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4er-WG im lebendigen Jungbusch – Perfekt für Studenten!
Anzeigennummer: 11440854
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
13.11.2024
11 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Bewohneralter: 18 bis 26 Jahre
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Dusche
Laminat, Fliesen
Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich vermiete ab Mitte November eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im lebendigen Jungbusch in Mannheim. Die Wohnung ist ideal für eine 4er-WG und liegt nur eine Straße hinter der bekannten „Jungbusch-Straße“, auch bekannt als die „Bar-Straße“. Hier findet ihr das perfekte Gleichgewicht zwischen Uni-Leben, Freizeit und Entspannung. Aber dennoch ruhig genug für konzentriertes Arbeiten und Lernen.
—> Die Bilder in der Beschreibung sind VOR Wohnungsübernahme gemacht worden. Die Renovierung ist gerade in vollem Gange. Zum Beispiel wird der Boden neu verlegt in einem modernen Holzton, Wände weiß gestrichen und eine neue Küche in weiß kommt rein.
Die Wohnung bietet vier gemütliche unmöblierte Zimmer, sodass ihr sie nach eurem eigenen Geschmack gestalten könnt. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, mit großen Fenstern und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Studieren, leben und Entspannen.
- Zimmer 1: 11 qm, Richtung Straße
Miete: 420€ kalt zzgl. 100€ NK
- Zimmer 2: 12 qm, Richtung Straße
Miete: 430€ kalt zzgl. 100€ NK
- Zimmer 3: 13 qm, Richtung Straße
Miete: 450€ kalt zzgl. 100€ NK
- Zimmer 4: 13 qm, Richtung Innenhof
Miete: 450€ kalt zzgl. 100€ NK
Strom und Internet müssen von den Mietern gezahlt werden, der Rest ist alles in den Nebenkosten inklusive.
Lage
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – mitten im belebten Jungbusch, das Szene- und Ausgehviertel der Studenten Mannheims. Hier leben vor allem sehr viele junge Menschen, Studenten und Künstler.
Ihr seid in wenigen Minuten an der Uni, am Hafen und am Neckar, welcher sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Supermärkte, Cafés und alles, was ihr zum Leben braucht, findet ihr in unmittelbarer Nähe, sowie den besten Bars der Stadt.
Mit dem Bus braucht man zur Universität ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad 7 Minuten und mit dem Auto 5 Minuten. Am Steg hinter der Popakademie kann man Abends auch entspannt am Jungbuschkanal sitzen und den Tag ausklingen lassen. Die Bahnhaltestelle Dalbergstraße ist nur 200 Meter und die Bahnhaltestelle Rheinstraße 500 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen.
WG-Leben
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine dynamische WG, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzt. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende zuhause oder ab und zu das Nachtleben erkunden – hier ist alles möglich. Es wäre schön, wenn ihr offen, freundlich und rücksichtsvoll seid, um ein harmonisches Miteinander zu fördern.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer, welches vor 2 Jahren neu gemacht wurde, ist ebenfalls in einem Top-Zustand.
Im Hinterhof kann man problemlos Fahrräder abstellen. Außerdem gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beim Einzug in die Wohnung wäre eine einmalige Kautionszahlung von 1000€ pauschal fällig, diese bekommt ihr nach Auszug wieder.
Falls ihr Interesse habt, schreibt mir gerne ein paar Worte über euch per Whatsapp oder hier auf dem Portal. Anrufe werden so schnell wie möglich bearbeitet / zurückgerufen, da es mir vormittags/mittags nur bedingt möglich ist Anrufe anzunehmen.
Handynummer: (siehe unten)
Ich freue mich auf eure Nachrichten und darauf, euch die Wohnung persönlich oder online zu zeigen!
Liebe Grüße,
Anna Lauer
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