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Kosten
Miete:
171€
Nebenkosten:
62€
Sonstige Kosten:
2€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist rechteckig geschnitten (mit Ausnahme von einem Ministück Schornstein in der Ecke). Die Fläche beträgt etwa 11 qm, ist also ausreichend für ein großes Bett, einen Schreibtisch und mehrere Einrichtungsgegenstände. Es hat ein Fenster nach Norden. Im Zimmer ist hellbraunes Laminat verlegt. Geheizt wird über Zentralheizung mit Heizkörpern.
Das Zimmer wird zum 01.03.25 frei. Über den genauen Einzugstermin können wir natürlich beim Kennenlernen diskutieren.
In der Miete (234,88 €) sind bereits alle Nebenkosten enthalten.
Die WG liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtbüro. An der zugehörigen Haltestelle halten mehrere Stadtbuslinien (1, 2, 4, 6, 12, 13 und einige Überlandbusse) mit guter Verbindung in die Stadt und auf die Lahnberge. Der Südbahnhof ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten bzw. 2 Minuten mit dem Bus) entfernt. Beim Stadtbüro ist ebenfalls eine Next-Bike-Station mit kostenlos nutzbaren Leihfahrrädern.
Direkt über die Straße befinden sich ein Herkules Edeka Center, Tegut, Aldi und Lidl sowie eine Bank, DM und eine Eisdiele.
Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus. In direkter Nachbarschaft gibt es mehrere Familien mit Kindern im Schulalter, in näherer Umgebung sind aber auch einige Studenten-WGs.
Ich bin Ruben, 27 Jahre alt und studiere Chemie im Master. Dein anderer potentieller Mitbewohner, Nelson, ist 25 und studiert Biologie im Bachelor. Das WG-Leben bei uns ist unkompliziert und ruhig. Wir schwätzen ab und an mal in der Küche oder so, haben auch gerne unsere Ruhe, wenn wir in unseren Zimmern sind. Näheres zu uns und der Wohnung kann gerne bei einem persönlichen Kennenlernen hier in der WG geklärt werden.
Neben den WG-Zimmern haben wir ein Bad mit Badewanne, eine Toilette, eine Küche und ein zusätzliches Zimmer. Diesen Raum benutzen wir, wenn wir z.B. Gäste haben oder entspannt am Tisch was essen wollen.
In der WG sind alle "Standard-Geräte" wie Waschmaschine, Herd, etc. vorhanden. Wenn wir irgendetwas neu brauchen, kann man sich gewiss absprechen.
Die Kosten für das Zimmer sind wie folgt berechnet:
Kaltmiete.
Nebenkostenvorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag.
Die sonstige Kosten kommen durch die Gebühren für das WG-Bankkonto.
Die Gesamtmiete beträgt 234,88€.
Ich freue mich über Anfragen zu unserem Zimmer. Ich werde mich dann bei euch melden und einen Kennenlerntermin vereinbaren. :)
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