das etwas mehr als nötig, sodass wir einen kleinen Puffer auf dem Bankkonto haben, den wir später untereinander aufteilen.
Beim Einzug ist eine einmalige Zahlung von 550 Euro fällig. Diese deckt die Möblierung der Wohnung ab, wie die Waschmaschine, den Geschirrspüler, das Sofa, das Sofa auf dem Balkon, Küchengeräte usw.
Die Kaution beträgt 1050 Euro, die du zurückbekommst, wenn du dich entscheidest, auszuziehen.
Falls du einige meiner Sachen aus dem Zimmer übernehmen möchtest, können wir die Preise gerne privat besprechen.
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We pay 405 euros every month to a common bank account which includes amenities like water, heating, electricity, internet, and rent. Usually, it is a bit more than enough so we have a bit of a buffer on the bank account which we always split back.
There is a one-time payment of 550 euros to pay when you move in which includes the apartment furnishing, like a washing machine, dishwasher, sofa, sofa on the balcony, kitchen amenities, etc.
The deposit is 1050 euros which you will get back if you decide to move out.
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