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vier WG Zimmer (16 m², 14 m², 13 m² und 12 m²) zur Gründung einer neuen WG in Einfamilienhaus
Anzeigennummer: 10059057
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954, Wohnfläche insgesamt 115 m² + Terrasse) mit Garten zur Gründung einer neuer 4er WG vier, bevorzugt junge Leute, die in einer WG zusammenleben und den Garten benutzen und pflegen möchten (siehe auch WG-gesucht Anzeigennummer 10051057 „Einfamilienhaus zur Gründung einer 4er WG“).
Im Objekt-Header sind die Daten für das Zimmer 2 beschrieben, angeboten werden insgesamt vier WG-Zimmer:
- WG-Zimmer 1 im Erdgeschoss mit 12 m², 355 € ohne NK
- WG-Zimmer 2 im Dachgeschoss mit 16 m², 410 € ohne NK
- WG-Zimmer 3 im Dachgeschoss mit 14 m², 380 € ohne NK
- WG-Zimmer 4 im Dachgeschoss mit 13 m², 355 € ohne NK
Das Zimmer im Erdgeschoss ist mit Laminatboden, alle Zimmer im Dachgeschoss verfügen über Teppichböden und sind mit einem Bett und einem Schrank ausgestattet.
Im Haus sind zusätzlich im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Zugang zur teilweise verglasten, überdachten Terrasse, ein großer Aufenthaltsraum (Wohnzimmer), ein Bad und WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich neben den drei WG-Zimmern ein separates WC. Im Keller sind eine Waschküche und ein Vorratsraum.
- in der Wohnküche (16 m²) ist eine Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, Kühlschrank sowie eine Sitzgruppe mit Eckbank. Es ist umfangreiches Koch- und Essgeschirr vorhanden.
- im Aufenthaltsraum (19 m²) sind eine Schrankwand mit Kabel-TV sowie eine Couchgarnitur.
- im Bad/WC befindet sich eine Dusche sowie eine zusätzliche Badewanne.
- in der Waschküche befinden sich eine Waschmaschine, ein Trockner und eine Schleuder, im Vorratsraum steht ein großer Gefrierschrank
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gernlinden im Westen von München und hat eine sehr gute ÖPNV-Anbindung:
- mit S3 (MVV Bahnhof Gernlinden, Zone 2) in 32 Minuten zum Marienplatz in München, während der Hauptverkehrszeiten 10-Minuten-Takt, sonst 20-Minuten-Takt.
- über Mammendorf oder Pasing auch mit Anschluss nach Augsburg.
- zum S-Bahnhof entweder in 10 Minuten zu Fuß oder in 4 Minuten mit dem Fahrrad (alternativ mit dem MVV-Bus, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß).
Mit dem Auto ist man sehr schnell auf der A8, der B2 und der B471.
Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Lidl, Netto, Bäckerei, Metzgerei, Wochenmarkt), ebenso Ärzte, Pizzeria.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten: Badeseen, Sportanlagen; Fitnessstudio im Nachbarort (2 km).
Gesucht werden vier neue Bewohner zur Gründung einer WG. Die Gestaltung des WG-Lebens obliegt der WG selbst.
Bereits im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Müllabfuhr, Versicherungen/Steuern, Telefon- und Internetanschluss (Telekom MagentaZuhause M bis 50 MBit/s, bei Telekom grundsätzlich verfügbar bis 250 MBit/s; Router ist prinzipiell vorhanden, kann aber ausgetauscht werden). Die Nebenkosten in Höhe von 260 € pro Monat für das ganze Haus (!) sind eine Vorauszahlung für Heizung, Warm-, Kalt- und Abwasser sowie Kabel-TV (kann auf Wunsch abgemeldet werden).
Von den Mietern auf eigene Kosten für das gesamte Haus abzuschließen (und auf die WG umzulegen) sind nur noch Strom und GEZ.
Großer Garten zur Nutzung.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände/Möbel können kostenfrei benutzt und nach Absprache auch gegen eigene Gegenstände ausgetauscht werden.
Wir wünschen uns nach Möglichkeit (nicht Voraussetzung) eine/n Hauptmieter/in, über die/den die weitere Vermietung erfolgt. Der Mietpreis des gesamten Hauses beträgt 1.500 € zzgl. Nebenkosten 260 € pro Monat und Kaution 3.500 €. Mietpreis, Nebenkosten und Kaution der einzelnen Zimmer richtet sich sowohl nach der Zimmergröße als auch nach den Anteilen der Gemeinschaftsräume:
- für Zimmer 1: Miete 355 €, NK 61 €, Kaution 826 €;
- für Zimmer 2: Miete 410 €, NK 72 €, Kaution 963 €;
- für Zimmer 3: Miete 380 €, NK 66 €, Kaution 885 €;
- für Zimmer 4; Miete 355 €, NK 61 €, Kaution 826 €.
Am besten sind wir über Mail zu erreichen unter:
real_estate_fb [at] gmx.de.
Bitte mit aussagekräftigen Informationen.
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