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Kosten
Miete:
160€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.12.2024
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 124kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1810, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Haus ist ein Altbau, der vor 13 Jahren komplett liebevoll saniert wurde. Es hat nun einen Vollwärmeschutz und Isolierfenster, Rollläden, Solaranlage, .. Es ist jetzt ein Niedrigenergiehaus. Natürlich gibt es auch Ökostrom.
Die gesamte Wohnung der WG hat ca.100 qm. In der Mitte ist die moderne Einbauküche mit Spülmaschine. Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche. Die ganze Wohnung hat Zentralheizung und Holzboden. Überall ist Internet und Telefonanschluss sowie Fernsehanschluss.
Das freie Zimmer ist das kleinste in der WG. Es hat zwar nur 10 qm, ist aber geschickt mit Einbaumöbeln möbliert.
Gemeinsam mit der Wohnung im oberen Stockwerk, in eine Familie lebt, kann man einen kleinen Balkon nutzen sowie ein Gäste-WC.
Im Keller gibt es auch viel Platz. Es gibt einen Fahrradkeller, einen Gewölbekeller, der zum Party-Keller ausgebaut wurde, eine voll geflieste Waschküche, mit Waschmaschine und Trockner...
Das Haus hat viel Flair, man kann sich wirklich sehr wohl darin fühlen!
Das Ökohaus ist zentral gelegen in der Ortsmitte von Erdmannhausen. Die Bushaltestelle ist 1 Minute weg, die S-Bahn Linie 4 ca. 8-10 Minuten zu Fuß. Direkt vor der Haustüre gibt es alle wichtigen Läden: Spar, Drogerie, Post, Blumenläden, Schreibwarenladen, Elektroladen...Ärzte, Bücherei, zwei Banken,..Döner,...
Die Einkaufsmöglichkeiten sind echt super, das sagen alle. Wer es noch größer will, kann nach Marbach (3 km weg, Bus- oder S-Bahnverbindung) in das Kaufland.
Erdmannhausen hat knapp über 5000 Einwohner, es gibt viele Vereine und Aktivitäten, 4 Kindergärten, 1 Grundschule, 4 verschiedene Kirchen, 1 tolle Sport- und Gemeindehalle, Jugendhaus,...
Man kann nach Ludwigsburg und Stuttgart schnell mit der S-Bahn kommen.
Nach Affalterbach (AMG) sind es 3 km, da fährt auch oft ein Bus. Zur PH/FH Ludwigsburg sind es 4 Haltestellen mit der S Bahn.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen. In der oberen Wohnung wohnt eine Familie, In der unteren Wohnung ist die WG, jetzt leben im Moment zwei PH Studenten, ein IT ler aus Bulgarien und eine Zahnarzt Azubi aus Georgien in der WG.
Ab und zu kocht man zusammen, trifft sich auf dem Balkon oder macht mal was gemeinsam, wenn es sich halt so ergibt.
Im Haus allgemein kann man sich sehr wohl fühlen, es ist ein offenes, tolerantes Miteinander.
Wir als Vermieter wohnen nebendran und haben auch ganz gute Kontakte.
Wir wohnen als Vermieter des Hauses neben dem Haus. Jürgen war Bauingenieur im Verbandsbauamt Großbottwar, ist aber jetzt im Ruhestand, ich bin Sonderschullehrerin und arbeite in Stuttgart am Seminar in der Lehrerausbildung und an der Nikolauspflege (Einrichtung für blinde und sehbehinderte Menschen). Wir möchten gerne nette, unkomplizierte, zuverlässige Leute als Nachbarn.
Die Nebenkosten werden genau abgerechnet. Daher kann man das nicht so genau sagen, wenn man weniger braucht, kriegt man es zurück. Es ist ja auch schon alles drin. Telefon, Strom, Wasser, Heizung, GEZ, Müllgebühr, ...wird alles gezahlt und ist in den NK drin. Man braucht wirklich sehr wenig.
Bitte kontaktiert uns per Tel/whatsapp oder e-mail: Monika.Lesny-Ruoff(at)web.de (siehe Kontaktinformationen)
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