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Suche Dich für 2er WG mit Garten, nur 15min von Wien
Anzeigennummer: 11354499
Kosten
Miete:
625€
Nebenkosten:
95€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 35 bis 45 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Italienisch,
Slowenisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 30 und 65 Jahren
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
EG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer kann derzeit noch mitgestaltet werden. Es ist ruhig gelegen, etwas mehr als 12qm gross. Auf den Foto vom Grundriss ist es markiert. Ein weisser Kasten steht fix drin (der ist vom Vermieter - evtl kann der Kasten auch raus), die anderen Möbel besorge ich gerade selber bzw. können diese auch mitgebracht werden.
Wände kannst Du ausmalen, wie Du willst. Das Zimmer ist warm im Winter und ist kühl im Sommer. Die Wände sind vom Geräuschpegel her gut gedämmt! Kein Lärm von oben.
Die gesamte Wohnung (80qm + 60qm Garten) steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zimmer in 80qm Wohnung zu vergeben, 60qm Garten mit Terassenfläche inkludiert. Für 2er WG.
ab 01.12.2024 oder 01.01.2025
Die Wohnung befindet sich im Süden von Wien, in einem weitläufigen Wohnkomplex, in den lediglich Anrainer fahren dürfen, und zwar nur zu Lade-Tätigkeiten. Sie ist in einem Reihenhaus, in dem 6 Parteien wohnen, die allesamt Eigentümer der Wohnungen sind. Die Umgebung ist ruhig, grün und wird gepflegt. Die Nachbarn sind allesamt nett.
Zur Wohnung gehört ein 60qm grossen Garten. Im Sommer ist ein Jacuzzi aufgestellt, es wird mal gesellig gegrillt und es gibt ein Hochbeet mit frischen Kräutern sowie einen Rosmarin-Strauch.
Die Wohnung ist voll ausgestattet, Geschirrspühler, Herd, 2 Gefrierschränke, Kühlschrank, Waschmaschine…
Fahrradkeller und Keller vorhanden.
Heizung: Fernwärme, warmes Raumklima, weil unter der Wohnung der Heizraum ist.
Miete kalt: 625 EUR
Heizung & Strom c.a. 90 EUR / Mon p.Pers
Die Gesamtkosten für die Wohnung sind doppelt so hoch, Aufteilung erfolgt also nach Zimmergrösse 50/50. Es gibt volle Kostentransparenz!
Öffis:
Bus in 3 min Gehminuten
S-Bahn in 4 min mit dem Rad
Zimmeraufteilung:
1 x gr. Wohnküche
1 x Schlafzimmer, 12qm
1 x Schlafzimmer, 12 qm
1 x Bad mit Badewanne
1 x WC
1 x Vorzimmer / Gang
In direkter Nähe befinden sich: Apotheke, BiPa, Penny und Billa.
Wald nur 10 Gehminuten entfernt.
Das Zimmer kann derzeit noch mitgestaltet werden. Es ist ruhig gelegen, etwas mehr als 12qm gross. Auf den Foto vom Grundriss ist es markiert. Ein weisser Kasten steht fix drin (der ist vom Vermieter - evtl kann der Kasten auch raus), die anderen Möbel besorge ich gerade selber bzw. können diese auch mitgebracht werden.
Wände kannst Du ausmalen, wie Du willst. Das Zimmer ist warm im Winter und ist kühl im Sommer. Die Wände sind vom Geräuschpegel her gut gedämmt! Kein Lärm von oben.
Die Mitbewohnerin ist voll berufstätig und arbeitet zu 80% im Homeoffice von zu Hause.
Einfach vorbeikommen und hineinfühlen :) vielleicht gibts ein perfect Match!
Gerne könne wir auch einen Zoom-Termin / virtuellen Call machen für ein Kennenlernen bzw. eine virtuelle Führung durch die Wohnung.
Die Mitbewohnerin bin ich, Maja. Ich bin voll berufstätig und arbeite zu 80% im Homeoffice von zu Hause.
Ich liebe die Wohnung und die Gegend, treibe viel Sport in der Natur, gehe zum Crossfit und singe in einer Band.
Ich habe schon als Studentin in WGs gewohnt und habe beschlossen, nach der Trennung von meinem Partner wieder eine WG zu eröffnen.
Ich freue mich wenn wir als WG mal was gemeinsam kochen oder im Sommer im Garten grillen, mache diese Dinge aber genausogerne alleine oder mit Freunden.
Die gesamte Wohnung (80qm + 60qm Garten) steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Das Zimmer kann auch ab 01.12.2024 oder 01.01.2025 bezogen werden.
Wohnung und Küche sind voll ausgestattet.
Bitte keine Haustiere.
Gerne auch Pendler oder Wissenschaftspersonal bzw. GastdozentInnen.
Gerne Hands-On Persönlichkeit.
Die gesamte Wohnung (80qm + 60qm Garten) steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
einfach vorbeikommen und hineinfühlen :) vielleicht passt es ja!
Gerne könne wir auch einen Zoom-Termin / virtuellen Call machen für ein Kennenlernen bzw. eine virtuelle Führung durch die Wohnung.
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