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Bestlage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG in Penthouse mit Traumblick
Anzeigennummer: 7195052
Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
6 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG flexibel mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung und des angebotenen Zimmers können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Eine Zweitwohnsitz-Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden ist möglich, ideal also für PendlerInnen, die die Wohnkosten am Arbeitsort geltend machen wollen.
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+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten (also auch Gas und Strom) und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Der angegebene Mietpreis basiert auf beruflichen Aufenthalt von Montags bis Freitags
+ Selektive Übernachtungen an Wochenenden sind nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Erst- oder Zweitwohnsitz
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WOHNUNG
Die Wohnung liegt in begehrter grüner Halbhöhenlage und bietet auf rund 100qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, eine sehr gut eingerichtete Küche, ein Tageslichtbad mit Duschkabine, schönes Echtholzparkett, eine Klimaanlage, ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem internetfähigen TV, einen Essbereich mit Blick über Wiesbaden, einen Yoga-/ Fitnessbereich, einen großen Sonnen-Balkon mit Loungemöbeln sowie Leben in einem gepflegtem Ambiente.
ZIMMER
Angeboten wird ein hochwertig möbliertes Zimmer mit großem Bett (180*200) mit 30cm-hoher Qualitätsmatratze sowie zusätzlichem Geltopper, einem internetfähigen HD-Fernseher mit Smart-TV (Amazon Video, Zattoo TV etc.), einem geräumigen Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie Bügeleisen und Bügelbrett. Es handelt sich um das grösste der drei Schlafzimmer in der Wohnung und verfügt über einen eigenen Flur mit Garderobe und Schuhabstellmöglichkeit.
Dazu gibt es High-Speed Internet via WLAN, welches durch Devolo-Verstärker in der ganzen Wohnung leistungsstark verfügbar ist.
Bewegungsradius: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken. Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) direkt oberhalb und somit in Laufnähe des Stadtzentrums in Halbhöhenlage gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.
Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage hier falsch an, richtig wird sie bei Google Maps angezeigt:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html
Staatstheater, Kurhaus und Kurpark sowie Fussgängerzone sind in Laufnähe.
Fussläufig ist auch das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands mit seinen herrlichen Blick über die Stadt.
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden in der Wilhelmstrasse eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness ermöglicht (Tageskarten und monatlich kündbare Mitgliedschaften sind möglich).
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Nahe Buslinie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz vom HBF Wiesbaden überall dorthin angebunden.
Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell.
Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man vorab seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein!.
Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!
Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)
MIETPREIS
Der angebotene Mietpreis basiert auf die Nutzung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr). Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach vorheriger Rücksprache möglich gegen Aufpreis.
BESICHTIGUNG / ANMIETUNG
Eine Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Links zu einem Video der Wohnung Bei konkretem Interesse beiderseits gerne auch Kennenlernen per Videocall.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen.
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