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Kosten
Miete:
963€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
03.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 30 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 31 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Teppich, Parkett, Fliesen
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist etwa 25m2 groß mit einer schrägen Wand, wo in Tor-Form für die Ästethik die Backsteinwand des Hauses offengelegt wurde.
Es besitzt 2 Fenster und ist dadurch sehr hell. Beide Fenster gehen Richtung zweierlei Innenhöfe. Das Zimmer ist also etwas entfernt zur Straße und sehr ruhig. Im Sommer die Fenster aufmachen- kein Problem, es ist ruhig und wenn es schön ist hört man die Vögel zwitschern.
Die ganze Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Zur WG Ausstattung gehören u.a. eine Profi Kaffeemaschine von unserem Mitbewohner Luis, ein separater Getränkekühlschrank, damit kaltes Bier niemals ausgeht und ein Balkon, mit idealen Biertisch Maßen.
Unsere Wohnung liegt direkt am Viktualienmarkt. Sie zeigt allerdings zum Innenhof hinaus, sodass man vom Stadttrubel wirklich nichts mitbekommt. Dennoch muss man nur vor die Tür gehen und kann sich in den Geschäfte arm shoppen, an der Isar flanieren, Clubs und Bars abklappern, wie es einem lieb ist.
Außerdem ist die Fraunhoferstraße U2 (8 Minuten), als auch der Marienplatz U6, U3 und S-Bahnen (5 Minuten) binnen kurzer Zeit zu erreichen. Die Tram Bahn Station Reichenbachplatz liegt ebenfalls nur 3 Minuten entfernt. Wir könnten fast nicht besser angebunden sein.
Wir haben auch super Nachbarn: die meisten anderen Wohnungen im Haus werden nur zeitweise vermietet und direkt unter uns ist ein Geschäft, daher steht WG-Parties nichts im Weg.
Ich ziehe nach nun gut 2 Jahren aus und bin wirklich dankbar für die tolle Zeit in dieser Traumwohnung. Unser Ziel ist es, harmonisch und familiär zusammenzuleben. Verständnis füreinander, und offene Kommunikation sind uns besonders wichtig.
Wir verbringen gerne Zeit zusammen und wenn ihr Bock habt etwas zu machen sind auch alle am Start. Aber auch, dass jeder einmal Zeit für sich braucht, gerade wenn man einen harten Tag hatte oder noch verkatert ist vom Vortag, wird das kritiklos akzeptiert. Häufig sitzen wir dann abends beim Essen noch zusammen und quatschen über Gott und die Welt- gerne auch bei einem Glas Wein oder Bier.
In der WG wohnen:
- Achim (27): macht den Doktor in Automatisierungstechnik an der TUM in Garching. In seiner Freizeit spielt er spikeball, fährt Ski oder Mountainbike oder zieht um die Häuser
- Luis (26): Er arbeitet im Verkauf von Kaffemaschinen macht folglich den besten Kaffee Münchens. Er liest gern und macht Sport, geht zum laufen oder trifft sich mit Freunden.
- Johanna (30): wird im Januar bei uns einziehen. Sie arbeitet beim Staat und kommt von Stuttgart neu nach München. Sie spielt gerne Hockey, liest Bücher und genießt la dolce vita.
Nach über zwei Jahren wird und Melanie verlassen, weil sie mit ihrem Freund zusammenzieht.
An die Rennradfahrer und Mountainbiker, oder wenn ihr teure Räder habt: Leider haben wir keinen Fahrradkeller oder Innenhof, wo wir die Räder abstellen dürfen. Auf aufs Zimmer dürfen wir die Räder nicht mitnehmen. Daher müssen alle Räder auf dem Viktualienmarkt gegenüber geparkt werden.
Die Kaution beträgt 1800 Euro.
Dazu kommen Ablöse für die Gemeinschafts (1100) -und Zimmermöbel (1600) Euro, inkl. Waschmaschine. Die abzulösenden Zimmermöbel sind: Schreibtisch, Pax Schrank mit Spiegel, Bett, Ablagen, 2 Kommoden, Couch, Teppich, Baum-Regal, Kunstdruck-Bild, Vorhangstangen, Teppich, Wäschebox, Schuhregal, Kleiderstangen, Lampe. Selbstverständlich kannst du die Möbel auch verkaufen und deine eigenen mitbringen.
Der Mietpreis von 963 Euro inkludiert: Kaltmiete, Heizungs- und Wasserkosten, Strom, Internet.
Bitte meldet euch unbedingt nur, wenn das für euch auch so passt.
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