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Mitbewohner*in für Zimmer in Altbauwohnung im Lehel nahe Surferwelle gesucht (ab 1. Dezember)
Anzeigennummer: 10471791
Kosten
Miete:
792€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 133m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 30 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 27 und 33 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist 133 qm groß und wurde Anfang 2020 frisch renoviert, was sie sehr modern macht. Das freiwerdende Zimmer ist eines der südseitigen Zimmer unserer Berufstätigen-WG, mit Fenster zum Innenhof und misst ca. 16qm. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, d.h. du darfst dir das Zimmer nach Lust und Laune selbst einrichten. Hervorzuheben ist die große Fensterfront, der Fischgrät-Parkett und die Altbau-typischen hohen Decken (3m) mit Stuckumrandung, die das Zimmer noch geräumiger wirken lassen. Es besteht die Möglichkeit, ein paar Möbel des Vormieters zu übernehmen, ist aber kein Muss.
Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 792 EUR. Dazu kommen noch ca. 60 EUR für Strom und Gas, und 65 EUR für Glasfaser-Internet, GEZ, Hausratsversicherung sowie für unsere Reinigungshilfe Magdalena, die jede Woche die Gemeinschaftsflächen auf Hochglanz putzt.
Das Herzstück unserer Wohnung ist unsere große, 2020 neu eingebaute Küche mit einer schönen Arbeitsfläche aus Eichenholz, welche nicht nur genügend Platz zum ausschweifenden Kochen bietet, sondern uns auch als Gemeinschaftsraum dient. Ein weiteres Highlight ist unser kleiner, beblumter Balkon, auf dem man beim Morgenkaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen kann – mit der standesgemäßen Siebträgermaschine hat uns Fabio bereichert. Außerdem gibt es einen Innenhof, in dem sich Fahrräder abstellen lassen und ein Kellerabteil. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Waschtrockner, ein Drucker sowie eine Spülmaschine.
Bitte beachte, dass Rauchen oder Vapen in der Wohnung sowie auch auf dem Balkon nicht gestattet sind.
Die Lage der Wohnung ist einfach genial. Altstadt-Lehel ist ein sehr schönes Wohnviertel im Herzen der Stadt und dennoch ruhig. Die Münchner-Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar (10 min), genauso wie der Friedensengel (5 min) wo man super ein Sonnenuntergangsbierchen genießen kann oder der englische Garten mit der berühmten Eisbachwelle (2 min). Die U-Bahnhaltestelle Lehel (U4/5) ist ca. 3 Fußminuten entfernt.
Des Weiteren findest du viele tolle Cafés, Bars und leckere Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Für den schnellen Einkauf gibt's einen Edeka quasi direkt vor der Tür. Zudem gibt's einen Obst- und Gemüseladen und mehrere Bäcker.
Solltest du ein Auto haben, kannst du hier im Viertel mit Anwohnerausweis parken und findest in aller Regel gute Parkmöglichkeiten.
Mit dir in der WG wohnen Julia (32 Jahre), Fabio (30 Jahre).
Julia ist seit Gründung der WG dabei. Sie hat Wirtschaftsgeschichte in Oxford studiert und arbeitet im Bereich Private Equity. Sie liebt es, Tennis im Englischen Garten zu spielen und ist regelmäßig beim Pilates und Yoga im Viertel. Außerdem reist sie auch gerne immer wieder mal für Kurztrips in ihre zweite Heimat Israel.
Fabio ist Data Analyst in einem Konzern und arbeitet größtenteils im Home Office. Ihn verschlägt es oftmals nach der Arbeit ins Fitnessstudio, auf ein Getränk mit Freunden oder auf einen Stadtbummel. Am Wochenende ist er gerne in Gesellschaft unterwegs, beim Einkaufen oder Essen und macht gelegentlich im Trubel des Münchner Nightlifes die Nacht zum Tag.
Um unsere WG zu komplementieren, freuen wir uns über eine(n) Mitbewohner(in), welche/r ebenfalls berufstätig ist. Du solltest open-minded und rücksichtsvoll sein und dich auch aktiv in das WG Leben mit einbringen wollen.
Auch wenn wir eine Reinigungshilfe beschäftigen ist es bei vier Personen wichtig, dass jeder dazu beiträgt eine gewisse Grundordnung und Sauberkeit zu halten. Diese Einstellung solltest du ebenfalls mitbringen :).
Schreib uns doch deine Nachricht und erzähl´ uns ein bisschen was über dich (Alter, WG-Vorerfahrung, Arbeit, Interessen und Hobbies und was du dir von einer WG wünschst). Das erste Gespräch werden wir voraussichtlich via Videocall machen. Und wenn du es bis hierher geschafft hast, stelle deiner Nachricht gerne das Wort "Surferwelle" vorne an, damit wir wissen, dass du dir alles durchgelesen hast ;)
Wir freuen uns, dich kennenzulernen!
Viele Grüße
Julia & Fabio
Weitere Infos:
Das Zimmer wird Mitte November frei. Den genauen Einzugstermin können wir dann noch abstimmen.
Die Kaution kann wahlweise Bar oder über eine Kautionsbürgschaft geleistet werden.
Für die Einrichtung der WG ist ein Abschlag an Flo in Höhe von c. 300 EUR zu zahlen (genauen Abschlag müssen wir noch kalkulieren).
Aufgrund einer (abgeschlossenen!) Fensterrenovierung kann es sein, dass die Miete demnächst ein wenig angehoben wird.
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