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WG Neugründung in Meerbusch Büderich in tollem Einfamilienhaus mit Garten und großzügigen Gemeinschaftsräumen
Anzeigennummer: 11622552
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
04.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 250m²
- 5er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung des Hauses den angehängten Fotos und Grundrissen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, in der sich Jacken und Schuhe für die gesamte WG bequem verstauen lassen. Von hier aus gelangen Sie in die großzügig geschnittene Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Ein freundliches Esszimmer verbindet beide Räume und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer wird durch zwei Terrassen ergänzt: Eine überdachte Terrasse eignet sich perfekt für regnerische Tage, während die größere Terrasse zu geselligen Abenden in den warmen Sommermonaten einlädt. Beide Terrassen führen in den großzügigen Garten, der zusätzliche Sitzgelegenheiten für Grillabende oder andere gemeinsame Aktivitäten bereithält und einen schönen Blick aufs nahe Feld bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer, die sich auch für Paare mit Kind eignen. Diese Zimmer (ca. 15 m² und ca. 10 m²) können anhand des Grundrisses genauer eingeordnet werden.
Das Obergeschoss umfasst vor allem weitere Schlafzimmer mit teils schrägen Decken, die großzügiger wirken, als ihre berechneten Flächen vermuten lassen (ca. 11 m², 12 m² und 14 m²). Ein Duschbad und ein kleiner begehbarer Kleiderschrank runden das Raumangebot in dieser Etage ab.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage, in der sowohl Fahrräder als auch ein Auto bequem untergebracht werden können. Zusätzlich bietet die Einfahrt Platz für ein weiteres Fahrzeug.
Das gesamte Haus ist sehr lichtdurchflutet und bietet im Sommer sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Durch die Aufteilung auf mehreren Ebenen erhalten alle Bewohner genügend Privatsphäre. Die einzelnen Zimmerpreise können gern bei einer Besichtigung besprochen werden.
Das Haus in Dülsweg 6 liegt in einer lebendigen, aufstrebenden Nachbarschaft, die ideal ist für eine junge Wohngemeinschaft. In unmittelbarer Nähe findet man angesagte Cafés, Bars und Restaurants, die zum Entdecken und Ausgehen einladen. Ob gemeinsames Kochen mit frischen Zutaten vom Wochenmarkt oder ein spontaner Abend im Lieblingslokal – hier kommt keine Langeweile auf.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell in die Innenstadt oder zu den beliebten Szenevierteln zu gelangen. Bushaltestellen sowie U- oder S-Bahnen liegen nur wenige Gehminuten entfernt – so bleibt auch ohne Auto maximale Flexibilität erhalten. Wer gerne per Fahrrad unterwegs ist, profitiert von gut ausgebauten Radwegen, die für eine entspannte und umweltfreundliche Fortbewegung sorgen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien ebenfalls in bequemer Reichweite. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Fitnessstudios, Sportplätze und Parks für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Besonders praktisch ist auch die Nähe zu Schulen, Hochschulen oder Universitätsstandorten, die Dülsweg 6 zu einer begehrten Adresse für Studierende macht.
Das Viertel bietet ein junges, weltoffenes Flair mit viel Potenzial zum Netzwerken und Kennenlernen. Gemeinsame WG-Aktivitäten wie Grillabende im Grünen oder Ausflüge in die Natur lassen sich von hier aus problemlos planen. Gleichzeitig ist das Wohnumfeld angenehm ruhig, sodass man sich nach einem langen Tag gut zurückziehen kann.
Was das WG-Leben in diesem Einfamilienhaus so besonders macht? Fünf geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jede Mitbewohnerin und jeden Mitbewohner. Die große Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während das angrenzende Esszimmer genug Platz für gesellige Runden bietet. Das Wohnzimmer mit gemütlicher Sofalandschaft ist der ideale Ort für Filmnächte oder zum gemeinsamen Entspannen. Zwei sonnige Terrassen und ein gepflegter Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und eignen sich hervorragend für Grillpartys oder gemeinsame Sonnenstunden. Dank der großzügigen Raumaufteilung entsteht eine lebendige Gemeinschaft mit viel Freiraum für gemeinsame Aktivitäten – und genügend Privatsphäre für alle.
Wir freuen uns über eure Anfragen – ganz egal, ob ihr allein, mit Freunden, als Paar oder als Familie mit Kind auf der Suche nach einem WG-Zimmer seid. Meldet euch einfach bei uns, damit wir gemeinsam herausfinden können, ob unser Haus euer neues Zuhause werden kann!
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