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Modernes Balkonzimmer Nähe Uniklinik, ideal für Mediziner
Anzeigennummer: 11576745
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
45€
Sonstige Kosten:
70€
Verfügbarkeit
frei ab:
03.01.2025
23 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 21 bis 23 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL
Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du hast Glück und dein zukünftiges Zimmer wurde gerade frisch renoviert:
- bezugsfertig ab sofort
- Erstbezug nach Renovierung
- frisch tapeziert und gestrichen
- neue Zimmertür, neue 3-fach verglaste Fenster
- Innendämmung
- neue Spanndecke mit integrierter, beleuchteter Gardinenleiste und energiesparender LED-Beleuchtung
- eigener Balkon (In der WG gibt es insgesamt 2 Balkone. Es ist außerdem möglich den Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen).
- möbliert mit Bett 1,40 x 2,00 m und Kommode
- Gemeinschaftsräume: Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, Küche, eigener WG-Kellerraum
- Eine Einbauküche und Waschmaschine sind vorhanden.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Oberstadt in der Nähe des Pariser Tors. Die Uniklinik und das Marienhausklinikum sind fußläufig gut zu erreichen. Im Prinzip benötigst du kein Auto, da Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichst du in 5 Minuten zu Fuß (Haltestelle Pariser Tor). Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn. Trotz der guten Anbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.
Es handelt sich um eine 3er-WG. Aktuell wohnen in der WG eine Jurastudentin und eine Ergotherapeutin, beide Anfang 20. Es ist ein ruhiges und harmonisches Zusammenleben. Tagsüber sind beide beschäftigt, abends trifft man sich häufig beim gemeinsamen Kochen und zu Speileabenden. Es handelt sich nicht um eine Zweck-WG.
Gesucht wird eine ruhige Person, die einen ähnlichen Tagesablauf hat.
Sollte dies auf dich zutreffen, dann schreibe gerne eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich.
Kaltmiete: 400 €
Nebenkostenvorauszahlung an Vermieter (Ab-/Wasser, Hausmeister, Grundsteuer etc.): 45 €
Strom, Gas, Internet und GEZ wird untereinander aufgeteilt: ca. 70 €
Kaution: 1200 €
Voraussetzungen zur Miete:
- für Studierende: Bürgschaft der Eltern, bei Berufstätigen: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
- gültige Privathaftpflichtversicherung
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
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