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Möbliertes WG-Zimmer in zentral gelegenem Altbau (0101.1.2.17.1 Vorderhaus 2.OG rechts)

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Anzeigennummer: 10080237

Zimmergröße :
28m²

Gesamtmiete :
368€

Kosten

Miete:

209€

Nebenkosten:

149€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gartenstraße 7
39114 Magdeburg Werder

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

frei bis:

01.04.2029

Online:

15 Stunden

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WG-Details

Die WG:

28m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 77m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Badewanne

Kabel

Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist bereits vollständig möbliert. Es befinden sich in dem Zimmer ein Bett mit Lattenrost (90*200), sowie ein Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Nachttisch. Eine Matratze, sowie Utensilien zum Kochen und Essen müssen selbst mitgebracht werden.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet stammt aus der Gründerzeit und umfasst das Vorderhaus, zwei Seiten- und ein Hinterhaus. In der Mitte dieses Carrées befindet sich ein begrünter Hof in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Die Hofinnenseite ist mit Wein bewachsen, was für ein angenehmes Klima sorgt.
Das gesamte Haus wurde in den zurückliegenden Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses eines Hauses aus der Gründerzeit.
Das Haus befindet sich auf dem Magdeburger Werder in einer ruhigen Straße. Die Innenstadt ist einfach per Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Der Unicampus ist nur ca. 1,5 km entfernt.

In der gemeinsamen Küche ist genügend Platz, um gemeinsam zu kochen oder auch Lernabende zu veranstalten. Die Zimmer sind aber auch groß genug, um sich mal zurückzuziehen.

Es wird wert darauf gelegt, dass innerhalb der WG auf Sauberkeit geachtet wird. Ein freundlicher und respektvoller Umgang zwischen allen Bewohnern des Hauses und es Hausmeisters sollte eine Selbstverständlichkeit sein.

In der Nebenkostenpauschale sind alle Nebenkosten inkl. Strom, Wasser und Heizung enthalten.
Es ist einmalig eine Möblierungspauschale in Höhe von 149,00 € zu zahlen.

Eine Kaution wird von uns nicht erhoben, jedoch wird eine Kautionskompensation in Höhe von 10,00 € mit der Miete fällig, diese sind oben als sonstige Kosten aufgeführt.