WG-Zimmer mit Garten im Zentrum von Linz

Zimmer

Hallo, neuer Mitbewohner?!

In unserer WG wird ab 01.12.2024 ein 11m² großes Zimmer frei. Das Zimmer liegt im 1. OG eines WG-Hauses in der Harrachstraße. Es ist von der Küche aus begehbar es wird unmöbliert vermietet, daher fällt keine Ablöse an. Die Miete ist „all inclusive“ (Heizung, Strom, Internet, GIS, …) und beträgt: 415€

Das gesamte Haus wurde vor ca. 7 Jahren komplett saniert, daher ist es innen wie neu, modern und hell. Das Dach wurde letztes Jahr saniert. Es bietet außerdem viel Stauraum (großer Dachboden, Garten mit Gartenhaus und Schuppen, Garage für Fahrräder und Mülltonnen). Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche im Erdgeschoss.

Lage

Die WG liegt sehr zentral (Nähe Krankenhaus der Elisabethinen), daher ist die Infrastruktur sehr gut. ÖPNV-Anbindung, Straßenbahn und Buslinien sind sehr gut zu erreichen. Zur Straßenbahnhaltestelle Mozartkreuzung, an der alle Straßenbahnlinien halten, sind es nur 5 Gehminuten, zur Haltestelle Taubenmarkt 10 Gehminuten. Da die Harrachstraße eine Einbahnstraße mit wenig Verkehr ist, ist der Lärmpegel von draußen sehr gering.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Geschäfte/Restaurants/Einkaufszentren und die Landstraße. Auch die Donaulände, ein beliebter Ort im Sommer, ist nur einen Katzensprung entfernt (10 Gehminuten).

WG-Typ

Ela (25) & Emily (23) & Eren (23) wohnen in der WG im 1. Stock. Ela und Emily arbeiten, Eren studiert an der Kunstuniversität.
Maik (29) und Sebastian (31) arbeiten beide und wohnen auch im Erdgeschoss der WG. Somit gibt es in der WG alle Gemeinschaftsräume doppelt, die auch zum Ausweichen genutzt werden können.

Unter der Woche ist es hier dementsprechend ruhig, wobei wir abends gerne spontan in unserem Garten oder der Küche plaudern, gemeinsam essen. Die Wochenenden sind anders, aber auch da ist uns gegenseitige Rücksichtnahme wichtig und gegeben.
Auch wenn wir gerne Zeit miteinander verbringen, respektieren wir die Freiheit des anderen und die einzelnen Räume bieten einen guten Rückzugsort.

Sonstiges

Falls wir Dein Interesse geweckt haben oder Du Fragen hast, melde Dich gerne über den WG-Gesucht-Chat bei mir und schreib uns einen kurzen Text über Dich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin :)

Einen schönen Tag noch und bis bald,
die WG Harrach.

Room

Hello, new roommate?!

An 11m² room will be available in our shared apartment from December 1st, 2024. The room is on the 1st floor of a shared apartment house on Harrachstrasse. It is accessible from the kitchen and is rented unfurnished, so there is no transfer fee. The rent is "all inclusive" (heating, electricity, internet, GIS, ...) and is: 415€

The entire house was completely renovated about 7 years ago, so it is like new, modern and bright inside. The roof was renovated last year. It also offers a lot of storage space (large attic, garden with garden house and shed, garage for bicycles and garbage cans). Washing machine and dryer are in the laundry room on the ground floor.

Location

The shared apartment is very centrally located (near the Elisabethinen hospital), so the infrastructure is very good. Public transport connections, tram and bus lines are very easy to reach. It is only a 5-minute walk to the Mozartkreuzung tram stop, where all tram lines stop, and a 10-minute walk to the Taubenmarkt stop. Since Harrachstrasse is a one-way street with little traffic, the noise level from outside is very low.

There are also shops/restaurants/shopping centers and the country road in the immediate vicinity. The Donaulände, a popular place in summer, is also just a stone's throw away (10 minutes' walk).

Type of shared apartment

Ela (25) & Emily (23) & Eren (23) live in the shared apartment on the 1st floor. Ela and Emily work, Eren studies at the art university.

Maik (29) and Sebastian (31) both work and also live on the ground floor of the shared apartment. This means that all of the common rooms in the shared apartment are doubled, which can also be used for escape.

During the week it is accordingly quiet here, although in the evenings we like to chat spontaneously in our garden or kitchen and eat together. The weekends are different, but even then we think it's important and given that we show mutual consideration.

Even though we like spending time together, we respect each other's freedom and the individual rooms offer a good place to retreat.

Other

If we've piqued your interest or you have any questions, please contact me via the WG-Gesucht chat and write us a short text about yourself. We look forward to a viewing appointment :)

Have a nice day and see you soon,

the WG Harrach.