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Schönes, helles Zi. ab 01.01.2025 od. später, ideal für Stud. DHBW MA, gr. Bett, Einb.Küche, WaMa, Trockner, Balkon, Fahrradgarage, parken am Haus, nur 10 min zum Campus Neu-Ostheim, schöne Ortsrandlage, High-Speed-Internet.
Anzeigennummer: 6860169
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 22 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 22 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mietbeginn könnte der 01.01.2025 oder auch später sein.
Die Wohnung wurde im Herbst 2018 komplett renoviert... das Zimmer ist geschmackvoll und vollständig neu möbliert...großer Schreibtisch...Zimmer hell und freundlich...Boden hell gefliest...großer Kronleuchter an der Decke...Fenster mit Schallschutzverglasung und Fliegengitter..neue Zimmertür mit erhöhtem Schalldämmwert...übergroßes Bett (200 x140 cm) mit neuer Memopur-Matratze, die Deckbetten (220 x 150 cm), Kopfkissen und Bettwäsche (Bio-Mako-Satin) werden vom Vermieter gestellt...bei Nutzerwechsel erfolgt eine Zimmergrundreinigung...schöner Blick in den großen Garten und auf alten Baumbestand.
Mit dem Auto: 10 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der DHBW in Mannheim/Neu-Ostheim oder
Mit dem ÖPNV: Mit der OEG-Straßenbahn Linie 5 ab Station Neu-Edingen/ Gewerbegebiet sind es 10 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der DHBW in Mannheim/ Neu-Ostheim.
Unser Haus steht in Neu-Edingen, das ist ein Ortsteil von Edingen-Neckarhausen...sehr verkehrsgünstig am Rande von MA-Friedrichsfeld/Neu-Edingen...600 qm Grünfläche am Haus, dadurch Abendkühle...schöne Sonnenaufgänge...vier Wohnebenen...ruhige Anliegerstraße...kostenloses Parken direkt am Haus...erholsamer Schlaf garantiert...verkehrsberuhigtes Wohnen...nur 5 km bis zur DHBW-Neu-Ostheim...25 Autominuten bis zur SAP Walldorf...fünf Minuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt...reichlich Parkraum vorm Haus...wenige Radminuten bis OEG-Haltestelle Edingen, von dort nur vier Stationen bis zum Ausstieg DHBW-Neu-Ostheim... vier Gehminuten bis Bushaltestelle...zwei S-Bahn-Stationen in wenigen Gehminuten erreichbar...acht S-Bahn-Minuten Fahrzeit bis MA-Hbf oder HD-Hbf...sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung...neues Kaufland-Center mit vielen Fachgeschäften...zu Aldi, Lidl. Getränkemarkt, Auto-Waschanlage in fünf Autominuten...schneller Pizza-Lieferdienst...10 Fahrradminuten bis zum Neckarufer...Erholung auf den Neckarwiesen.
Hier wohnen DHBW- und SRH-Studenten...18 bis 23 Jahre alt...freundlich, höfliches, entspanntes WG-Leben...große Wohnküche für Gemeinsamkeiten...Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...gemeinsames Einkaufen bei REAL, Lidl und Aldi...zwischen Freunde-und Zweck-WG-Charakter wechselnd, je nach aktueller Besetzung...Nichtraucher-WG...Gas-Etagenhezung (Bio-Erdgas).
Komplett eingerichtete moderne, gemütliche Wohnküche...Ceran-Kochfeld...Dunstabzugshaube...Stauschubladen für Töpfe, Teller, Kochutensilien usw...Backofen...Kühl-Gefrierkombination...Sandwichmaker....Geschirrspülmaschine....Trinkwasserfilteranlage...Soda-Maker...Waschmaschine...Wäschetrockner...Senseo-Kaffee-Maschine...Wasserkocher...Mikrowelle..zwei Badezimmer... Fettbrandlöscher -2 kg...Löschdecke...Schaumlöscher 6 kg...zusätzlicher Feuerlöscher im Treppenhaus...neue moderne Etagen-Heizung (Bio-Erdgas; umweltfreundliche Brennwert-Technik)...separater Internet-Anschluss, Signal 100 Mbit/ s (Magenta Zuhause M) nur für dieses Stockwerk (keine Disconnect-Situationen)...alle Zimmer mit Rauchgasmelder...großer Flur...schneller Pizza-Lieferservice...Leihfahrrad (kostenfrei)...Fahrrad-Abstellplatz...Fahrradgarage....Ortsrandlage, ideal zum Joggen über die Felder...zum Sportplatz 800 Meter...viele gute Sport-und Fußball-Vereine...zum Döner-Imbiss 300 Meter...guter Bäcker/ Metzger/ Friseur/ Post/ Arzt und orient. Schnell-Restaurant ganz nahe...Haus ist einbruchsicher dank neuer, schwerer Sicherheits-Haustür...modernes Badezimmer mit Dusch-Paneele...Gästetoilette mit neuer, hochwertiger Keramik...großes Gemeinschaftszimmer (großer Tisch und bequeme Stühle), beleuchtet durch großen Kronleuchter...großer Flur....geregelte Mülltrennung...guter Putzplan...Treppe putzt Vermieter und erledigt Müllentsorgung...ebene Radwege nach Edingen (dort wunderbare Ital. Eisdiele) oder nach Neckarhausen in den schönsten Schlosspark im Rhein-Neckar-Dreieck, gegenüber ein sehr schönes Freizeitbad mit Außenbecken und Sauna...oder weiter an den Neckar und die Neckarwiesen...weiter auf dem Neckartal-Radweg nach Heidelberg (Radausflug an Sonntagen)...ebener Radweg durch den Wald nach Schwetzingen zum berühmten Schloss und Schlosspark des Kurfürsten Carl-Theodor...Spazieren gehen im Naturschutzgebiet Rheinauer Wald (fünf Autominuten) mit großem Wildgehege und seltenen Pflanzenarten...höchster Punkt Mannheims mit Gipfelbucheintrag.
Hinweis: Die Nebenkostenpauschale deckt alle regelmäßig anfallenden Kosten ab wie Strom, Heizung, Müll, Servicebeitrag ARD/ ZDF, Internet usw.
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