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Moderne, hochwertige 4-er WG vor den Toren Münchens
Anzeigennummer: 11335599
Kosten
Miete:
604€
Nebenkosten:
38€
Sonstige Kosten:
80€
Verfügbarkeit
frei ab:
16.11.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 113m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 22 bis 30 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal bis 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle, 11 qm große Zimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Trotz der östlichen Ausrichtung wird der Raum dank des großen, tiefen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Du hast direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der bei Bedarf durch eine Vorbauverschattung abgedunkelt werden kann.
Aktuell habe ich ein selbstgebautes Hochbett (160er breite) inkl. Schreibtisch und Kleiderschrank drin. Das kann übernommen werden, MUSS ABER NICHT.
Die WG bietet eine komplett ausgestattete Küche sowie moderne Haushaltsgeräte wie eine Waschmaschine und einen Trockner, die deinen Alltag erleichtern. Das hochwertige Badezimmer, das du dir mit einem Zimmernachbarn teilst, verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine kombinierte Badewanne/Dusche.
Zwei weitere Mitbewohnerinnen teilen sich ein separates Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung.
Im Keller steht dir ein separater Abstellraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Umzugskartons oder andere Gegenstände. Das Gebäude, 2018/19 erbaut, entspricht modernsten Standards und bietet höchsten Wohnkomfort.
PS: Ich werde spätestens zum 16.11. ausziehen, jedoch kann es sein, dass meine Wohnung früher bezugsfertig ist und du auch zum 01.11. einziehen könntest. Das wäre etwas spontaner.
Die WG befindet sich nur zwei Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Karlsfeld entfernt. Hier verkehrt die S2 im 10- bis 15-Minuten-Takt, sodass du in nur 17 Minuten den Münchner Hauptbahnhof und alle wichtigen Stationen in der Innenstadt erreichst. Ein Edeka-Supermarkt ist ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt und bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten.
Für Erholung und Freizeit lädt der idyllische Karlsfelder See, den du in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichst, zum Baden und Entspannen ein. Diese ruhige Lage kombiniert perfekte Anbindung an die Stadt mit der Möglichkeit, in der Natur zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen
WG-Leben
Da wir alle berufstätig sind, ist die WG unter der Woche etwas ruhiger, aber ein abendlicher Plausch in der Küche gehört bei uns dennoch dazu. Wenn es die Zeit zulässt, kochen wir gerne zusammen und lassen den Abend bei einem Glas Wein oder einem anderen Getränk ausklingen.
Ein harmonisches Miteinander und Sauberkeit sind uns sehr wichtig. Daher solltest du ebenfalls ordentlich sein. Wir haben einen wöchentlichen Putzplan, der über eine App organisiert wird, sodass niemand seine Aufgaben vernachlässigen kann. Dadurch fühlen sich alle wohl.
Dank unserer zwei Bäder kommen wir uns morgens nicht in die Quere.
Nun kurz zu uns:
Sabrina:
Ich bin 23 Jahre alt und arbeite als Rechtspflegerin. Wenn ich nicht gerade Akten wälze, tanze ich leidenschaftlich gerne Salsa oder gehe ins Fitnessstudio. Außerdem bin ich gerne unterwegs und unter Leuten.
Anna:
Ich bin 27 Jahre alt und arbeite als Erzieherin. Du findest mich sehr häufig in der Küche beim Backen oder beim Kochen. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport oder treffe mich mit Freunden. Für gute Gespräche bin ich immer in der Küche oder im Wohnzimmer zu haben.
Felix:
Wenn ich nicht arbeite, bin ich oft auf dem Rad, beim Bouldern, Klettern oder entspanne mich bei einem Film auf dem Sofa. Ich werde spätestens Mitte November ausziehen :)
Solltest du bis hierher gelesen haben und Interesse haben, bei uns einzuziehen, erwähne doch in deiner Nachricht dein liebstes Getränk
Vorteile der Wohnung
- Stellplatz 80 € i.Monat, kann bei Bedarf untervermietet werden
- *Moderne Ausstattung:*
- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Sehr moderne Küche
- *Bau und Gebäude:*
- Neubau 2018/19
- Aufzug im Gebäude
- *Haushaltsgeräte:*
- Waschmaschine
- Trockner
- *Lage:*
- 2 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle Karlsfeld (S2, 10- bis 15-Minuten-Takt)
- 17 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
- Edeka gleich um die Ecke
- *Freizeit und Erholung:*
- Umlaufender Balkon mit einer Vorbauverschattung
- Karlsfelder See in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- *Gemeinschaft:*
- Zwei Bäder (weniger morgendlicher Stau)
- Harmonisches Miteinander und Sauberkeit wichtig
- Wöchentlicher Putzplan über App organisiert
- Gemeinsames Kochen und gesellige Abende
- *Abstellmöglichkeiten:*
- Separater Abstellraum im Keller für Fahrrad und sonstige Gegenstände
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