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WG-Zimmer in der Neckarstadt-Ost in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 11489030
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
3 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 29 Jahre
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1894
Altbau
1. OG
Dusche
DSL 26-50 Mbit/s
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello, lieber zukünftiger WG-Mitbewohni!
Dein zukünftiges (unmöbeliertes) Zimmer ist ca 24qm groß und hat hohe Altbaudecken. Auf einer Seite des Zimmers ist eine Dachschräge, die allerdings erst recht hoch anfängt und deshalb kaum Einschränkung bietet (siehe Bilder). Das Zimmer hat zwei Fenster mit Blick auf den Friedhof die morgens direkte Sonne ins Zimmer holen.
Das Haus beherbergt außer uns quasi nur den Laden unseres Vermieters, deswegen gibt es keinen Stress mit Nachbar*innen, falls du mal lauter Musik hören würdest oder so :) .
Die Miete setzt sich zusammen aus 300€ Kaltmiete, 50€ NK an den Vermieter und 50€ NK auf das WG-Konto, in dem auch schon ein kleiner Puffer enthalten ist für Nachzahlungen oder sonstigen Investitionen für die WG.
Die Wohnung ist direkt am Mannheimer Hauptfriedhof gelegen und damit sehr ruhig. Die Nachbarn sind dementprechend zurückhaltend freundlich bis vergraben. Außerdem liegt der Neckar direkt um die Ecke, Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge sind also vorhanden.
Die Straßenbahnhaltestelle "Hauptfriedhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort ist man in 10 Minuten mit der Linie 2 oder 7 in der Innenstadt. Noch besser mobil ist man allerdings mit dem Fahrrad, zum Wasserturm braucht man beispielsweise so nur gute 5 Minuten. Auch die Uni, Hochschule oder das Uniklinikum sind in wenigen Minuten alle mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten außerhalb der Innenstadt (Aldi, Marktkauf, dm, Bäcker, Penny) sind mit dem Fahhrad ca 5 Minuten entfernt.
Deine zukünftige WG besteht aus Ilja (er/ihn), der Bildungswissenschaften in Heidelberg studiert. Er arbeitet nebenbei in einer Bar, feiert am Wochenende gerne mal und wohnt schon länger in der WG. André (er/ihn) ist seit Frühling 2024 in der WG und in Mannheim, arbeitet in Teilzeit remote in der Medizininformatik und kocht in seiner Freizeit gern, geht mit Friends laufen oder checkt bei miesem Wetter mal Museen aus. Marlene (sie/ihr) studiert Humanmedizin und Germanistik, powert sich in ihrer Freizeit gern beim Muay Thai aus und besucht ab und zu Friends in allen Ecken Deutschlands.
Unser WG-Leben ist meist eher ruhig und immer wieder gesellig. Abends passiert es immer wieder, dass wir zusammen in der Küche sitzen oder zuweilen zusammen kochen. Im Sommer wird gerne im Hof gegrillt, auf der Straße gechillt, geskated, Ball gespielt, oder das ein oder andere Bier auf der Friedhofsmauer getrunken.
Unsere WG ist super ausgestattet mit dem meisten was man so braucht. Wir haben ein Gästebad, zwei Kühlschränke, ein super großes Bad mit ausreichend Platz zum Wäsche aufhängen, eine kleine Abstellkammer mit Gefrierschrank, und einen Dachboden mit jeder Menge Stauraum. Kleinere Gerätschaften wie Mixer, Toaster, undsoweiterundsofort sind vorhanden.
Wenn du Interesse hast dann schreib uns doch ein wenig über dich. Um sicherzustellen, dass du Anzeige wirklich gelesen hast, nenne irgendwo in deiner Nachricht das Codewort "Honig".
Wir freuen uns von dir zu hören!
P.S: Einzug ist ab 1.1.25 möglich, aber in Rücksprache mit Jan (dem Vorbesitzer des Zimmers) bestimmt auch früher!
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