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Schönes Appartment auf 8er-Gemeinschaftsetage in Buckau

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Anzeigennummer: 11434675

Zimmergröße :
38m²

Gesamtmiete :
465€

Kosten

Miete:

285€

Nebenkosten:

145€

Sonstige Kosten:

35€

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dorotheenstraße
39104 Magdeburg Buckau

Verfügbarkeit

frei ab:

24.02.2025

Online:

14 Stunden

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WG-Details

Die WG:

38m² Zimmer in 8er WG
Wohnungsgröße: 320m²
8er WG ( 2 Frauen und 5 Männer )
Bewohneralter: 24 bis 31 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Frau zwischen 22 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Fernwärme

Barrierefrei

sanierter Altbau

Dusche

WLAN 50-100 Mbit/s

Ökostrom

Fernwärme

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Unsere WG befindet sich im Herzen Buckaus in einer ehemaligen Fabrik. Wir Studenten leben hier auf einer eigenen Etage und jede/r hat sein eigenes kleines oder auch größeres Appartement. Jedes Appartement hat seine eigene Klingel, Briefkasten und eine kleine Pantryküche sowie Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine große, vollausgestattete Küche mit Wohnzimmer (insgesamt 40m²) die allen zur Verfügung steht. Hier finden sich auch Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner.

Die Fabrik wurde aufwendig saniert, mit dem Ziel möglichst klimafreundliches Wohnen zu ermöglichen. So haben wir Wärmerückgewinnung, Fernwärme, die Toilettenspülung läuft mit Regenwasser und die Appartments sind gut gedämmt.

Dein neues Zimmer ist dank der kompletten Fensterfront (3,50m Deckenhöhe) hell und freundlich. Außerdem steht dir dein eigener 10m² Meter großer (West-)Balkon zur Verfügung.

Die Wohnfläche des Zimmers beträgt 29m², plus 10m² Balkon. In deiner Miete ist der Anteil (ca. 5 m²) der Gemeinschaftsküche/Wohnzimmer einbegriffen, sodass du insgesamt für 39m² zahlst. Du hast ein eigenes Badezimmer mit ausladender Dusche und auch ein Kellerabteil steht dir zur Verfügung.

Das Zimmer wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Der aktuelle Mieter möchte einige Möbel loswerden, von daher kannst du entweder gegen Ablöse einige Möbel übernehmen, du kannst das Appartment aber auch unmöbliert übernehmen.

Die WG liegt im schönen Buckau. Das Viertel hat viel zu bieten, von Kunst und Kultur (Literaturhaus, Volksbad Buckau, Datsche, Q-Hof, Gruson-Gewächshäuser etc.) über gute Einkaufsmöglichkeiten und Tram-Anbindung hin zum 3-minütigen Fußweg zum Elbufer. Vom Fähranleger kannst du mit der Fähre in den Sommermonaten direkt rüber zum großen Stadtpark fahren.

Der nächste Supermarkt ist fünf Minuten entfernt, der nächste Späti zwei Minuten und mit den Straßenbahnen 2, 9 und 10 kommst du zügig zur Uni oder in die Innenstadt. Zusätzlich hast du mit dem Bahnhof Buckau auch direkten Zugang zum Regionalverkehr.

Über die Zeit ist aus der reinen Student:innen WG eine gemischte WG geworden, da einige ins Arbeitsleben gestartet sind und gerne hier weiterwohnen möchten.

Die WG bietet ihren Bewohner:innen viel Freiraum. Jede/r hat seinen eigenen Tagesrhythmus und es gibt keine großartigen gemeinschaftlichen Verpflichtungen. Gemeinsame Unternehmungen entstehen meist spontan, wir versuchen aber auch immer wieder mal gemeinsam zu kochen oder einen Abend zusammen zu verbringen. Wir suchen nach einer Person die auch Interesse an Gemeinschaft hat. Wir sind alle sehr zugewandt und aufgeschlossen und wenn jemand Unterstützung bei etwas braucht findet sich immer wer die/der aushelfen kann.

Sehr wichtig ist uns Zuverlässigkeit was Absprachen angeht. Bei 8 Leuten gibt es immer wieder Anliegen die besprochen werden wollen und hier ist uns wichtig dass du dich mit einbringst.

Einmal in der Woche kommt eine Person die die Böden in Flur und Küche säubert, Nichtsdestotrotz solltest du Wert darauf legen die Küchengeräte etc. sauber zu hinterlassen.

In den angegebenen 465 Euro Miete sind unter "Sonstiges" bereits ca. 25 Euro für einen Stromvertrag eingeplant, den du allerdings selbstständig für dein Appartement abschließen musst und dann auch direkt an den Stromversorger zahlst. Auch eingeplant sind ca. 10 Euro die du für das geteilte WLAN in der Etage an einen von uns entrichten müsstest.

Besichtigungen und Kennlerngespräche können sowohl online als auch vor Ort stattfinden. Wenn du Lust hast dich in diesem besonderen Wohnkonzept einzubringen, melde dich gerne bei mir (Jan) und wir machen einen Termin zum kennenlernen aus.

Bis demnächst!