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Möbliertes WG-Zimmer (15m²) in einer 5er WG - direkte Uni-Nähe im Hochschulstadtteil
Anzeigennummer: 9220097
Kosten
Miete:
355€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
19.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 101m²
- 5er WG ( 4 Frauen )
- Bewohneralter: 21 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse A
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 5-Zimmer Haus ist für maximal 5 Personen ausgelegt und liegt zentral in direkter Nähe des Hochschulstadtteils von Lübeck (hell und ruhig in einer Nebenstraße). Das Haus ist neu eingerichtet und hochwertig ausgestattet und bietet sich ideal für eine Wohngemeinschaft an. Die Gesamtwohnfläche beträgt 101 m². Die 5 Zimmer haben eine Größe von 3x 13m² und 2x 15m² und sind auf zwei Etagen verteilt. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils ein Badezimmer und eine Küche.
Die Mietpreise für die einzelnen Zimmer sind gestaffelt. Für die drei Zimmer im 1. Stock beträgt der Mietpreis 440 Euro und für die Zimmer im Erdgeschoss fallen 460 Euro an. In dem Mietpreis sind alle Kosten inbegriffen.
Die Akademie für Hörgeräte-Akustik, die Technische Hochschule und die medizinische Universität sind in 5 min mit dem PKW schnell erreichbar (mit dem Fahrrad ca.10 min).
Die Innenstadt ist mit dem Bus (Linie 2) in 12 min zu erreichen (Haltestelle in direkter Nähe).
Ein eigener Stellplatz (Carport), sowie öffentliche Stellplätze sind vorhanden. Ebenso ist eine Gartennutzung möglich. Im Garten steht Ihnen eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbel zur Verfügung.
Ausstattung:
Im Haus befinden sich zwei Einbauküchen (Erdgeschoss und 1. Stock). Die Küchen sind jeweils ausgestattet mit einem Cerankochfeld / Backofen, einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler. An Küchenkleingeräten ist jeweils eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Toaster sowie ein Eierkocher vorhanden.
Alle Zimmer sind mit einem 49 Zoll LED-Fernseher (SAT-TV), Blu-ray Player und einer HiFi Kompaktanlage (CD, Radio, DAB+ und USB-Eingang für iPod/iPhone) ausgestattet. Über den schnellen Internetanschluss (Glasfaser 350000) können Sie sich per WLAN mit Hilfe von zwei vorhandenen Tablets, oder mit Ihrem eigenen Notebook ins Internet begeben.
In den Zimmern befindet sich jeweils ein Einzelbett (Boxspringbett 90 x 200 cm) und jeweils ein Kleiderschrank (Schreibtisch bzw. Esstisch).
Zwei Waschmaschinen (im Erdgeschoss und im 1.Stock) und ein Wäschetrockner befinden sich in dem großzügig angelegten Vollbad. Ein zweites Bad im Erdgeschoss (WC und Dusche) ist ebenfalls vorhanden.
- Zwei Staubsauger / Ess- und Kochgeschirr vorhanden
- 2 Bügeleisen und 2 Bügelbretter
- 2 Haartrockner
- 2 Waschmaschinen (Erdgschoss und 1.Stock)
- 1 Wäschetrockner (1.Stock)
Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, von hier gelangen Sie mit dem Bus in die Innenstadt, die Fahrzeit beträgt ca. 12 Minuten. Die Autobahn A20 ist ca. 8 Auto-Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe im Hochschulstadtteil (700m) befinden sich mehrere Supermärkte (Aldi, Real-Markt), Restaurants sowie eine Bäckerei.
Auch befindet sich in direkter Nähe eine Bahnstation (Hochschulstadtteil / ideal für Pendler / 6min bis zur Innenstadt).
Zur Medizinischen Universität Lübeck, Technischen Hochschule und der Akademie für Hörgeräteakustik sind es etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Hallo !
Ich bin der Vermieter eines Einfamilienhauses und habe das Haus einer Wohngemeinschaft zur Verfügung gestellt. Die Wohnfläche mit 101m² ist für 5 Personen ideal. Fünf Zimmer mit einer Größe von 3x 13m² und 2x 15m² wären vorhanden. Die Mietpreise für die einzelnen Zimmer sind gestaffelt. Für die Zimmer im 1.Stock beträgt der Mietpreis 440 Euro, für die beiden Zimmer im Erdgeschoss fallen 460 Euro an (alle Nebenkosten inbegriffen).
Ich hatte bereits in den letzten Jahren an Schülerinnen der Akademie für Hörgeräte-Akustik, sowie an Studentinnen der Medizinischen Universität und der Technischen Hochschule vermietet und habe sehr gute Erfahrungen gemacht. Daher würde ich mich freuen, wenn Sie Interesse hätten.
Unter diesem Link finden Sie weitere Fotos und die Grundrisse von dem Einfamilienhaus :
https://www.dropbox.com/scl/fo/iundjn54hm4zcp6h47ct3/h?dl=0&rlkey=ud2ls0c0mx0vy83oo3lbtujxu
Es ist auch eine virtuelle 360 Grad Besichtigung möglich - zu finden unter:
https://webobook.com/tour/mnvsJA3x2oCAJvj7OeMM0PL8ljWdn2k2/mET0_NKdmWi5qQcQJwKXcH0S8OT69Wi6
Kontaktanfragen mit Informationen zu Ihrem Familienstand und Arbeitsverhältnis senden Sie bitte per Kontaktformular oder an meine unten genannte E-Mail Adresse.
Für Rückfragen können Sie mich jederzeit telefonisch unter der unten genannten Rufnummer erreichen.
Telefon: (siehe Kontaktinformationen) (bitte mit Vorwahl)
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