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Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1963
Einfamilienhaus
1. OG
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die 22 Quadratmeter setzten sich aus 2 Zimmern zusammen:
Das größere der beiden Zimmer ist 13 Quadratmeter groß. Durch den quadratischen Grundriss ist es sehr geräumig und das große Fenster sorgt für viel Tageslicht. Die Schräge beginnt nicht zu tief, sodass kein Platz verloren geht.
Das kleinere der beiden Zimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Flures und ist 9 Quadratmeter groß. Es wird derzeit als Büro genutzt, man kann daraus aber natürlich auch ein Schlafzimmer machen.
Zur gemeinsam genutzten Fläche gehören das Bad (das Du Dir mit 2 weiteren Personen teilen wirst), die große Küche mit Essbereich, ein Wäscheraum im Keller sowie der Garten mit Terrasse.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Reppenstedt, einem Nachbarort von Lüneburg.
Über verschiedene Fahrradstrecken sind die Lüneburger Innenstadt oder auch die Uni schnell und komfortabel erreichbar.
Auch die Busverbindung ist gut. In ca. 3-5 Minuten zu Fuß erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle. Dort fährt die Linie 5013 ab.
Zum Einkaufen muss man keinesfalls nach Lüneburg, denn in Reppenstedt gibt es Penny, Rewe, Aldi und Rossmann sowie eine Filiale der Bäckerei Harms.
Dies alles ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad entsprechend schneller.
Kai ist 23 Jahre alt und macht eine Ausbildung in Lüneburg. Seine Freizeit verbringt er am liebsten im Fitnessstudio oder mit seinen Freunden. Er geht gerne feiern und ist für gemeinsame Aktivitäten immer zu haben.
Mostafa ist 30 Jahre alt und arbeitet im Nachbarort als Dachdecker. Mostafa lebt bereits seit 8 Jahren in Norddeutschland und ist ein ruhiger Zeitgenosse.
Fürs zusammenleben in der WG gilt das Motto alles kann nichts muss, nur sauber und ordentlich sollte es sein.
Die Kosten sind all-inclusive zu verstehen. Darin enthalten sind neben Strom, Wasser und Heizung auch WLAN und die GEZ. Bei den NK handelt es sich um eine (sehr fair) bemessene Vorauszahlung, die hohe Nachzahlungen verhindern soll. Am Ende des Jahres zahlst Du dann natürlich nur was verbraucht wurde.
Zur Kostenreduktion trägt auch bei, dass das Haus in 2023 energetisch saniert wurde mit einer Fassadendämmung und neuen Fenstern.
Wenn du Interesse an 3 Zimmern hast, dann lass es uns wissen, auch das ist möglich.
PS: Bitte schau Dir die Lage des Hauses genau an, bevor Du uns kontaktierst. Wir möchten vermeiden, dass Du Dir die Mühe einer Besichtigung machst und dann aufgrund der Lage wieder abspringst.
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