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Obergeschoss OG3 = möbliertes Zimmer mit Balkon-, Terrassen- und Gartennutzung in 7er-WG
Anzeigennummer: 7531204
Kosten
Miete:
210€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
30.09.2025
4 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 7er WG ( 2 Frauen und 4 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Holzpellets, Baujahr 1958
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG umfasst in Obergeschoss und Dachgeschoss 130 qm.
OG3 mit 16 m² ist voll möbliert mit 2 Schränken und einer Schrank-Sekretär-Wand, Schreibtisch, Drehrollenstuhl und Bett (1,40m x 2,00m). Das große zweiflügelige Fenster sorgt für viel Licht, insbesondere, wenn gegenüber die Sonne aufgeht.
Im 1. OG befindet sich neben 2 weiteren WG-Zimmern die voll ausgestattete Küche mit Küchenzeile und Arbeitsfläche. Kühl-Gefrier-Tower, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen stehen ebenso zur Verfügung wie eine Spülmaschine. In der Speisekammer steht ein weiterer Kühlschrank und viel Schrankraum für Vorräte.
Am Ende des Flures findet man eine separate Toilette sowie das Bad mit 2 getrennten Duschen, jeweils mit Umkleideabteil. Waschmaschine und Trockner können aufgestellt werden, die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Am Anfang des Flures hat man Zugang zum Balkon und zum Dachgeschoß mit weiteren 4 WG-Zimmern.
Schnelles WLAN (am Kabel 400.000 mbit/s) und Kabel-TV-Anschluss sind inklusive.
(Achtung: Rundfunkgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
Das Haus verfügt über eine computergesteuerte Holzpellets-Heizung.
Die Einrichtung kann sich in einzelnen Teilen von den Bildern unterscheiden,
da wir im letzten Jahr einige Upgrades durchgeführt haben.
Zur DHBW sind es etwa 10-15 Minuten mit dem Fahrrad, abhängig vom Standort.
Unser Studentenhaus ist ruhig in einem Wohngebiet gelegen (30er-Zone).
Bäckerei und Metzgerei, Frei- und Hallenbad sowie 3 Sporthallen und 3 Sportplätze sind in 5 -10 Minuten fußläufig zu erreichen. In vergleichbarer Nähe beginnen lange, bequeme Waldwege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.
S-Bahn-Haltestelle Mosbach-West, Postbank, Fitnesscenter, ALDI und Brauhaus sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - zur Altstadt geht es dann nur noch durch die Unterführung.
Die S-Bahnen nach Heidelberg / Mannheim bzw. Heilbronn fahren im 30-Minuten-Takt, zusätzlich fährt alle 2 Stunden ein Regio mit deutlich weniger Zwischenhalten.
In der WG leben ausschließlich DHBW-Studenten (m/w/d): somit sind alle gleichberechtigt und verfolgen ähnliche Interessen. Es kann gemeinsam gelernt und gefeiert werden, manche bilden außerdem eine Fahrgemeinschaft.
Im Garten steht eine Wäschespinne zur Verfügung.
Auf der Garage existiert eine Terrasse mit Stromanschluss.
In der Garage können Zweiräder geparkt werden.
Am Grundstück können KFZ geparkt werden.
Kostenfreie große Parkplätze sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Wir bieten Jahresverträge mit Verlängerungs- und Zimmertauschoption an.
Bei vorzeitiger Exmatrikulation lassen wir Sie innerhalb von 4 Wochen aus dem Vertrag.
Der Nebenkostenabschlag ist für das laufende Mietjahr (01.10.24 – 30.09.25) sorgfältig kalkuliert.
Bisher mussten wir nie eine Nachzahlung verlangen.
Wir verzichten auf Schönheitsreparaturen bei Auszug, lediglich Beschädigungen sind zu zahlen.
Die Möglichkeit der Untervermietung an andere DHBW-Studenten ist Bestandteil des Mietvertrages.
ALTERNATIV zur Kaution genügt uns eine entsprechend hohe schriftliche BÜRGSCHAFT eines Elternteils.
Idealerweise geben Sie bei Ihrer Bewerbung auch Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer an und wann Ihnen ein Anruf zeitlich passt.
Uns erreichen Sie am besten per E-Mail.
Einen Termin zur Besichtigung - bewährt haben sich Samstag und Sonntag tagsüber - können Sie gerne über rommel-mosbach(at)arcor.de vereinbaren.
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